小区绿化率为30%，绿化面积小；小区花园内的花卉、灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区内人造景观造型别致，与植被和谐一致。且花园内有凉亭、休闲长椅，营造出别具一格的生态化人居环境。

小区建筑风格为简洁大气的现代化风格，建筑颜色以卡其色为主，尽显端庄优雅；建筑整体维护得较好，外观呈现出较新的状态。

小区于2008年竣工，由高层组成，容积率3.2左右，共8栋楼；小区户型面积有52㎡-71㎡左右的1-2居室，适合刚需型人群购买。

小区有2个出入口，西门位于雪莲南路东侧；北门（无法通行），位于茅山道附近。

小区物业服务质量较好，物业人员服务周到 ，态度亲和友善，对反映问题的居民耐心解答，解决问题效率高。小区公共设施如路灯、健身器材等定期检查维修，能够保证正常使用。小区内水电煤供应充足，对供应设施定期检查维修，维护得较好。

小区安保工作一般。小区出入口设有保安室，但居民可以自由出入，对进出人员和车辆管理较为宽松。公共区域设有摄像头，保安室内的电子监控可随时监控小区内的情况。小区楼道内消防设施齐全，安全标识设置合理，消防通道畅通。

金地国际广场距离小区约1.6km，可满足居民的生活购物需求；华联生活超市(茅山道店)距离小区约382m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；渔公渔婆(建东道店)距离小区约558m，请朋友吃饭可以选择这里。

小区周边医疗资源丰富，天津市东丽医院距离小区约2.3km，是居民就诊不错的选择；同合春中医距离小区1.3km左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；万家康药房距离小区382m左右，居民购买一些日常药品非常方便。

朝阳市场距离小区约369m，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国邮政储蓄银行(二号桥营业所)距离小区约686m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(宝龙海天指定专营店)距离小区约1.4km，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共设施较多，新立郊野公园距离小区约2.4km，方便居民晨练和散步；中国地震局第一监测中心图书室距离小区约1.9km，方便居民借阅书籍；东丽区人民政府距离小区约1.6km，方便居民处理相关事宜。

小区周边娱乐场所比较齐全，大麦私人影院(利津路四店)距离小区约1.1km，居民看电影比较方便；君来KTV距离小区约793m，方便居民休闲娱乐；健身园距离小区约85m，居民健身比较方便。

对于三口之家来说，可以选择购买71㎡左右的2居室，孩子可以有自己的空间，居住舒适度较高；对于单身人群建议选择52㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，能够减轻经济压力。

小区周边生活配置较为齐全，对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择，业主可以将出售对象定位到这一类人群，出售效率会大大增加；小区周边商业配套完善，年轻人吃喝玩乐较为方便，业主可以定为这一类人群，提高售卖几率。

对于预算不充足的人群来说，可以与人合租52㎡左右的1居室，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力；建议家庭租户可以租住71㎡左右的2居室，孩子可以有自己的房间，居住比较舒适。

小区周边休闲区健身房、电影院等健身场所和娱乐设施多，有利于居民的身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情十分舒畅。

业主以本地居民居多，多为年轻的夫妻；还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。