- 万海华府南苑
- 21264 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 上海道
- 天津自贸区万达置业有限公司
- 深圳市花样年国际物业服务有限公司天津分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
8.1
294米
步行至地铁
147个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是文化街，约294米；距离小区最近的公交站是新华路，106路、130路、135路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.1
95个
附近幼儿园
19个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是第一中心小学(新港路)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.6
舒适程度
6.7
新旧程度
9.1
停车便捷
9.7
物业服务
9.9
23.0%
绿化率
3.0
容积率
1:3.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
8个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(滨海店)，约312米；最近的综合医院是天津市永久医院，约610米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万海华府南苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
21129元/㎡
0.28%
03-23
21199元/㎡
0.33%
03-30
21286元/㎡
0.41%
04-06
21368元/㎡
0.39%
04-13
21383元/㎡
0.07%
04-20
21398元/㎡
0.07%
04-27
21405元/㎡
0.03%
05-04
21384元/㎡
0.1%
05-11
21356元/㎡
0.13%
05-18
21338元/㎡
0.08%
05-25
21284元/㎡
0.25%
06-01
21264元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
21701元/㎡
10.3%
2024-08
21259元/㎡
9.85%
2024-09
20668元/㎡
6.88%
2024-10
20971元/㎡
6.58%
2024-11
21114元/㎡
8.08%
2024-12
20721元/㎡
5.51%
2025-01
20979元/㎡
5.21%
2025-02
21050元/㎡
5.25%
2025-03
21213元/㎡
6.52%
2025-04
21400元/㎡
5.14%
2025-05
21304元/㎡
1.35%
2025-06
21264元/㎡
4.24%
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