- 团结北里
- 17184 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中心北道,近团结北道
- 天津市河东建设开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 团结北里位于河东区域中山门板块，竣工于1999年，房龄较老，由河东建委开发完成，小区容积率1.4，小区共有30栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有45㎡-51㎡左右的1居室，61㎡-83㎡左右的2居室，88㎡左右的3居室，小区整体绿化率为25%。
小区优缺点
优点- 小区附近约2.1km是万达广场(河东店)，方便居民逛街购物；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区整体绿化率为25%，环境一般；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
775米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约825m处为中山门地铁站，途经津滨轻轨9号线，地铁出行十分便利。距离小区190m左右是中心北道公交站，该站停靠642路、643路公交，小区附近约335m还有中山门东里公交站，该站停靠642路、643路公交，居民公交出行很方便，距离小区约160m是中山门三号路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
9.5
小学
8.0
初中
8.3
114个
附近幼儿园
19个
附近小学
22个
附近初中
喜洋洋幼儿园距小区约250m，该幼儿园是一所私立幼儿园，河东区中心东道小学距小区约400m，该学校是一所公立小学，天津市第四十五中学距小区约585m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.2
新旧程度
7.6
停车便捷
6.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为25%，道路两旁种植了少量绿植，小区内有健身设施可供老人锻炼，还有儿童娱乐设施供小朋友玩乐；小区的活动区域有长椅，道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用砖红色的涂料，不仅耐看还耐脏；小区房龄较老，外面看上去稍微有些老旧。
楼栋分布
小区容积率1.4，小区共有30栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有45㎡-51㎡左右的1居室，61㎡-83㎡左右的2居室，88㎡左右的3居室。
出入口
小区设有9个出入口，南2门和南1门（禁机动车）靠近中心北道，东2门靠近9号楼，西3门（禁机动车）和西4门（禁机动车）靠近22号楼，西5门（禁机动车）靠近20号楼，西6门（禁机动车）靠近18号楼，北1门（禁机动车）靠近13号楼，停车场靠近23号楼。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 2703户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 健身器材；
- 活动广场；
- 小区花园。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.25元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
8.1
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近约2.1km为万达广场(河东店)，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约480m有大润发超市(中山门店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约730m处有天津接头暗号餐饮(龙潭路店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.6km有天津市第三中心医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约210m有天津市河东区中山门街社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针。距离小区约170m有瑞澄大药房(团结道店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区235m左右的中山门菜市场，比较便利；距离小区180m左右有中国银行(中心北道支行)，居民办理银行业务方便；距离小区250m左右有中国移动(天达通指定专营店)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区220m左右是天津市公安局河东分局中山门派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约320m处是中山门公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有天津红星太平洋影院(天津爱琴海购物公园店)，方便居民看电影。距离小区约796m有兰梦量贩KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约470m有精英汇健身(中山门店)，方便居民健身锻炼。
团结北里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
17947元/㎡
0.27%
04-21
17874元/㎡
0.41%
04-28
17714元/㎡
0.9%
05-05
17662元/㎡
0.29%
05-12
17699元/㎡
0.21%
05-19
17845元/㎡
0.82%
05-26
18117元/㎡
1.52%
06-02
18291元/㎡
0.96%
06-09
18318元/㎡
0.15%
06-16
18039元/㎡
1.52%
06-23
17615元/㎡
2.35%
06-30
17184元/㎡
2.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
19458元/㎡
4.07%
2023-09
19178元/㎡
7.16%
2023-10
18802元/㎡
10.86%
2023-11
18550元/㎡
10.12%
2023-12
18730元/㎡
5.38%
2024-01
18536元/㎡
7.54%
2024-02
18324元/㎡
5.08%
2024-03
18103元/㎡
11.06%
2024-04
17822元/㎡
12.5%
2024-05
18035元/㎡
11.96%
2024-06
17615元/㎡
15.21%
2024-07
17184元/㎡
14.02%
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