- 永开里
- 10521 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 新港三号路
- 天津市津房置业发展有限责任公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
1385米
步行至地铁
120个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是太湖路，约1385米；距离小区最近的公交站是新港供热站，825路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
7.4
初中
8.0
59个
附近幼儿园
7个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是塘沽新港第四小学第二校区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.2
物业服务
6.2
20.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.7
银行金融
7.9
1个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是9号线广场，约1433米；最近的综合医院是天津港口医院，约598米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
永开里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10915元/㎡
0%
02-02
10869元/㎡
0.42%
02-09
10826元/㎡
0.4%
02-16
10774元/㎡
0.48%
02-23
10757元/㎡
0.16%
03-02
10812元/㎡
0.51%
03-09
10757元/㎡
0.51%
03-16
10711元/㎡
0.43%
03-23
10648元/㎡
0.59%
03-30
10551元/㎡
0.91%
04-06
10521元/㎡
0.28%
04-13
10521元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10500元/㎡
21.62%
2024-06
10375元/㎡
22.56%
2024-07
10466元/㎡
21.88%
2024-08
10360元/㎡
22.67%
2024-09
10410元/㎡
22.3%
2024-10
11454元/㎡
14.5%
2024-11
10909元/㎡
18.57%
2024-12
10988元/㎡
4.91%
2025-01
10924元/㎡
3.83%
2025-02
10748元/㎡
0.51%
2025-03
10633元/㎡
2.59%
2025-04
10521元/㎡
0%
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