洛卡小镇林溪园解读
肖飞
2021-01-21
进了家地产
特色
【小区户型】林溪园5*6号楼高层一室两室1-41栋为洋房两室三室逸境园1-18栋联排别墅19-22栋洋房楼间距窄
【其他描述】所属物业为天津锋研物业服务有限公司 洋房1.2元 别墅1.3元 高层2元、平
【生活配套】永旺商场小区东门100米，小吃城，倪黄庄菜市场，大寺医院。
不足
小区楼间距较窄 低楼层采光差点
蔡红丽
2021-11-15
诺家
特色
【小区户型】洋房一梯两户 一梯四户高层有四栋有62㎡一室74㎡两室洋房有89㎡96㎡两室的120㎡190㎡是三室
【小区设施】小区入口北门 有一个1000㎡左右绿地 紧靠1、2号楼 周边有健身器材 儿童滑梯等设施
不足
1楼采光比较差，附近没有大型医院 车位紧张
王瑞忠
2021-01-22
诺家
特色
【轨道交通】洛卡走到车站200米，公交车有 838路 96路 636路 704路，距离会展中地铁6号线500米
【小区户型】洋房一梯两户 一梯四户高层有四栋有62㎡一室74㎡两室洋房有89㎡96㎡两室的120㎡190㎡是三室
【小区设施】小区入口北门 有一个1000㎡左右绿地 紧靠1、2号楼 周边有健身器材 儿童滑梯等设施
【生活配套】小区正对面是永旺购物中心。购物方便，1000米即可到达梅江会展中心。
不足
1楼采光比较差，附近没有大型医院 车位紧张
蔡红菊
2021-11-14
诺家
特色
【小区户型】洋房一梯两户 一梯四户高层有四栋有62㎡一室74㎡两室洋房有89㎡96㎡两室的120㎡190㎡是三室
【小区设施】小区入口北门 有一个1000㎡左右绿地 紧靠1、2号楼 周边有健身器材 儿童滑梯等设施
不足
1楼采光比较差，附近没有大型医院 车位紧张
刘加祥
2020-11-15
进了家地产
特色
【轨道交通】小区门口有十多条公交线路通往市中心，距地铁六号线梅江会展站紧1.5公里，出行方便。
【小区户型】小区内洋房为主，主力户型90平米左右小户型，南北通透，4-5层到顶，一个大型社区
【其他描述】小区洋房物业费是1.4每平米，小高层是1.98每平米，车位都是出租的，每个月120.
【生活配套】小区对面100米有永旺超市和印象城商场，附近还有山姆超市和印力中心，方便小区居民生活起居。
【房屋品质】小区05年开盘，08年底交房，小区整体为西班牙小镇风格，洋房是砖混结构，高层是框架结构。
不足
小区绿化率高导致蚊虫多，房龄十年左右，同比周边二手房房价高。
张志辉
2020-06-24
诺家
特色
【轨道交通】距离洛卡公交站50米可换成，96路838路636路等个公交站
【小区户型】小区内洋房为主，主力户型90平米左右小户型，南北通透，4-5层到顶，一个大型社区
【小区设施】小区对面是永旺购物 车位1:1可租，配套设施齐全
【生活配套】交通方便，对面永旺商场，学校 门口幼儿园 银行
不足
房龄进十年，相比周边小区单价略微高
晁海明
2018-10-25
迅航房地产
特色
【轨道交通】距离洛卡小镇公交站50米，可换乘96路 838路 636路 经2站到梅江会展中心 经16站到中心公园
【小区户型】共41栋 洋房4-5层89-96㎡两室 120-190㎡三室。两栋16层一梯四户 出房率高 采光好
【小区设施】小区入口北门 有一个1000㎡左右绿地 紧靠1、2号楼 周边有健身器材 儿童滑梯等设施
【生活配套】小区正对面永旺梦乐城 印力中 北侧铭华医院 离沃尔玛1500米 可满足各种购物 餐饮及生活所需等
不足
小区绿化率较高，夏天蚊子多 北面梨双公路两侧私撘乱盖 车位比较紧张
孙浩然
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交乘，838路96路636路704路等，小区门口7号线[在建]距离6号线近1400米
【小区户型】小区共41栋楼洋房4-5层89-96平米两室120-190平米三室，两栋16层一梯四户出房率高采光好
【小区设施】小区入户口北门有一个1000平米的绿化地紧靠1,2号楼周边健身设施 儿童娱乐设施 老人的休闲区。
【生活配套】小区正对面是永旺购物中心，购物便利。
【房屋品质】小区整体是西班牙的风格，砖混结构，05年开盘08年年底交房。预计22年换绿城物业。
不足
附近没有比较好的学校，一楼采光不好。
陈帅帅
2022-04-10
诺家
特色
【轨道交通】公交站50米，可换乘96路838路636路 经2站到梅江会展中心 经16站到中心公园
【小区户型】共41栋洋房4-5层89-96㎡两室120-190㎡三室。两栋16层一梯四户出房率高采光好
【小区设施】小区入口北门有一个1000㎡左右绿地紧靠1、2号楼周边有健身器材儿童滑梯等设施
【生活配套】小区正对面永旺梦乐城印力中北侧铭华医院离沃尔玛1500米可满足各种购物餐饮及生活所需等
不足
小区绿化率较高，夏天蚊子多北面梨双公路两侧私撘乱盖车位比较紧张
冯金生
2022-04-26
绿城物业租售
特色
【轨道交通】洛卡走到车站200米，公交车有 838路 96路 636路 704路，距离会展中地铁6号线500米
【小区户型】洋房一梯两户 一梯四户高层有四栋有62㎡一室74㎡两室洋房有89㎡96㎡两室的120㎡190㎡是三室
【小区设施】小区入口北门 有一个1000㎡左右绿地 紧靠1、2号楼 周边有健身器材 儿童滑梯等设施
【生活配套】小区正对面是永旺购物中心。购物方便，1000米即可到达梅江会展中心。
不足
1楼采光比较差，附近没有大型医院 车位紧张
肖屹池
2021-11-25
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交可乘，838,96,636，704等，小区门口7号线在建距离6号线1400米。
【小区户型】小区一共有41栋楼洋房4-5层89-96平米两室，120-190平米三室，2栋16层到顶一梯四户。
【小区设施】小区入户北门有一个1000平米的绿化地紧靠，1,2号楼周边健身设施，儿童娱乐设施，老人的休闲区。
【生活配套】小区正对面是永旺购物者中心，印象城和印力中心。
【房屋品质】小区的整体是西班牙风格，砖混结构2005年开盘2008年交房，预计22年换成绿城物业。
不足
车位不足，附近没有特别好的学校，一楼采光不好
李跃
2022-05-01
特色
【轨道交通】门口多趟公交车96 826 706通往市区，在建地铁七号线可以直达天塔，开车到机场车站大约20公里
【小区户型】洋房一梯两户 一梯四户高层有四栋有62㎡一室74㎡两室洋房有89㎡96㎡两室的120㎡190㎡是三室
【小区设施】小区里面有凉亭水系提供休息区域南面有大型停车场停车很方便北面是大花园给业主提供游玩
【生活配套】小区正对面是永旺购物中心。购物方便，1000米即可到达梅江会展中心。
不足
物业更换后没有及时修缮道路 车位紧张
王玉风
2021-11-26
特色
【小区户型】小区以两室三室洋房，4层5层到顶，楼间距40米，采光没遮挡。
【其他描述】现在居委会已经成功换成绿城物业，费用会比以前略高一些，不会太高，
【小区设施】小区中间位置有凉亭，花园，供大家休闲娱乐，车位配比1：1.2，够用，
【生活配套】出门永旺商场，育英小学，幼儿园，距离近
【房屋品质】一期开盘2008年，装修风格西班牙风格，防水做的好，上下楼板厚，隔音好
不足
房龄老，没有电梯的，目前，
李怡娴
2021-11-10
特色
【轨道交通】距离洛卡小镇公交站50米，可换乘96路 838路 636路 经2站到梅江会展中心 经16站到中心公园
【小区户型】共41栋 洋房4-5层89-96㎡两室 120-190㎡三室。两栋16层一梯四户 出房率高 采光好
【小区设施】小区入口北门 有一个1000㎡左右绿地 紧靠1、2号楼 周边有健身器材 儿童滑梯等设施
【生活配套】小区正对面永旺梦乐城 印力中 北侧铭华医院 离沃尔玛1500米 可满足各种购物 餐饮及生活所需等
不足
小区绿化率较高，夏天蚊子多 北面梨双公路两侧私撘乱盖 车位比较紧张 车位紧张
何家欢
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，838路96路636路704路等，距地铁6号线会展中心站1000米，7号线在建
【小区户型】小区洋房为主，主力户型90平两室，南北通透，4到6层到顶，有两栋高层，61平一室为主
【其他描述】物业费高层1.98元，洋房1.4元，车位120一个月
【生活配套】小区对面就是梅江永旺大型商超，购物休闲娱乐方便，小区北侧500米还有山姆大型进口超市
【房屋品质】小区整体是西班牙风格，砖混结构，05年开盘，08年年底交房
不足
附近没有比较好的学校，大多数一楼采光较差
张雷
2021-01-15
特色
【轨道交通】距离洛卡小镇公交站50米，可换乘96路 838路 636路 经2站到梅江会展中心 经16站到中心公园
【小区户型】共41栋 洋房4-5层89-96㎡两室 120-190㎡三室。两栋16层一梯四户 出房率高 采光好
【其他描述】小区物业是峰岩物业 别墅的物业费是1.2元一平米洋房的是1.4元一平米高层的物业费是1.98元一平米
【小区设施】小区入口北门 有一个1000㎡左右绿地 紧靠1、2号楼 周边有健身器材 儿童滑梯等设施
【生活配套】小区正对面永旺梦乐城 印力中 北侧铭华医院 离沃尔玛1500米 可满足各种购物 餐饮及生活所需等
不足
小区绿化率较高，夏天蚊子多 北面梨双公路两侧私撘乱盖 车位比较紧张 车位紧张
韩梅
2021-01-19
特色
【轨道交通】洛卡走到车站200米，公交车有 838路 96路 636路 704路，距离会展中地铁6号线500米
【小区户型】洋房一梯两户 一梯四户高层有四栋有62㎡一室74㎡两室洋房有89㎡96㎡两室的120㎡190㎡是三室
【小区设施】小区入口北门 有一个1000㎡左右绿地 紧靠1、2号楼 周边有健身器材 儿童滑梯等设施
【生活配套】小区正对面是永旺购物中心。购物方便，1000米即可到达梅江会展中心。
不足
1楼采光比较差，附近没有大型医院 车位紧张
杨继生
2021-12-02
特色
【小区户型】两居89平 三居120多平 4层 5层 6层到顶洋房 楼间距40米 1楼带小院
【生活配套】洛卡小镇位于梨双公路与友谊路交口 门口有永旺购物广场 KFC 电影院 距离小区门口对面
不足
路面老化 楼体需要重新粉刷
许跃鹏
2020-11-20
特色
【轨道交通】洛卡走到车站200米，公交车有 838路 96路 636路 704路，距离会展中地铁6号线500米
【小区户型】洋房一梯两户 一梯四户高层有四栋有62㎡一室74㎡两室洋房有89㎡96㎡两室的120㎡190㎡是三室
【小区设施】小区入口北门 有一个1000㎡左右绿地 紧靠1、2号楼 周边有健身器材 儿童滑梯等设施
【生活配套】小区正对面是永旺购物中心。购物方便，1000米即可到达梅江会展中心。
不足
1楼采光比较差，附近没有大型医院
陈雨
2020-11-21
特色
【轨道交通】距离洛卡小镇公交站50米，可换乘96路 838路 636路 经2站到梅江会展中心 经16站到中心公园
【小区户型】共41栋 洋房4-5层89-96㎡两室 120-190㎡三室。两栋16层一梯四户 出房率高 采光好
【小区设施】小区入口北门 有一个1000㎡左右绿地 紧靠1、2号楼 周边有健身器材 儿童滑梯等设施
【生活配套】小区正对面永旺梦乐城 印力中 北侧铭华医院 离沃尔玛1500米 可满足各种购物 餐饮及生活所需等
不足
小区绿化率较高，夏天蚊子多 北面梨双公路两侧私撘乱盖 车位比较紧张
