- 美宁公寓
- 37620 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新围堤道1号
- 天津美新建筑设计有限公司
- 天津市美丰物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
690米
步行至地铁
129个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是湘江道，约690米；距离小区最近的公交站是光华桥，47路、47路东半环区间、503路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
8.8
初中
8.5
106个
附近幼儿园
48个
附近小学
28个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市河西区湘江道小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.6
新旧程度
7.5
停车便捷
7.4
物业服务
6.9
20.0%
绿化率
1.8
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
8.1
银行金融
8.7
3个
购物中心
27个
综合医院
距离小区最近的购物中心是凯德MALL(南北大街店)，约183米；最近的综合医院是天津市天津医院(河西院区)，约718米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美宁公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
39069元/㎡
0.24%
04-07
39131元/㎡
0.16%
04-14
39157元/㎡
0.07%
04-21
39209元/㎡
0.13%
04-28
38941元/㎡
0.68%
05-05
38570元/㎡
0.95%
05-12
38345元/㎡
0.58%
05-19
38114元/㎡
0.6%
05-26
38134元/㎡
0.05%
06-02
37967元/㎡
0.44%
06-09
37753元/㎡
0.56%
06-16
37620元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
42633元/㎡
8.97%
2023-08
42585元/㎡
5.69%
2023-09
41352元/㎡
3.0%
2023-10
43322元/㎡
1.62%
2023-11
43686元/㎡
2.47%
2023-12
41196元/㎡
3.37%
2024-01
40371元/㎡
5.31%
2024-02
39936元/㎡
6.33%
2024-03
39164元/㎡
8.14%
2024-04
39153元/㎡
8.16%
2024-05
38088元/㎡
10.66%
2024-06
37620元/㎡
11.76%
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