中海城市广场解读
温占朋
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区楼下就是地铁9号线，十一经路站；距离天津站1200米，滨海国际机场直线距离9500米。
【小区户型】8号楼有85,108,150平米；9号楼有85,146平米；10号楼有85,108,170平米。
【其他描述】中海自持物业，管家式服务，4.35元/平米/月。
【小区设施】人脸是识别社区门禁，全WIFI覆盖，无限巡更，防尾随系统安全无处不在。
不足
物业服务好，但是价格有点高。
王相玉
2020-07-20
特色
【轨道交通】距离小区100米就是9号线，十一经路站，到天津站只需两站地，就能实现换乘。
【小区户型】中海钻石湾在售户型85平，110平，141平，146平，150平，170平，根据景观不同价格不同。
不足
小区大户型总价偏高。
吉雪晨
2020-07-04
诺家
特色
【轨道交通】门口就是公交站，地铁是轻轨9号线，去天津站和塘沽都很方便
【小区户型】主推高层，85平米的两居室，110平米的三居室，146平米的三居室。
【生活配套】楼下就是华润万家，距离海信广场也很近。
【房屋品质】小区精装修，预计2022年9月份交房
不足
大高层，容积率大。
陈亚辉
2020-12-12
特色
【小区户型】主推两梯四户85平米的两室和110平米的三室户型，适合刚需，改善的客群
【居民素质】小区青年人，老人会相对多一些，小住户多以青年人为主，大住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子
不足
楼层太高，这样会使得一栋楼里边的户数较多
韩博宇
2019-09-30
特色
【轨道交通】中海小区出门左拐100米处为十一经路地铁站乘坐两站可到达天津站可换乘2号线或6号线直达全市
【小区户型】小区共有7栋楼，3栋洋房4栋高层，户型210平的大三室198的三室
【其他描述】物业是天津市中信物业管理有限公司，物业费是每平米4.32元小区全天管家服务
【小区设施】小区中间是园林草坪有喷泉，还有一个小游乐场绿意充足
【房屋品质】小区有中信地产开发中海地产代售，05年开售5-6-7号楼为统一精装修，4梯3户舒适度高
不足
小区靠近海河东路出车不太便利
田桃
2019-09-25
诺家
特色
【轨道交通】中海小区出门左拐100米处为十一经路地铁站乘坐两站可到达天津站可换乘2号线或6号线直达全市
【小区户型】小区共有7栋楼，3栋洋房4栋高层，户型210平的大三室198的三室
【其他描述】物业是天津市中信物业管理有限公司，物业费是每平米4.32元小区全天管家服务
【小区设施】小区中间是园林草坪有喷泉，还有一个小游乐场绿意充足
【房屋品质】小区有中信地产开发中海地产代售，05年开售5-6-7号楼为统一精装修，4梯3户舒适度高
不足
小区靠近海河东路出车不太便利
张定星
2020-03-29
特色
【轨道交通】旁边200米是大王庄地铁站，
【小区户型】小区一共7栋楼，1-3号楼为洋房，4-7号楼为高层、两室128平米，三室180-280平米 都是大户型
【其他描述】中海24管家物业，物业费4.32，小区里面成交多的是 180平的通透三室
【生活配套】向南300米由华润万家，向北300米有嘉里汇商场，吃喝玩乐一应俱全
不足
一室都是朝东户型 采光不好
储百道
2019-04-04
特色
【轨道交通】距大王庄地铁站100米，经此站一站就可以到天津站
【小区户型】中海城市广场 4栋高层 4号楼 5号楼 6号楼 7号楼
海河景观房 7号楼4梯6户 56层到顶
【其他描述】物业公司：嘉里建设管理（上海）有限公司，每平米5.8元 物业服务很好
【小区设施】小区5楼有300平米的绿草地，绿地周边有棒球厂，羽毛球厂等娱乐设施本小区住户休息时可以在此运动交朋友
【房屋品质】2018年新交房 钢筋混泥土结构
不足
入住率不高 均价较高 绿化率低
李达
2020-03-17
佳诺房地产
特色
【小区户型】小区一共7栋楼，1-3号楼为洋房，4-7号楼为高层、两室128平米，三室180-280平米 都是大户型
【小区设施】小区内部有中心花园 ，200平米绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板，健身器材等、很多老人小孩晚上出来活动！
不足
小区都是大户型的房子，总房款略高、 车位紧张
苟永达
2020-06-07
特色
【轨道交通】距离小区100米是天津轻轨9号线，十一经路站，到天津站只需要两站地，就能实现换乘
【小区户型】钻石湾目前在售户型有85平，110平，141平，146平150平，170平，根据观景位置不同价钱不同
不足
小区大户型总价偏高，
账号已注销
2020-10-15
特色
【小区户型】小区均为四梯六户，主推大户型，有110平，140平和170平的，小户型只有85平的，适合改善居住。
【其他描述】小区是现代化的建筑风格，周边楼栋呈现钻石型，设计新颖，并且面朝海河，能为用户带来优美的河景。
不足
小区的物业费较高，4.32元每平
谢丙迎
2020-09-11
特色
【轨道交通】距离小区100平米是天津轻轨9号线，十一经路站。
【小区户型】钻石湾目前在售户型85 平，110平，150平，170平，观景位置不同，价格不同，
不足
容积率大，小户型景观不好。
李佳澍
2020-08-28
瑞晟家房地产
特色
【轨道交通】中海小区出门左拐100处为十一经路地铁站，两站到天津站，可换乘二号线到天津机场，9号线到达滨海新区。
【小区户型】小区共有7栋楼，3栋洋房4栋高层，目前新房在售有85平米两居，108平米三居，150平米大三居。
不足
小区靠近海河东路，出车不太方便。
于涵
2020-03-24
特色
【小区户型】小区的8，911号楼53层到顶，10号楼57层到顶，楼间距合理，采光无遮挡，主力大户型改善。
【生活配套】400米嘉里汇，海信广场，2公里一室风情街。可用来娱乐购物。三中心医院，天津总医院，位于项目2公里
【居民素质】居民素质很高，高学历，都是人才型，租户很少，住户多，不会很乱
不足
车位比较紧张，但是这边因为中海期数比较多，这个不是问题
王宁
2020-01-04
天津房产经纪
特色
【轨道交通】旁边200米是大王庄地铁站，
【小区户型】小区一共七栋楼，1-3是洋房，4-7是高层。两室128平，推三室180
【其他描述】中海24管家物业，物业费4.32，小区里面成交多的是 180平的通透三室
【生活配套】向南300米由华润万家，向北300米有嘉里汇商场，吃喝玩乐一应俱全
不足
一室都是朝东户型 采光不好
郭振霆
2019-10-14
特色
【轨道交通】中海小区出门左拐100米处为十一经路地铁站乘坐两站可到达天津站可换乘2号线 或6号线直达全市
【小区户型】小区共有7栋楼，3栋洋房4栋高层，目前新房在售有85平米两居，108平米三居，150平米大三居。
【小区设施】小区中间是园林草坪有喷泉，还有一个小游乐场绿意充足。
【房屋品质】小区在售高层由央企中海地产设计开发，目前开盘8号楼，可观海河，12大科技系统保障您的生活
不足
在售户型偏大 总房款偏高
封宇航
2019-10-05
特色
【轨道交通】中海小区出门左拐100米处为十一经路地铁站乘坐两站可到达天津站可换乘2号线
或6号线直达全市
【小区户型】小区共有7栋楼，3栋洋房4栋高层，目前新房在售有85平米两居，108平米三居，150平米大三居。
【小区设施】小区中间是园林草坪有喷泉，还有一个小游乐场绿意充足。
【房屋品质】小区在售高层由央企中海地产设计开发，目前开盘8号楼，可观海河，12大科技系统保障您的生活。
不足
三室户型238平米的较大总价较高。
田通
2019-11-28
特色
【小区户型】小区共有7栋楼，3栋洋房4栋高层，主推户型210平的大三室198的三室
【其他描述】物业是天津市中信物业管理有限公司，物业费是每平米4.32元小区全天管家服务。
【小区设施】小区中间是园林草坪有喷泉，还有一个小游乐场绿意充足。
不足
小区靠近海河东利路出车不太便。
账号已注销
2020-06-16
特色
【轨道交通】中海小区出门左拐100处为十一经路地铁站，两站到天津站，可换乘二号线到天津机场，9号线到达滨海新区。
【小区户型】小区共有7栋楼，3栋洋房4栋高层，主推户型210平的大三室198的三室
不足
小区靠近海河东路，出车不太方便。
高会亮
2020-05-25
津瑞承
特色
【轨道交通】中海小区出门左拐100处为十一经路地铁站，两站到天津站，可换乘二号线到天津机场，9号线到达滨海新区。
【小区户型】小区共有7栋楼，3栋洋房4栋高层，目前新房在售有85平米两居，108平米三居，150平米大三居。
不足
小区靠近海河东路，出车不太方便。
