- 金田花园
- 20393 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 金海道7号
- 上海新北方物业管理有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金田花园位于河北区望海楼板块，由上海新北方物业管理有限公司开发，于2001年竣工，房龄较老。小区容积率是2.2。整个小区共由14栋住宅构成，小区户型面积有38㎡-143㎡左右的一居室到三居室。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 金狮桥地铁站距离小区较近，地铁出行方便；
- 小区距离天津远洋未来广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区于2001年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
287米
步行至地铁
168个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁公交贯穿，方便居民出行。距离小区约289m有金狮桥地铁站，途经轨道交通3号线，居民选择轻轨出行非常方便。距离约370m有金狮立交桥公交站，22路、27路和908路等多路公交在此停靠，距离约398m有东六经路公交站，22路、27路和749路等多路公交在此停靠，站点近且线路密集，居民乘坐公交出行也非常方便。另外距离小区约152m有金钟路路口，约170m有金霞路，为居民自驾车出行提供了便利条件。
附近学校
学前
8.4
小学
8.7
初中
8.9
101个
附近幼儿园
47个
附近小学
51个
附近初中
距离小区约315m有未来星幼儿园(金钟路)，为公办幼儿园。距离小区约215m有天津市河北区实验小学，属于公办小学。距离约448m有天津二中，属于公办学校。小区周边教育配套较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
7.8
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率在30%左右，园区绿植主要是一些比较高大的树木，由于小区建成较早，植被布局比较单调，美观度较低。物业对园区卫生维护比较及时，小区路面比较干净，小区环境相对一般。
建筑特色
小区是简洁大气的建筑风格。楼栋外立面主要以橙色涂料粉刷，显得非常温馨。小区虽建成较早，但楼栋维护较好，老旧现象并不严重。
楼栋分布
小区容积率是2.2。整个小区共由14栋住宅构成，小区户型面积有38㎡-143㎡左右的一居室到三居室。
出入口
小区共有9个出入口，分别是西3门、东1门、北2门、南1门、南2门、北1门、东北3门、东2门和地上停车场。其中西3门在金霞路与金海道交口附近；东1门在金钟路1号附近；北2门距离百实惠超市较近，仅限行人通行；南1门在金田道与金钟路交叉口西100m附近，禁止机动车通行；南2门在金田道12号附近；北1门在天津市河北区金海道49号附近，禁止机动车通行；东北3门在兴业大街与金钟路交叉口南50m附近，仅限行人通行；东2门距离益康源较近，仅限行人通行；地上停车场在天津市河北区金霞路振德里东北侧约40m附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 2148户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 快递柜。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量较高。保洁阿姨服务态度较好，能够每天定时打扫卫生，保证小区干净。物业会定期对园区植被进行浇灌和修剪，确保植被正常生长。小区物业服务质量总体较好。
安保
小区安保人员数量较多，每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区门口和内部装有多个摄像头，可较好的保障园区的安全。物业对外来人员管理也比较严格，访客需在门卫处登记才可进入。
物业信息
物业信息
- 天津市丰达物业管理有限公司
物业费用
- 0.2-1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.7
餐饮服务
8.7
银行金融
8.7
1个
购物中心
1个
商场
191个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，距离小区约2.1km有天津远洋未来广场，是一家综合性的购物中心，里面吃喝玩乐等各种设施齐全，居民可到此休闲购物。距离小区约113m有百实惠超市，约137m有世纪华联超市(福旺来加盟店)，约307m还有华润万家(金钟路2店)，附近超市便利店众多，方便居民采购日常生活所需。距离小区约107m有杨氏壹锅(河北店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗设施丰富，可为居民提供较好的医疗保障。距离小区约1.3km有天津市第四中心医院，约1.6km有中国人民解放军第九八三医院，都是综合性医保定点医院，方便居民及时就医。距离小区约414m有望海楼街社区卫生服务中心，方便居民就近治疗较小的健康问题。约116m有益康源，方便居民买药。
生活服务
距离小区约355m有金蕾菜市场(中山公园路)，里面菜品较为丰富，方便居民买菜。距离小区约119m有中国民生银行(金波里)，居民可到此办理各类金融业务。距离小区约344m有联通宽带，方便居民办理网络通话等业务。
公共资源
距离小区约190m有河北公安分局望海楼派出所，距离很近，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约506m有中山公园，景色宜人，居民可到此处散步锻炼。距离小区约640m有河北区少年儿童图书馆，居民可到孩子到此读书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，可为居民的业余生活增添更多的乐趣。距离小区约586m有大麦私人主题影吧(狮子林旗舰店)，距离较近，方便居民闲暇时光到此观影。距离小区约584m有Hi Yoga瑜伽馆，深受女性朋友们的喜爱。距离小区约963m有BREAKERS 篮球运动中心(K馆)，居民可到此打球。
金田花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
23293元/㎡
1.27%
01-19
23258元/㎡
0.15%
01-26
23410元/㎡
0.65%
02-02
22803元/㎡
2.59%
02-09
22046元/㎡
3.32%
02-16
20979元/㎡
4.84%
02-23
20074元/㎡
4.31%
03-02
19953元/㎡
0.6%
03-09
19939元/㎡
0.07%
03-16
20171元/㎡
1.16%
03-23
20316元/㎡
0.72%
03-30
20393元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
27203元/㎡
2.09%
2024-06
24158元/㎡
9.55%
2024-07
22880元/㎡
8.61%
2024-08
22191元/㎡
7.04%
2024-09
23098元/㎡
2.6%
2024-10
24354元/㎡
3.35%
2024-11
24490元/㎡
6.49%
2024-12
22748元/㎡
0.41%
2025-01
23476元/㎡
2.2%
2025-02
20259元/㎡
4.97%
2025-03
20364元/㎡
12.89%
2025-04
20393元/㎡
24.07%
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