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天津全运村锦葵园解读
许凯昭
2020-12-10
进了家地产
特色
【轨道交通】距离小区400米处有地铁6号线梅林路站，从小区步行就能到
【小区户型】全运村小区共5080户，分8个园锦葵是第4块地，主要户型是两室和三室，2T3户，2T4户组成。
【其他描述】小区物业是绿城物业，物业费3.98元/平米/月。
【小区设施】小区二号楼前有小孩游乐设施，一个滑梯，两个秋千，一个休息区。车位为地下车库，车位比例1:1.1
不足
小区现在入住率低，，，，，
郭智慧
2020-09-14
进了家地产
特色
【轨道交通】出门步行800米到达地铁6号线梅林路站，对面就是渌水道公交总站，紧邻南外环，出行非常方便。
【小区户型】全运村小区共5080户，分8个园区，两室面积84，三室面积99到145，四室164到284，南北通透
【小区设施】小区二号楼前面是儿童娱乐场所，五号楼侧面设有是乒乓球桌，全部地下停车，车位1:1。
【房屋品质】小区是绿城和融创合力打造的高端住宅社区，精装修交房，装修用的也是一线品牌，质量有保证。
不足
由于入住率不高，导致一些配套不能完善，物业费偏高。
冯金生
2022-03-24
绿城物业租售
特色
【轨道交通】距离小区步行400米到达地铁六号线梅林路站，450米到达渌水道公交总站，社区紧邻外环南路，出行很方便
【小区户型】主力户型两室和三室，高层23-29层到顶，每栋户型基本一致，一共8栋楼，两梯三户，两梯四户。
【小区设施】小区二号楼前面是儿童游乐场，一个滑梯，两个秋千，一个休闲区。全部地下停车，车位比例：1:1.1。
【生活配套】往南走450米是麦当劳和肯德基餐厅，东南方向300米有苏宁小店，京东便利店，特别适合业主购物和消费。
不足
目前小区入住率不是很高，周边还没有菜市场。
刘智彦
2021-09-25
特色
【轨道交通】距离地铁站，公交站600米，地铁直达天津西站和南站，可换乘到天津机场！
【小区户型】锦葵园园区以中小户型为主，85平米到139平米的户型，园区8栋楼，均为高层，两梯四户和两梯三户！
【小区设施】园区人车分离，汽车直接进底下车库，绿化达到50%，园区内设有儿童乐园，篮球，乒乓球等健身设施！
【生活配套】周边永旺购物，人人乐超市，楼下很多便利店，生鲜超市，生活很方便
【房屋品质】全运村18年交房，绿城开发，融创建设装修标准很高，双层真空玻璃，有效隔离杂音。
不足
小区地下停车位不是很充足，需要停放路边
吴晓倩
2021-10-22
特色
【小区户型】锦葵园共有8栋楼，主推户型85平，113平，128平，139平
【小区设施】小区有儿童游乐设施和老年康体设施，有喷泉，草坪
【生活配套】附近有梅江永旺，山姆超市，会展中心
【房屋品质】2018年交房，融创开发绿城物业
【居民素质】居住人群素质高，多是退休后的老人或者白领，租客占比有点高
不足
来访客人停车不方便，有贴条的，小区租户比较多，孩子很多
李文学
2020-12-29
翼鑫房地产
特色
【轨道交通】出门步行800米到达地铁6号线梅林路站，对面就是渌水道公交总站，紧邻外环南路，出行方便
【小区户型】全运村共5080户，本园是4块地，两室84平，三室99-145平，四室164-284平，南北通透
【其他描述】小区物业是绿城物业，物业费是3.98元每平，
【小区设施】小区二号楼前面是儿童娱乐场所，五号楼侧面设有乒乓球桌。全部地下车位，占比1：1
【生活配套】南侧450米是麦当劳和肯德基餐厅，东南方向300米有苏宁小店、京东便利店
不足
小区目前入住率还不是很高。
账号已注销
2020-12-29
特色
【轨道交通】出门800米到达地铁6号线梅林路站，对面是渌水道公交总站，近邻外环南路，出行方便。
【小区户型】本园是4块地，两室84，三室99-145平，四室164-284平，两梯三户和两梯四户
【其他描述】小区物业是绿城物业，物业费是每平米3.98元。
【小区设施】小区二号楼前有儿童游乐设施，五号楼侧面设有乒乓球桌。全部地下车位，占比1:1
【生活配套】往南450米左右是麦当劳和肯德基，东南方向300米左右有苏宁小店、京东便利店。
不足
本小区目前入住率还不是很高。
王岩
2021-09-06
诺家
特色
【轨道交通】距离小区400米处有地铁6号线梅林路站，从小区步行就能到
【小区户型】全运村锦葵园是全运村四地块，共计八栋楼，分为两梯三户，两梯四户组成，楼间距50米起，采光无遮挡。
【小区设施】小区二号楼前面是儿童游乐园，一个滑梯，两个秋千，一个休闲区。全部地下停车，车位配比1:1.1。
【生活配套】往南走450米是麦当劳和肯德基餐厅，东南方向300米有苏宁小店，京东便利店，特别适合业主购物和消费。
不足
由于入住率不是很高，导致一些配套不完善。
杨浩
2021-07-28
特色
【轨道交通】小区上盖的是地铁6号线梅林路站，距离下去50米是渌水道公交总站，紧邻外环南路，出行非常方便。
【小区户型】主力户型两室和三室，高层23-29层到顶，每栋户型基本一致，一共8栋楼，两梯三户和两梯四户。
【小区设施】小区二号楼前面是儿童游乐场，一个滑梯，两个秋千，一个休闲区。全部地下停车，车位比例：1:1.1。
不足
由于入住率不是很高，导致一些配套不完善。
王翠翠
2020-12-10
特色
【轨道交通】步行300米即可到达地铁六号线梅林路站，地铁站北侧就是公交总站，小区南侧就是外环南路，通向市里及郊区
【小区户型】主力户型是两室三室，高层23-29层到顶，没动户型基本一致，一共八栋，两梯三户和两梯四户。
【小区设施】小区二号楼前面是儿童游乐园，一个滑梯，两个秋千，一个休闲区。全部地下停车，车位配比1:1.1。
不足
由于小区入住率不是很高，导致一些配套不能得到完善，物业费偏贵。
黄世涛
2022-05-06
特色
【轨道交通】距离地铁6号线500米，可换乘3号线到达地铁站
【小区设施】小区下雨不易积水，中心有个800平的绿地，绿地周边有环形橡胶跑道
不足
小区单价高，物业费贵
马婧
2020-09-26
特色
【轨道交通】出门800米到达地铁6号线梅林路站，对面就是渌水道公交站，紧邻南外环，出行非常方便。
【小区户型】全运村小区共5080户，分8个园锦葵是第4块地，主要户型是两室和三室，2T3户，2T4户组成。
【小区设施】小区2号楼前面是儿童娱乐场所，5号楼侧面设有是乒乓球桌，全部地下停车库，车位比例1：1.1
【生活配套】往南走450米是麦当劳和肯德基餐厅，东南方向300米有苏宁小店，京东便利店，特别适合业主购物和消费。
【房屋品质】小区是绿城和融创合力打造的高端住宅社区，精装修交房，装修用的也是一线品牌，质量有保证。
不足
由于入住率不高，导致一些配套不能完善，物业费偏高。
刘云鹏
2020-07-26
特色
【轨道交通】步行400米到达地铁6号线梅林路站，450米到达渌水道公交总站，社区紧邻外环南路，出行非常方便。
【小区户型】主力户型两室和三室，高层23-29层到顶，每栋户型基本一致，一共8栋楼，两梯三户和两梯四户。
【小区设施】小区二号楼前面是儿童游乐场，一个滑梯，两个秋千，一个休闲区。全地下停车，车位比例1:1.1。
不足
入住率不是很高，目前周边还没有菜市场。
钟硕
2020-07-22
有家有业
特色
【轨道交通】出门步行800米到达地铁6号线梅林路站，850米到达渌水道公交总站，200米到达南外环，出行非常方便
【小区户型】全运村锦葵园是全运村四地块，共计八栋楼，分为两梯三户，两梯四户组成，楼间距50米起，采光无遮挡。
【小区设施】小区二号楼前面是儿童娱乐场所，五号楼侧面设有是乒乓球桌，全部地下停车，车位1:1。
不足
由于入住率不高，导致一些配套不能完善，物业费偏高。
薄超
2020-07-26
有家有业
特色
【轨道交通】距离小区步行400米到达地铁六号线梅林路站，450米到达渌水道公交总站，社区紧邻外环南路，出行很方便
【小区户型】主力户型两室和三室，高层23-29层到顶，每栋户型基本一致，一共8栋楼，两梯三户，两梯四户。
【小区设施】小区二号楼前面是儿童游乐场，一个滑梯，两个秋千，一个休闲区。全部地下停车，车位比例：1:1.1。
不足
目前小区入住率不是很高，周边还没有菜市场。
张俊
2021-03-12
特色
【轨道交通】步行400米到达地铁6号线梅林路站，社区紧邻外环南路450米到达渌水道843公交总站出行非常方便。
【小区户型】主力户型两室和三室，每栋户型基本一致两梯三户高层23-29层到顶，一共8栋楼两梯四户两梯三户。
【小区设施】小区二号楼前面是儿童游乐场，一个滑梯，两个秋千，一个休闲区，全部地下停车，车位比例：1:1.1
不足
价格相比周边房价高，周边没有菜市场
账号已注销
2020-06-28
特色
【轨道交通】距离小区400米处有地铁6号线梅林路站，从小区步行就能到
【小区户型】主推两室和三室，高层23层-29层到顶，每栋户型基本一致，总共8栋，两梯三户和两梯四户。
【其他描述】小区物业是绿城物业，物业费3.98元/平米/月。
【小区设施】小区二号楼前有小孩游乐设施，一个滑梯，两个秋千，一个休息区。车位为地下车库，车位比例1:1.1
不足
小区现在入住率低。还没有菜市场
王振龙
2019-10-13
特色
【轨道交通】小区上盖的是地铁6号线梅林路站，距离下去50米是渌水道公交总站，紧邻外环南路，出行非常方便。
【小区户型】全运村小区共5080户，分8个园区，两室面积84，三室面积99到145，四室164到284，南北通透
【小区设施】全社区地下停车，小区采用人车分流制，小区中间设有儿童娱乐设施。供业主休闲娱乐健身。
【房屋品质】本项目为绿城和融创合力打造的高端住宅项目，小区是精装修交房，装修材料都是一线品牌。
不足
由于入住率不是很高，导致一些配套不完善。
齐俊磊
2019-08-21
特色
【轨道交通】距离小区400米处有地铁6号线梅林路站，从小区步行就能到
【小区户型】主推两室和三室，高层23层-29层到顶，每栋户型基本一致，总共8栋，两梯三户和两梯四户。
【其他描述】小区物业是绿城物业，物业费3.98元/平米/月。
【小区设施】小区二号楼前有小孩游乐设施，一个滑梯，两个秋千，一个休息区。车位为地下车库，车位比例1:1.1
不足
小区现在入住率低。还没有菜市场
