美宁公寓小区测评
8.2
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.2 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.6

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.9

690米

步行至地铁

129个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是湘江道,约690米;距离小区最近的公交站是光华桥,47路、47路东半环区间、503路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.0 高于86% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.8

初中

8.5

106个

附近幼儿园

48个

附近小学

28个

附近初中

距离小区最近的小学是天津市河西区湘江道小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.2 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.6

新旧程度

7.5

停车便捷

7.4

物业服务

6.9

20.0%

绿化率

1.8

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.3 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.5

餐饮服务

8.1

银行金融

8.7

3个

购物中心

27个

综合医院

距离小区最近的购物中心是凯德MALL(南北大街店),约183米;最近的综合医院是天津市天津医院(河西院区),约718米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.7

价格波动

6.0

成交量

9.6

昨天有65人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-2.15%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.3 高于94% 本商圈小区