小区整体绿化率为37%，环境较好；小区地面较为干净，绿植修剪维护及时，给居民打造了一个环境舒适的生活氛围；小区内有很多林荫小路，小路上还有座椅，空气清新，别致的风景和惬意的生活相得益彰。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以米白色为主；外墙维护情况好，无污渍，未有墙皮脱落的现象。

小区共约3栋，为高层商品房住宅，小区容积率为3.2左右，小区户型面积有69㎡-156㎡左右的1-3居室。

小区有5个出入口，西门位于紫来花园（西湖村大街东），在佰俪商务酒店附近；东二门位于紫来花园（天津大学北200m），仅行人通行；停车场位于西湖村大街，在紫来花园C座附近；西南门位于双峰道与西湖村大街交口37号，在佟话人生古法美容会所附近；东一门位于双峰道与西湖村大街交口37号紫来花园，在南一双峰幼儿园附近，目前无法通行。

保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面基本无垃圾；小区对公共设施等维护较好，无损坏现象。

小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。

距离小区约2km是大悦城(南开店)，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约677m是家乐福(海光寺店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约282m有大吉利潮汕牛肉火锅(南开总店)，距离小区位置近，居民可以和朋友来此就餐。

距小区约781m处是天津中医药大学第一附属医院(北院区)，医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约581m是北京同仁堂中医坐堂医诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约97m是仁兴堂大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约215m有万德庄菜市场，距离较近，居民在此买菜很方便；距离小区约94m有中国农业银行(天津双峰道支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约120m是中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.6km是天津市南开区图书馆，馆内藏书种类丰富，居民闲暇时可来此阅读；距离小区约1.6km是南开公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约856m是金逸影城(鞍山西道店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约2.4km是洋楼茶园(重庆道店)，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.9km是Neon House酒吧，是居民休闲放松的好地方。

对于刚需型或预算不充足的人员来说，可以选择69㎡左右的1居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业；对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择156㎡左右的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区周边有地铁、公交、自驾出行也方便，能够吸引较多上班族来此购买，有利于房屋出售；建议业主将房屋进行适当装修，保持卫生干净，可以增加出售出去的机率；小区附近有医院和菜市场等，业主可将房屋出售给老年人，可以增加出售出去的机率。

建议单身白领可以与他人合租90㎡左右的2居室，租金比较低，而且小区周边交通比较便捷，上班出行方便；建议家庭成员比较多的租户可以选择156㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区有商场，居民休闲购物比较方便；小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区业主大多为上班族，业主的素质素养都比较高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，平时接送孩子或者在小区内健身，居住氛围比较好。