金地艺墅家芸泽苑解读
孔敏锋
2021-11-28
特色
【轨道交通】周边在建地铁五号线延长线精武镇站，周边宾水西道、津涞公路、团泊大道和外环快速路，两纵两横立体交通路网
不足
价格略高，手头紧，买不起
于冰
2021-03-23
众森房地产
特色
【轨道交通】本项目距离地铁3号线职业大学站3.6公里。
【其他描述】金地集团自持金碧物业管理公司，国家一级资质，物业费3.2元/平米/月，服务态度非常好
【小区设施】这个项目中心有200平绿地。绿地周边有儿童滑梯等。
【生活配套】小区西侧800米有大型菜市场，北侧1公里是大学城小吃街，可以满足基本生活需求。
不足
紧邻大学城天津师范大学，天津工业大学，早高峰出行比较拥堵，平时出行便捷。全地下车位，人车分流，车位紧张。
林瑾
2020-11-07
特色
【轨道交通】距离地铁3号线大学城站1.5公里。
【小区户型】小区里洋房为主七层到顶，在售面积是95平米，101平米，120平，140平米，别墅165平米
【小区设施】小区中心有儿童活动区域，大概500平米左右的绿地。
【房屋品质】开盘时间2018年9月，交房时间为2021年6月，金地品质很好，隔音效果也不错。
不足
距离现成的地铁站地铁站较远。
杨幸媛
2020-07-03
特色
【轨道交通】地铁3号线大学站1200米，公交总站100米就是
【小区户型】推大户型，洋房，楼间距35米，采光相当好
【小区设施】小区内设两个花园，凉亭。车位配比1比1，还有夜光跑道，一圈500米，配套设施完善
【生活配套】紧邻师范大学南门商业街，购物和吃饭很方便，距离2公里有中医一附属医院
【居民素质】此项目，为改善项目，业主整体素质高，有一些周边大学的教授在此购房。
不足
小区楼栋比较多，后期物业不知道能不能管的过来
王洪亮
2021-08-02
秦方
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型. 89平米三室两厅一卫，103平米三室两厅两卫，适合投资和改善
【房屋品质】2023年10月交房，毛坯交付
不足
社区大，交房时间不统一
信树伟
2021-01-08
信家房地产
特色
【轨道交通】公交:311路、620路区间、763路、849路、963路、951路、地铁3号线大学城 站1.5公里
【小区户型】7层洋房户型建筑面积为100、120、140平米3室，一梯2户，楼间距30-40米，采光充裕
【小区设施】小区人车分流，车位比1：1，带两个400平米的花园，小区内部有健身器材，早上可以在这里锻炼。
【生活配套】该项目2公里内，三所大学环绕，属于学 区住宅，临近南开大学，2公里内有肯德基，麦当劳，人人乐超市等。
不足
仅为是金地自持物业 物业费较高 车位紧张
付伟宣
2020-12-20
安易家地产
特色
【轨道交通】小区北侧1.8公里是地铁3号线大学城站，可直达天津站和天津南站，北侧200米处还有公交总站。
【小区户型】项目目前以洋房为主，一梯两户，7层到顶，主推95平三室一卫，101、120和140平三室两卫。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童游乐设施和健身器材，方便儿童玩耍
【生活配套】小区西侧800米有大型菜市场，北侧1公里是大学城小吃街，可以满足基本生活需求。
不足
一区自持物业，物业费略贵。
曹世坤
2021-06-30
特色
【轨道交通】小区向南200米有公交站，乘坐157.311.763路公交直达市区
【小区户型】小区在售户型85.98平米的高层，95.100.120.140平米的洋房
【小区设施】小区内设两个花园，凉亭。车位配比1比1，还有夜光跑道，一圈500米，配套设施完善
不足
小区北侧300米是师范大学小吃街，吃尽美食。 小区西侧700米可到达卓尔天乐商场，满足购物。
王泰旺
2021-11-28
特色
【生活配套】东向两公里有一个七宝城市广场，西南向一公里有一个虹口足球场，运动氛围很好。
【居民素质】小区租户很少，业主老人较多，以三代人为主.
不足
地上车目前不足，价位太高
账号已注销
2021-10-17
特色
【小区户型】楼间距大，采光好，一梯两户，南北通透
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周围有娱乐设施很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区内地上车位目前不足
马顺利
2020-11-23
特色
【轨道交通】距离地铁3号线大学城站1.5公里。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推108户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有儿童活动区域，大概500平米左右的绿地。
【房屋品质】开盘时间2018年9月，交房时间为2021年6月，金地品质很好，隔音效果也不错。
不足
距离现成的地铁站地铁站较远。
光苏龙
2020-11-15
特色
【轨道交通】距离地铁3号线2公里3号线可以直接到达天津站。还可以跟1-2-5-6-9无缝换乘。西青区公交总站
【小区户型】小区主推164平别墅 地上3层 地下室挑高5.3米 院子30平洋房100平 120 140
【居民素质】小区三代同堂改善客群比较多，跟养老的居多老人照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
距离地铁有些远 在同片区价位偏高
苗亚静
2020-08-05
特色
【轨道交通】小区门口300米就是师大公交总站，距离地铁3号线1.5公里，交通便利！
【小区户型】小区主要产品为洋房和小高层，目前在售产品为100平三居120平三居和140平三居
【小区设施】小区设有环形跑道，中心花园，儿童游乐设施，老人健身器材等
【生活配套】小区门口200米就有世纪华联超市，菜市场等可以满足基本的生活需求
【居民素质】买这边的客户都是周边的大学老师或者是在产业园工作的高管，居民素质非常高
不足
小区紧邻主干道津涞公路！
张春亮
2021-09-03
特色
【小区户型】主推79平米两居室，洋房，一梯两户，9层到顶
【小区设施】小区人车分流，地面无车，绿化率很高，容积率1.3
不足
小区一层到二层采光不好，
赵民民
2021-01-25
铭顺房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁3号线大学城站1.2公里，开车5到达，处于小区北边
【小区户型】社区后两排是洋房 共八栋楼 首开的是1，2，3号楼。1，2号9层到顶。3号5层到顶，小区共577户
【其他描述】物业为金地自持，洋房3.2元每平米，别墅3.3元每平米
【房屋品质】小区交房时间为2023年4月底
不足
小区1公里内没有大型商场
吴限
2020-10-19
特色
【轨道交通】距离地铁三号线大学城站1.8公里，公交车200米到师范大学站
【小区户型】主推167平米的别墅，楼间距40米左右 前后采光无遮挡
【其他描述】物业是金地自持物业，国家一级物业，物业费3.08-3.6元
【房屋品质】一期开盘时间2018年9月，2021年六月交房，金地品质，隔音效果好
不足
距离商场有点远，配套不是很完善
马艳峰
2021-01-06
聚津行
特色
【轨道交通】项目1公里内有地铁5号线，出行方便。
【小区户型】这个项目一梯俩户。南北通透。主力小户型79平2室。89平3室。
【其他描述】小区物业费3块。物业自持。一级物业资质。
【小区设施】这个项目中心有200平绿地。绿地周边有儿童滑梯等。
【生活配套】项目1公里左右有物美超市。适合亲子购物。
不足
目前周边还在建。配套不太齐全。
刘海燕
2020-08-16
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线大学城站三公里，地铁十三号线在建中，小区门口就是公交站，有多路公交通往市区。
【小区户型】小区分别为别墅、洋房、小高层、高层产品，目前主卖洋房产品。
【小区设施】小区内建有1000平的绿地，设有儿童游乐园，老年休闲区，绿地外围有一圈塑胶跑道，配夜跑灯。
【生活配套】小区4公里范围内可到达奥城商圈，鲁能城商圈，华苑商圈，
不足
物业费略微有一点贵，小区临近马路。
陈志顺
2020-06-20
特色
【轨道交通】出了小区门口就是公交站，目前有311，620，763，849，963，951站点，地铁13号线建设中
【小区户型】金地艺术家项目为7层到顶一梯两户的洋房，目前在售的户型是95平3居，101平3居，120平和140平
【小区设施】小区内建有1000平的绿地，绿地周边有儿童娱乐场，成年锻炼区，并且绿地外围的跑道是塑料跑道，配夜跑灯
【居民素质】项目以改善盘为主，居住大学老师居多，小区人文素质高。
不足
同户型买一楼带院带地下室的房子比不带院不带地下室的，贵了小100万。
柳长利
2020-11-24
进了家地产
特色
【小区户型】项目由小高层和洋房组成，一梯两户，主力户型95平米101平120平三居室140平四居室
【小区设施】小区由多个小花园和两个400平米大花园组成，中间水系穿插其中。
【房屋品质】项目由金地开发商开发，品牌开发商建筑质量有保障。2021年9月毛坯交付使用。
【居民素质】小区临近西青大学城，教育工作者居住为主，高素质人群，文化氛围浓厚。
不足
物业费3.08元每平米，物业费比较贵。
