- 光湖里
- 36300 元/㎡
- 1986
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南丰路,近湖波道
- 天津市河北区建设开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
9.8
399米
步行至地铁
339个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是南丰路，约399米；距离小区最近的公交站是天津大学，45路专线、615路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
8.9
初中
8.7
93个
附近幼儿园
50个
附近小学
39个
附近初中
距离小区最近的小学是南开区风湖里小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.2
新旧程度
6.7
停车便捷
6.9
物业服务
6.3
20.0%
绿化率
2.12
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.9
餐饮服务
8.7
银行金融
8.7
2个
购物中心
32个
综合医院
距离小区最近的购物中心是幸福美天龙井坊购物广场，约450米；最近的综合医院是天津市南开区学府街社区卫生服务中心，约365米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
光湖里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
32932元/㎡
4.32%
04-21
35043元/㎡
6.41%
04-28
36781元/㎡
4.96%
05-05
37804元/㎡
2.78%
05-12
37716元/㎡
0.23%
05-19
36868元/㎡
2.25%
05-26
35669元/㎡
3.25%
06-02
33836元/㎡
5.14%
06-09
34168元/㎡
0.98%
06-16
34809元/㎡
1.88%
06-23
35425元/㎡
1.77%
06-30
36300元/㎡
2.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
35907元/㎡
0.74%
2023-09
35907元/㎡
1.35%
2023-10
35907元/㎡
0%
2023-11
35907元/㎡
0%
2023-12
32268元/㎡
10.13%
2024-01
31594元/㎡
12.01%
2024-02
32391元/㎡
9.79%
2024-03
30738元/㎡
14.4%
2024-04
35515元/㎡
1.09%
2024-05
36122元/㎡
0.6%
2024-06
35425元/㎡
1.34%
2024-07
36300元/㎡
1.09%
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