金地艺墅家芸泽苑解读
王东斌
2021-11-21
兴万家地产
特色
【轨道交通】公交:311路、620路区间、763路、849路、963路、951路、地铁3号线大学城 站1.5公里
【小区户型】7层洋房户型建筑面积为100、120、140平米3室，一梯2户，楼间距30-40米，采光充裕
【小区设施】小区人车分流，车位比1：1，带两个400平米的花园，小区内部有健身器材，早上可以在这里锻炼。
【生活配套】该项目2公里内，三所大学环绕，属于学 区住宅，临近南开大学，2公里内有肯德基，麦当劳，人人乐超市等。
不足
仅为是金地自持物业 物业费较高 车位紧张
马爱华
2021-10-17
特色
【轨道交通】临地铁3号线和一个在规划中的5号线
【小区户型】小区为洋房加别墅低密度社区，户型齐全，大户型采光好，楼间距大，适合改善需求
【小区设施】小区内全龄儿童花园，樱花跑道，
【生活配套】周边有一个上6层下2层购物广场，
【房屋品质】由金地开发商操盘，现5期6期已开盘，
不足
目前交通不便，没有大型商超
刘占豪
2021-12-13
安易家地产
特色
【轨道交通】地铁3号线，162.829路903门口公交直通南开，各个区
【小区户型】85㎡两室和97㎡三室高层户型。 95㎡和120㎡三室小高层。120㎡和140㎡洋房，165平别墅
【小区设施】小区中心有500平米的儿童活动中心，老年人健身区
【生活配套】项目向西300米就是商业街，包含餐饮，娱乐，方便业主日常生活。
不足
目前来说，周边缺少大型商业配套
郭艳飞
2021-10-14
和宏地产
特色
【轨道交通】地铁3号线大学城站，开车1.2公里左右，公交车311，620，963路公交
【小区户型】在售23层到顶、100㎡通透三室。86.97平，97平的小高层，125平，140平的7层到顶洋房，
【小区设施】项目位于西青区津涞公路以南 在售户型洋房79 89。叠拼 上叠119平下叠142平赠送小院和地下室
【生活配套】临近大学城。超市饭馆比较方便。交通比较便利。
不足
项目在售四期距离津涞公路主干道远一些，板块内没有好的教育资源。
边丙明
2021-11-07
安易家地产
特色
【轨道交通】向南两公里是地铁三号线 还有三条公交路线
【小区户型】在售洋房；100，120，140平米三室，一楼带院。小院面积30到35平，一梯两户，楼间距40米，
【小区设施】小区设有环形跑道，中心花园，儿童游乐设施，老人健身器材等
【生活配套】永旺梦乐城600米。自带大型SHOPPING MALL
不足
三公里内没有地铁，轨道交通出行不方便，没有大型商业配套
王冠霄
2021-09-22
金辉房地产
特色
【轨道交通】距离天津地铁三号线2公里，在建地铁五号线800米
宾水西道 团泊大道 津涞公路 外环快速路
【小区户型】小区均为 洋房产品 7-9层到顶 一梯两户，在售17-18-16号楼
不足
总价过高，只有洋房产品 没有高层
夏远会
2021-09-29
特色
【轨道交通】小区向东1.2公里地大学城地铁站，直达天津站。向东159米学畔馨园公交站，667路外环同望城区。
【小区户型】项目由小高层和洋房组成，一梯两户，主力户型95平米101平120平三居室140平四居室
【小区设施】小区自带一个社区花园，小区全地下停车，人车分流，车位比1：1
【生活配套】项目向西300米就是商业街，包含餐饮，娱乐，方便业主日常生活。
不足
买带地下室的房子 首付很高，车位贵
张宝
2021-11-05
特色
【轨道交通】小区向东1.2公里地大学城地铁站，直达天津站。向东159米学畔馨园公交站，667路外环同望城区。
【小区户型】洋房，七层到顶，一梯两户，楼间距35米，采光好
【小区设施】小区内部有，健身房，游泳馆，有凉亭，有业主免费共享汽车。
【生活配套】周边有一个上6层下2层购物广场，
不足
小区地下车位，地上没有车位 车位紧张
施银银
2021-09-16
特色
【轨道交通】地铁3号线直线距离1KM，师范大学公交总站500M内。紧邻外环线快速路。
【小区户型】项目目前以洋房为主，一梯两户，7层到顶，主推95平三室一卫，101、120和140平三室两卫。
【小区设施】小区中心有儿童活动区域，大概500平米左右的绿地。
【生活配套】永旺梦乐城600米。自带大型SHOPPING MALL
不足
小区内车位配比不足，有待改善。
张辉
2021-09-04
特色
【轨道交通】小区向南200米有公交站，乘坐157.311.763路公交直达市区
【小区户型】小区在售户型85.98平米的高层，95.100.120.140平米的洋房
【小区设施】小区内设两个花园，凉亭。车位配比1比1，还有夜光跑道，一圈500米，配套设施完善
【生活配套】小区北侧300米是师范大学小吃街，吃尽美食。 小区西侧700米可到达卓尔天乐商场，满足购物。
不足
项目位于环外，位置一般 车位紧张
王岩
2021-09-18
特色
【轨道交通】小区东北侧200米就是师范大学公交站，849、951、963、968、667等六趟公交通达市区各处。
【小区户型】现在主推户型有95，100平米洋房，165平米别墅
【小区设施】小区中心有800米的四季缤纷跑道，季相明显的植物品种与跑道标识呼应。全时跑道，加夜间标识，助力夜跑。
【生活配套】永旺梦乐成600米，2公里内有人人乐超市，麦当劳肯德基。
不足
目前来说，周边缺少大型商业配套
许倩
2021-08-20
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站180米，可在此换乘三号线，四号线和十三号线
【小区户型】7层洋房户型建筑面积为100、120、140平米3室，一梯2户，楼间距30-40米，采光充裕
【其他描述】自持物业 物业费3元每平米
【居民素质】此项目，为改善项目，业主整体素质高，有一些周边大学的教授在此购房。
不足
本项目距离地铁太远，交通不方便
谷怀乐
2021-08-02
特色
【轨道交通】距离地铁五号线延长线800米，还有现有的地铁三号线大学城站，出行非常方便，
【小区户型】小区为洋房和别墅产品，7-9层到顶，89的小三室和103的大三室，
不足
交房时间有点晚，挨着大学城有点吵
孙院强
2021-10-02
特色
【小区户型】金地藝墅家主要是以洋房和小高层为主，总共有26栋楼，楼间距40米左右，采光通风佳
【小区设施】小区近北门100米左右是娱乐设施，小区西门入口处，有一个相当于半个足球场大的花园，靠近三号楼和五号楼
【生活配套】西南方向1公里即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
不足
小区地上车位明显不足，造成车辆乱停乱放的现象
赵家颖
2021-09-20
津房甄选房地产
特色
【轨道交通】地铁3号线直线距离1KM，师范大学公交总站500M内。紧邻外环线快速路。
【小区户型】小区在售一梯两户，南北通透全明户型，在售户型95-100-120平米，一楼带小院。
【小区设施】小区内设有儿童游乐区，老年休闲区等各种娱乐设施
【生活配套】小区门口200米就有世纪华联超市，菜市场等可以满足基本的生活需求
不足
三公里内没有地铁，轨道交通出行不方便，没有大型商业配套
宋尚元
2021-09-18
特色
【轨道交通】小区向南200米有公交站点，乘坐157，311，763路公交到达市区。
【小区户型】120平125平小高层。120平95平100平洋房。165平以上别墅带小院采光好
【小区设施】小区中心有儿童活动区域，大概500平米左右的绿地。
【生活配套】永旺梦乐成600米，2公里内有人人乐超市，麦当劳肯德基。
不足
目前距离周边商场医院较远，有待发展，配套设施还不够齐全
万从敏
2021-09-17
特色
【小区户型】小区里主要是79平，89平，103平的洋房，和叠拼别墅，上叠119，下叠143
【其他描述】物业是金地自持物业，物业费3.3一平米
【生活配套】小区南侧200米有商业街，距离一中心医院15公里
不足
离已经开通的地铁3号线大学城站3公里
张志琨
2021-09-03
特色
【轨道交通】距离地铁五号线直线距离800米，距离云轨T3 200米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推洋房和叠拼产品，户型分为79平两室，89平三室适合改善需求
不足
小区目前周边没有购物中心
孙丽松
2021-07-30
洪湖房地产
特色
【小区户型】小区主力户型是79两室两厅一卫和89的三室洋房，一梯两户。5层到顶。适合刚需以及改善
【小区设施】小区中心有800米的四季缤纷跑道，季相明显的植物品种与跑道标识呼应。全时跑道，加夜间标识，助力夜跑。
【生活配套】项目一公里生活半径内有 卓尔商贸城，精武国际广场，长城购物广场。为业主提供休闲购物等丰富的生活。
【房屋品质】由金地 新城强强联合操盘，房子由2023年6月毛坯交付。新城悦物业，国家一级物业资质。
不足
目前配套不成熟，均在建中。
杨志江
2021-03-04
特色
【轨道交通】项目1公里内有地铁5号线，出行方便。
【小区户型】在售高层16号楼97平南北向三室楼间距100米采光好85平南向两室均价1.8万楼前无遮挡。
【小区设施】小区人车分流带两个400平米的花园早上可以在这里锻炼车位比1：1小区内部有健身器材。
【生活配套】向东2km有七宝城市广场二楼与三楼步梯处有彩虹广场共有层为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】开盘时间2018年9月金地品质很好交房时间为2021年6月隔音效果也不错。
不足
紧邻大学城天津师范大学，天津工业大学，早高峰出行比较拥堵，平时出行便捷。全地下车位，人车分流，车位紧张。
