小区采用丰富多样的园艺式设计，整体绿化率达到 35%。楼幢之间距离大约为十五米，采光情况较好。每天会安排两次垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。小区的正中心，有一个中心公园，还有休息的凉亭，与公园的景致并无差别。

名都公寓整体建筑风格以简洁大方为主，讲究古典美和对称，线条整齐，整体经典耐看。楼外檐贴高档毛面砖，中层涂料，以棕色黄色为主色调，给人安静舒适的感觉。小区整体外立面较新，只有较少脱落掉漆现象。

小区占地面积为100000平方米，共有28栋楼栋，部分楼号有电梯，容积率1.3，低层别墅位于小区东南部靠近解放南路路，整体观赏景观较好。小区内户型以两房为主，户型区间在 50-90 平方米之间，有南北通及双南两种户型。边套普遍面积在80-100平方米间，房型为大两房和小三房；中间套户型均为两房，面积在50-70之间。

小区共有三个出入口，东1门位于11号楼和14号楼之间，东2门位于5号楼旁，西门位于4号楼旁。居民、车辆均可从此通过。小区实行人车分流，保安对来往行人和车辆进出实行严格的管理，车辆行人刷卡才可进入。此外，小区楼栋内设门禁，非本小区居民需再业主的授权下方可进入该楼栋。

津顺驰物业管理有限公司主要经营物业管理、商品房销售等，与多家天津和平物业管理公司黄页零售商和代理商建立了长期稳定的合作关系。对物业的管理比较认真负责，全力跟随客户需求，不断进行产品创新和服务改进。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。

小区日常配置多名保安，三个入口各配置2名轮流值班，小区有入栋口对讲防盗系统，每户赠送高档防盗门，提供24小时保安服务，小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要业主的许可后才可进口，小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

名都公寓周围商业配套设施较为完善，周边多是中小型超市、便利连锁店，有世纪联华超市、华润万家超市。大都能够满足居民日常购物需求； 1、金丰乐综合超市位于名都新园16号楼底，距离小区950米，经营范围广，经常会有部分物品优惠打折活动。 2、津工超市距离小区560米，居民不行即可到达，无论是平日还是周末，都可以选择来这里购物。但周末前往农工商购物的居民较多，可能出现交通拥堵现象。

小区周边医疗资源比较充足，虽然有数家药店、医院和社区卫生站，看病买药较为方便。 1、天津河西仁济医院，一家以中医中药治疗各类肾脏疾病为特色的综合性医院，距离小区980米。 2、海王星辰健康药房距离小区370米，药品齐全，基本能满足业主们就医的需要。

周围的生活服务配套较为齐全，能满足居民的基本生活需求。 1、小区周围分布了许多银行，有中国民生银行、农业银行和招商银行，方便小区居民办理银行业务。 2、小区周边农贸市场较多且近，瑞江菜市场近距离小区仅仅560米，经营种类丰富，蔬果新鲜， 居民生活采购便利快捷。

小区周边的公共资源较少，有双拥园、洞庭公园、绿道公园和天津奥林匹克中心，除了双拥园外，其他距离都比较远。 1、双拥园位于郁江道与五号堤路交口附近，距离小区370米，规模中等，环境优美安静，人流量不多，适合来此漫步休憩。 2、洞庭公园位于洞庭路4号，距离小区1800米，公园不大，景色却很美。风景别致、优雅，适合闲暇时来此娱乐和休闲。

天津文化中心大剧院距离小区2100米，坐落于中华人民共和国天津市河西区的天津文化中心的中心标志区东侧，是天津文化中心里最大的文化场馆。会上演歌剧、舞剧、音乐剧、交响乐、话剧及戏曲等不同种类的艺术节目。

对于预算充足的改善型购房者，建议选择三房的高层。视野更加开阔，房型设施更加科学合理，若是家中有老人同住的话，建议选择低层大户型，出入方便，生活起来舒适度高。

由于小区楼栋之间较为宽敞，采光情况都比较号，因此不同的楼层和较好的装修影响价格的重要因素。一般来说，高层装修较好的房子，价格应该较高，同时大户型的房子总价较高；应该充分考虑到不同人群对房屋建筑面积和楼层的要求，从而定出一个较为合理的价格。

对于年轻的上班族而言，可以选择一房户型租住，户型建筑面积较小，价格相对也合理，出行方便，方便上下班，满足上班族的日常生活需求。 对于带孙子孙女上学的老人而言，可以选择靠近小区出口的两房户型，方便接送子女上下学，且考虑到老人小孩上下楼的便利性，建议租住楼层较低的户型。

小区的建筑面积、楼层与出租价格与出售成交速度之间有十分重要的联系。采光好，面积大的房子价格较高，在定价的时候，应该充分考虑到不同人群对房屋建筑面积和楼层的要求，定出一个较为合理的价格。 业主应该结合实际，综合多方因素定出合理价格。该小区有的没有配置电梯，所以可以适当降低价格。

小区坐落市中心板块，地理位置优越，周边生活商业配套齐全，可满足年轻白领需求。小区内绿化程度较高，环境幽静舒适，小区居民居住体验较为良好。

名都公寓为2004年建成的商品房住宅，故小区业主大多为动迁户。居民居住时间较长，因此邻里关系较为融洽。常住的人群，多为在光电科技园区上班的白领人士，普遍文化水平较高，小区整体人员素质高。

小区租客多为企业高管和境外人士，租客选在该小区的原因主要有： 1.小区坐落在市中心版块，中心交通相对便利，白领租住在此方便上班。 2.小区整体环境优雅，内外设施配套齐全，符合企业高管的居住需求。小区租客较少，无群租现象，整体氛围良好。