万科运河文化村解读
吴宇博
2020-09-25
潞缘房地产
特色
【小区户型】在售4栋高层，78-86-95-101平米，在售洋房105平米，后期还有120平米洋房出售。
【其他描述】万科物业，独立公司，天津市物业排名连续10年夺冠。
【小区设施】80万平米绿化带，45万方陆河公园，万科运动公园，
【生活配套】配套学校有7幼，5小，2中，享受北仓医疗配套，
【房屋品质】22年交房，精装修交付，多种装修风格可选，万科品质可以信赖，
不足
10年大盘，短时间内发展不明显，交通不便利，
账号已注销
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区门口设有公交总站 目前公交车有733 649 319，公交两站地直达刘园地铁站
【小区户型】小区共36栋楼 主力户型为高层78平 86平 95平 101平 ，洋房105平 120平
【其他描述】万科自持物业，拥有国家一级资质
【生活配套】小区东侧入口为14万平方的商业 外加三个社区乐园 儿童医院 代谢病医院均在2公里之内
不足
小区是期房，交通配套不完善。目前距离现有地铁比较远
许文静
2020-10-12
佳乐房地产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交总站，目前公交有733，649，319，公交两地直达刘园地铁站。
【小区户型】小区共36栋楼，主卖户型：高层，78平米，86平米，95平米，101平米。洋房105平米和120平米
【小区设施】小区内有900平米绿地，绿地周边儿童玩的设施，跷跷板，儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场，二楼与三楼步行梯处有彩虹广场提游玩空间。
【房屋品质】开盘时间为2020年9月19日，精装交房，2023年6月交房。
不足
小区为期房，但是万科品牌大，兑现力度强。
胡德斌
2020-09-20
特色
【轨道交通】交通：双高一轨一横两纵，紧邻津雄和京津公路，规划地铁1号线北沿线，离外环2公里，快速路6公里
【小区户型】小区共36栋楼，35栋住宅，主卖户型：78㎡ 95㎡，86㎡ 101㎡高层，洋房105㎡ 120㎡
【生活配套】配套：东侧小区入口有配建14万㎡商业，外加三个社区乐园，医疗：儿童医院，代谢病医院，北辰医院
【房屋品质】开盘：2020年9月19号开的，小区为精装修交房，
不足
期房，交房时间2022年12月31号
张桐
2020-12-18
特色
【轨道交通】小区门口设有公交总站，目前公交有733，649，319，公交两地直达刘园地铁站。
【小区户型】共36栋楼，主卖户型：高层，78平米，86平米，95平米，101平米。洋房105平米和120平米
【小区设施】小区内有900平米绿地，绿地周边儿童玩的设施，跷跷板，儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场，二楼与三楼步行梯处有彩虹广场提游玩空间。
【房屋品质】开盘时间为2020年9月19日，精装交房，2023年6月交房。
不足
小区为期房，但是万科品牌大，兑现力度强
张煜
2020-11-22
特色
【轨道交通】距离金沙江地铁站150米，可在此换成3-4-13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到达南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主大户型，120平米三室两卫主力户型，140平米四房两室，适合改善
【小区设施】小区内有900平米的绿地，绿地周边儿童玩的设施，跷跷板，儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场，二楼与三楼步行梯处有彩虹广场为儿童提供游玩空间
【房屋品质】本项目是恒大开发商，统一精装修，临近马路有双层真空玻璃，有很好的隔离噪音
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
杨晨
2020-11-17
特色
【小区户型】项目分为三期，先开8栋高层，分别为两梯四户及三梯六户，2栋洋房均为一梯两户。
【其他描述】小区是万科自持的物业，3.45元物业费，22年12月交付，物业有保障
【小区设施】小区内有900平米绿地，绿地周边儿童玩的设施，跷跷板，儿童滑梯等，可供儿童玩耍
【房屋品质】全精装交付，保证全区交付品质不受邻居装修影响，装修风格可变可选，精装标准1500每平米
不足
距离1号线地铁站刘园比较远，6公里左右。
张雪蓉
2020-09-30
特色
【轨道交通】小区门口设有公交总站 目前公交车有733 649 319，公交两站地直达刘园地铁站
【小区户型】小区共36栋楼 主力户型为高层7觉得很赞特色 86平 95平 101平 ，洋房105平 120平
【生活配套】小区东侧入口为14万平方的商业 外加三个社区乐园 儿童医院 代谢病医院均在2公里之内
【房屋品质】开盘时间为2020年9月19日 精装修交房 2023年6月交房
不足
小区为期房 目前城市界面较差 但是万科品牌大 兑现力度强
伏君毅
2022-04-26
特色
【小区户型】高层主推86平两室，99平、101平三室，洋房主推105平南北通透三面朝阳户型
【小区设施】小区绿化不错，四季都有花开，四季都有绿植长青
不足
周边目前配套不是很齐全，有在建的商业配套
石亚妮
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区门口设有公交总站 目前公交车有733 649 319，公交两站地直达刘园地铁站
【小区户型】小区共36栋楼，有高层和洋房， 主力户型为高层 86平 95平 101平 ，洋房105平 120平。
【小区设施】小区内有900平米的绿地，绿地周边儿童玩的设施，跷跷板，儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区东侧入口为14万平方的商业 外加三个社区乐园 儿童医院 代谢病医院均在2公里之内
不足
小区为期房 目前城市界面较差 但是万科品牌大 兑现力度强
曹世坤
2021-05-17
特色
【轨道交通】小区门口设有公交总站 目前公交车有733 649 319，公交两站地直达刘园地铁站
【小区户型】小区共36栋楼 主力户型为高层78平 86平 95平 101平 ，洋房105平 120平
【其他描述】万科自持物业，拥有国家一级资质
【生活配套】小区东侧入口为14万平方的商业 外加三个社区乐园 儿童医院 代谢病医院均在2公里之内
不足
小区为期房 目前城市界面较差 但是万科品牌大 兑现力度强大 车位紧张
魏旭
2020-12-23
特色
【轨道交通】小区门口设有公交总站，目前公交有733，649，319，公交两地直达刘园地铁站。
【小区户型】共36栋楼，主卖户型：高层，78平米，86平米，95平米，101平米。洋房105平米和120平米
【小区设施】小区内有900平米绿地，绿地周边儿童玩的设施，跷跷板，儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场，二楼与三楼步行梯处有彩虹广场提游玩空间。
【房屋品质】开盘时间为2020年9月19日，精装交房，2023年6月交房。
不足
小区为期房，目前周边配套差。但是万科品牌大，兑现力度强
王昕
2020-11-05
特色
【轨道交通】小区门口设有公交总站，733.649.319 公交直达刘园地铁站
【小区户型】小区共36栋楼，主卖户型：高层。78平米，86平米.95平米.101平米。洋房105平米和120平米
【小区设施】小区内有900平米绿地，绿地周边儿童娱乐设施，很多小朋友在这里玩
【生活配套】向东2000米有七宝城市广场
【房屋品质】开盘时间为2020年9月19日，精装交房。2023年6月交房
不足
小区为期房，内部车位预计会紧张
屠瑞甫
2020-11-20
特色
【轨道交通】小区门口设有公交总站，目前公交有733，649，319公交，两条地铁直达刘园地铁站。
【小区户型】小区共有高层和洋房两种总共有36栋楼。高层的户型主要有78，86，95，100平，洋房150和120
【小区设施】小区有900平米绿地，这边有儿童娱乐设施，儿童滑梯，翘翘板。方便小朋友日常玩耍。
【生活配套】项目向东2千米有七宝城市广场，二楼与三楼旁边有彩虹广场。
【房屋品质】这个小区2020年9月19号开盘，精装交房，2023年6月交房。
不足
这个小区是期房，交房时间稍微晚一点。
杜洋
2020-11-18
优宜家房地产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交总站，目前公交有733，649，319，公交两地直达刘园地铁站。
【小区户型】小区共36栋楼，主卖户型：高层，78平米，86平米，95平米，101平米。洋房105平米和120平米
【小区设施】小区内有900平米绿地，绿地周边儿童玩的设施，跷跷板，儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场，二楼与三楼步行梯处有彩虹广场提游玩空间。
【房屋品质】开盘时间为2020年9月19日，精装交房，2023年6月交房
不足
小区为期房，但是万科品牌大，兑现力度强。
周茂林
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区门口设有公交总站，目前公交有733，649，319公交，两条地铁直达刘园地铁站。
【小区户型】小区共有高层和洋房两种总共有36栋楼。高层的户型主要有78，86，95，100平，洋房150和120
【小区设施】小区有900平米绿地，这边有儿童娱乐设施，儿童滑梯，翘翘板。方便小朋友日常玩耍。
【生活配套】项目向东2千米有七宝城市广场，二楼与三楼旁边有彩虹广场。
【房屋品质】这个小区2020年9月19号开盘，精装交房，2023年6月交房。
不足
这个小区是期房，交房时间稍微晚一点。
郭振霆
2020-10-19
特色
【轨道交通】小区门口设有公交总站 目前公交车有733 649 319，公交两站地直达刘园地铁站
【小区户型】小区共36栋楼，主卖户型：78㎡ 95㎡，86㎡ 101㎡高层，洋房105㎡ 主力小户型
【生活配套】小区东侧入口为14万平方的商业 外加三个社区乐园 儿童医院 代谢病医院均在2公里之内
【房屋品质】开盘时间为2020年9月19日 精装修交房 2023年6月交房
不足
小区为期房 目前城市界面较差 但是万科品牌大 兑现力度强
冯喜艳
2020-10-04
聚津行
特色
【轨道交通】距离金沙江地铁站150米，可在此换成3-4-13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到达南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平米三室两卫主力户型，140平米四房两室，适合改善
【小区设施】小区内有900平米的绿地，绿地周边儿童玩的设施，跷跷板，儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场，二楼与三楼步行梯处有彩虹广场为儿童提供游玩空间
【房屋品质】本项目是恒大开发商，统一精装修，临近马路有双层真空玻璃，有很好的隔离噪音
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
马红
2021-06-18
特色
【轨道交通】小区门口设有公交总站 目前公交车有733 649 319，公交两站地直达刘园地铁站
【小区户型】小区共36栋楼 主力户型为高层78平 86平 95平 101平 ，洋房105平 120平
【小区设施】小区内有900平米的绿地，绿地周边儿童玩的设施，跷跷板，儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
小区东侧入口为14万平方的商业 外加三个社区乐园 儿童医院 代谢病医院均在2公里之内
杜金鹏
2020-11-01
万新地产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交总站 目前公交车有733 649 319，公交两站地直达刘园地铁站
【小区户型】小区共36栋楼 主力户型为高层7觉得很赞特色 86平 95平 101平 ，洋房105平 120平
【生活配套】小区东侧入口为14万平方的商业 外加三个社区乐园 儿童医院 代谢病医院均在2公里之内
【房屋品质】开盘时间为2020年9月19日 精装修交房 2023年6月交房
不足
小区为期房 目前城市界面较差 但是万科品牌大 兑现力度强
