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- 宇萃里
- 18115 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 王串场五号路327号
- 天津铁路分局房地产开发公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 宇萃里小区位于河北区王串场板块，由天津铁路分局房地产开发公司开发，于1998年竣工，小区楼龄较老。小区共有18栋楼，由多层组成，容积率为2.1。小区户型面积有25㎡-55㎡左右的1居室、64㎡-87㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.2km有幸福公园地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区周边教育资源丰富，学生上学方便。
缺点- 于1998年竣工，小区楼龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
1215米
步行至地铁
171个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约1.2km有幸福公园地铁站，途经轨道交通5号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约242m有宇翠里公交站，该站停靠340路公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约193m有王串场六号路/正义道(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.8
初中
8.9
103个
附近幼儿园
50个
附近小学
52个
附近初中
距离小区约257m有五号路三幼，该幼儿园是私立学校。距离小区约420m有河北区红星路小学，该小学是公立小学。距离小区约554m有天津市第七十八中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.1
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由乳白色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有18栋楼，由多层组成，容积率为2.1。小区户型面积有25㎡-55㎡左右的1居室、64㎡-87㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区共9个出入口，南1门、北2门、西2门、东2门、北1门、南2门、西1门、西南门、地上停车场。东2门、北1门、南2门禁止机动车出入。西2门仅行人出入。西1门无法通行。南1门周边餐饮较多，居民用餐方便。北2门临近兴业银行，方便居民办理银行业务。西南门临近医院，方便居民检查身体或看病买药。地上停车场宇萃里社区党群服务中心，方便居民出来日常琐事。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 2761户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区目前没有物业，居委会代管物业，物业费为1.00元/㎡/月，生活成本较小。小区虽然有门岗亭，小区里有乱堆乱摆的现象，整体给人感觉不是很好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
193个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.8km左右有天津远洋未来广场，居民可到此处购物。距离小区585m左右有家乐福(河北店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区304m左右有肯德基(王串场餐厅)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有天津市第四中心医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区319m左右有河北区王串场街社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区490m左右有王串场社区菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区103m左右有兴业银行(天津幸福道社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区143m左右有中国电信(幸福道)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约360m有王串场体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约180m有公安河北分局墙子派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有大麦私人主题影吧(金钟河二店)，方便居民看电影。距离小区约262m有紫轩足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约607m有斯宝沃健身(真理道店)，方便居民健身锻炼。
宇萃里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
16808元/㎡
0.28%
01-19
16982元/㎡
1.04%
01-26
17309元/㎡
1.93%
02-02
17676元/㎡
2.12%
02-09
18123元/㎡
2.53%
02-16
18305元/㎡
1.0%
02-23
18292元/㎡
0.07%
03-02
18234元/㎡
0.32%
03-09
18122元/㎡
0.61%
03-16
18213元/㎡
0.5%
03-23
18186元/㎡
0.15%
03-30
18115元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17924元/㎡
6.31%
2024-06
18422元/㎡
2.92%
2024-07
19027元/㎡
0.26%
2024-08
19040元/㎡
2.72%
2024-09
17726元/㎡
2.99%
2024-10
18819元/㎡
2.77%
2024-11
17681元/㎡
4.75%
2024-12
16932元/㎡
6.84%
2025-01
17189元/㎡
6.26%
2025-02
18315元/㎡
3.26%
2025-03
18178元/㎡
3.63%
2025-04
18115元/㎡
0.13%
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