小区绿化率为25%，植被覆盖面积不大，环境一般。小区内部有小型花园和健身器材，供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。

小区外立面均采用红褐色的小块面砖，整体颜色统一。从外立面来看，物业维护的很好，外面看上去比较新。

小区容积率2.00左右，共有17栋楼，户型面积有32㎡-81㎡左右的1-3居室，小区户型适合刚需型人群购买。

小区共7个出入口和2个停车场，小区东2门、东3门（无法通行）位于白堤路附近，北门位于白堤路与航天道交叉口西100m左右，东1门（仅行人）靠近小区13号楼，西门（仅行人）靠近小区7号楼，南门（仅行人）靠近津河附近，二门人行门位于天津市第一中心医院东，地面停车场位于白堤路附近，停车场靠近小区15号楼，停车场仅供车辆通行，不对外开放。

小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。

小区大门配有门禁，安保人员24小时值守，但门禁管理不严，陌生人可以随便进出；小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

小区距离周边有天津万科时代中心商场，距离1.6km左右，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心，距离小区约40m有便民超市(荣迁西里店)，超市商品相对较全，居民采买是比较方便的；距离小区约165m有寻味顺德菜，居民聚会时可以到此。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区155m左右有天津市第一中心医院，是一家三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区652m左右有天津市南开区水上公园街社区卫生服务中心，诊所距离较近，居民可到此处解决感冒发烧等日常问题，及时就诊取药。距离小区186m左右有京东大药房，居民买药方便。

小区距离829m左右有南大西南村菜市场，菜场内蔬菜瓜果非常新鲜，价格合理，为周围居民生活提供了便利。小区约237m处有中国联通(白堤路营业厅店)，280m左右有中国电信(荣迁东里)营业厅，居民如需要办理相关业务，比较方便。小区附近约326m就有上海浦东发展银行(白堤路支行)，居民办理银行业务方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区640m左右是天津图书馆(复康路分馆)，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.1km处是雅憩园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

金逸影城(鞍山西道店)距离小区约1.7km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；斯达特健身(一中心店)距离小区约376m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里。

对于打算安置老人的购房者，建议购买32㎡左右的1居室，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。对于预算充足的家庭来说，建议选择81㎡左右的3居室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于单身族来说，建议租住面积在32㎡左右的1居室，能够较好利用空间，避免浪费，且消费压力较小，较为合适。对于家庭成员较多的改善型家庭来说，建议租住面积81㎡左右的3居室，房间较多，能够较好保障家庭成员的隐私。

小区距离地铁站较近，居民上下班比较方便，小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松，居民在此居住体验感较好。

小区内老人和小孩较多，平时都在小区中亭玩耍，邻里之间的互动性也比较强，邻里和睦，居住氛围浓厚；小区周边医疗配套完善，不少老年人也选择在这里养老。