小区内部环境一般，绿化率为29%，植被占比较少。小区道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后在此散步。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以砖红色面砖组成，外形简洁美观。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。

小区由10栋多层住宅楼组成，容积率为1.64。小区均为一梯三户，户型面积有37㎡-56㎡左右的1居室和62㎡-91㎡左右的2居室，适合刚需型人群居住。小区户型方正，南北通透，楼栋分布均匀，采光通风效果好。

小区有东门、南门、北门、西一门人行门、西二门人行门、东南门、西南门和东北2门共8个出入口。小区东门出入口位于天平路，靠近佳宁道公交站。南门出入口位于佳园道，可前往佳园里菜市场。北门出入口位于佳宁道，靠近佳春里公交站。西一门人行门出入口位于双环西路，靠近天津市佳春中学。西二门人行门出入口靠近明珠公园，西南门出入口靠近天津市佳春中学。东南门出入口靠近佳春里小学，该出入口仅限行人通行。小区东北2门出入口位于天平路，可前往佳宁道。

小区物业服务较好，对公共设施维护及时。小区内部环境卫生较好，保洁人员服务态度好。小区于1994年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业对房屋粉刷及时，维护较好。

小区安保人员数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易轻易进出小区。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。

小区周边商业配套成熟，距离小区930m左右是物美（北辰店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区320m左右有易买多超市，距离小区330m左右是物美便利店（佳园里店），基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约290m有晶晶海鲜，距离小区410m左右是恩义和菜馆，满足了居民聚餐饮食的需求。

距离小区1.9km左右是天津市红桥区中医医院，该医院是一家二级甲等专科医院。距离小区2.9km左右是天津市红桥医院，该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区800m左右是天津北辰宗伟内科诊所，居民出现日常疾病可以去医治。距离小区300m左右是静好大药房，方便居民平时购药。

距离小区320m左右是佳园里菜市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区290m左右有中国工商银行（天津佳园里支行），距离小区320m左右是中国建设银行（天津佳园北支行），居民可以去办理资金业务。距离小区360m左右有中国移动（辰兴路营业厅），居民可以去办理通讯业务。

距离小区260m左右是明珠公园，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.4km左右有红桥区图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约350m处有天津市公安局北辰分局双环邨派出所，距离小区510m左右是北辰区双环邨街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约440m是跃康盲人按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约740m是丽人玲珑休闲酒吧，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约860m是横店电影城（天津瑞景店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.2km是麦迪主题KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。

小区整体户型偏小，适合刚需型人群购买居住。年轻的工作群体可以选择37㎡-56㎡左右的1居室，房屋面积小，总价低，小区距离地铁站较近，上下班方便。62㎡-91㎡左右的2居室适合家庭居住，小区周边生活配套齐全，居民日常生活方便。

小区于1994年竣工，房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区距离地铁站较近，周边交通便利，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，可以加快房屋出售。

小区紧靠天津市佳春中学，在此或附近工作的单身人群可以整租37㎡-56㎡左右的1居室，也可与同事合租62㎡-91㎡左右的2居室，分摊房租费用，租金压力较小。家庭租户可以整租62㎡-91㎡左右的2居室，小区周边配套完善，能够满足居民的居住需求。

小区房龄较老，绿化环境一般，影响居民居住体验。小区周边医疗和商业配套齐全，居民就医诊病方便。小区周边交通便利，距离地铁站较近，居民出行方便。小区居住氛围好，居民相处时间较长，邻里关系好。小区车位紧张，居民停车不方便。

小区多为工作人群居住，自住居民较多，人员流动性小。小区居民整体素质较好，居民相处融洽，居住氛围较好，居民间的亲密度高。