富力津门湖西子花园解读
王鑫
2022-04-06
进了家地产
特色
【轨道交通】小区临近江湾路，南侧400处地铁7号线正在修建，并且还有323等多条公交线路。会展中心站1公里
【小区户型】小区分为高层和洋房，共14栋楼，高层主推93平两室，136平和155平三室。洋房面积145平190平
【小区设施】小区内部设有约600平米绿地花园，人车分流。靠近12号楼 周边有儿童滑梯。很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区西侧就是梅江公园二期，小区北侧是一条商业街，南侧500米即可到达山姆会员超市
不足
因小区交房较晚，所以周围配套还不太完善，但很快都会完善，西子这条商业街也会越来越繁华. 车位紧张
谭津蒙
2022-03-15
进了家地产
特色
【轨道交通】小区南侧400处地铁7号线正在修建，并且还有323等多条公交线路。
【小区户型】小区分为高层和洋房，共14栋楼，高层主推93平两室，136平和155平三室。洋房面积145平190平
【小区设施】小区内部设有约600平米绿地花园，人车分流。靠近12号楼 周边有儿童滑梯。很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区西侧就是梅江公园二期，小区北侧是一条商业街，南侧500米即可到达山姆会员超市
不足
因小区交房较晚，所以周围配套还不太完善，但很快都会完善，西子这条商业街也会越来越繁华. 车位紧张
毛成金
2021-06-04
诺家
特色
【轨道交通】小区南侧400处地铁7号线正在修建，并且还有323等多条公交线路。
【小区户型】小区分为高层和洋房，共14栋楼，高层主推93平两室，136平和155平三室。洋房面积145平190平
【小区设施】小区内部设有约600平米绿地花园，人车分流。靠近12号楼 周边有儿童滑梯。很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区西侧就是梅江公园二期，小区北侧是一条商业街，南侧500米即可到达山姆会员超市
不足
因小区交房较晚，所以周围配套还不太完善，但很快都会完善，西子这条商业街也会越来越繁华. 车位紧张
赵江海
2021-03-22
进了家地产
特色
【轨道交通】小区南侧400处地铁7号线正在修建，并且还有323等多条公交线路。
【小区户型】小区共14栋楼，分别是洋房与高层，高层主力户型93平米两室135平米小三室和155平米三室。
【小区设施】小区内部设有约600平米绿地花园，人车分流。靠近12号楼 周边有儿童滑梯。很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区西侧就是梅江公园二期，小区北侧是一条商业街，南侧500米即可到达山姆会员超市
不足
因小区交房时间相对较晚，所以周边的配套并不完善，还有很多不足的地方会越来越好，西子花园的这条商业街也会越来越繁华，入住也会越来越高。 因为毛坯交房，所以有些房源要出租需要自己装修。
冉永业
2020-09-08
诺家
特色
【小区户型】小区共14栋楼，高层和洋房组成。主力户型两室93全阳户型，三室136和155三室户型
【小区设施】小区中心有2000平米绿地，周边还有休息区和儿童游乐场，是家长聊天，儿童玩耍的好去处。
【生活配套】小区1公里之内有菜市场，早点，海鲜，水站，金麦田超市，美容院，健身房，面馆等等满足居民生活需求
【房屋品质】由富力开发商操盘，2016年开盘分三期交房，洋房是精装交房重要空调地采暖，高层是挂片！自己的物业管理
【居民素质】本小区是目前最新的小区，居住人群都是50-60岁的老人，小孩和30岁左右的年轻人，基本都是常住人口！
不足
小区的不足就是小区门口不方便停车，车库目前还没有完全开通，完成车位紧张！
魏云斐
2020-05-23
进了家地产
特色
【轨道交通】小区南侧400处地铁7号线正在修建，并且还有323等多条公交线路。
【小区设施】小区中心有2000平米绿地，周边还有休息区和儿童游乐场，是家长聊天，儿童玩耍的好去处。
【生活配套】小区西侧就是梅江公园二期，小区北侧是一条商业街，南侧500米即可到达山姆会员超市！
【居民素质】新社区，业主多数是高级白领或者带孩子的老人，素质很高，相处非常融洽！
不足
小区周边公园太多， 无法步行到大型商圈。
杨坤
2020-06-23
诺家
特色
【小区设施】小区内部设有约600平米绿地花园，人车分流。靠近12号楼 周边有儿童滑梯。很多小朋友在此玩耍交朋友。
【房屋品质】本小区是富力开发，2017年交房，1-10号楼是精装交付，品质：断桥铝门窗，真空玻璃！
【居民素质】小区是改善小区入住率高，年龄段年轻人居多，都有小孩邻里关系和睦。
不足
小区目前距离地铁稍远，距离大型菜市场，超市有一段距离，生活不是很方便。
张丁丁
2020-08-19
安个家房地产
特色
【小区户型】小区一共16栋楼，主推大户型，一共六栋高层
【小区设施】小区内有花园，绿化率45%，全地下车位，有儿童乐园，
不足
周边配套不是很成熟，小区车位也比较紧张！
王帆
2021-10-14
进了家地产
特色
【小区户型】7栋洋房，144平米172平米192平米，7栋高层92平米139平米155平米，2栋小高层188平米
【其他描述】小区为富力物业，物业费2.2元一平米。
【小区设施】小区内有健身设施，小广场，供住户散步，休闲，有儿童滑梯，秋千，供小朋友们玩耍
【生活配套】小区北门自持商业街出门不足100米有，菜市场，生活超市，洗衣店，宠物店，药店，满足业主日常生活所需
不足
小区目前有几栋洋房都不满两年购买时间，二手房交易税费较高
李怡娴
2021-12-17
特色
【轨道交通】小区紧邻江湾路，有323路公交车，会展中心地铁站1公里
【小区户型】一共有16栋房子，其中14,15,16，还没交房的，一共6栋高层，12,13是11层，1到5是7层。
【小区设施】小区内有花园，绿化率在45%，全底下车位，有儿童乐园，和部分休闲健身设备，
【生活配套】小区楼下有底商，部分商业配套，超市，面馆，美容，
不足
周边配套不是太完善， 车位紧张
张琳
2021-10-11
进了家地产
特色
【轨道交通】小区紧邻江湾路，有323路公交车，会展中心地铁站1公里
【小区户型】一共有16栋房子，其中14,15,16，还没交房的，一共6栋高层，12,13是11层，1到5是7层。
【小区设施】小区内有花园，绿化率在45%，全底下车位，有儿童乐园，和部分休闲健身设备，
【生活配套】小区楼下有底商，部分商业配套，超市，面馆，美容，
不足
周边配套不是太完善， 车位紧张
齐忠将
2021-09-28
诺家
特色
【轨道交通】小区紧邻江湾路，有323路公交车，会展中心地铁站1公里
【小区户型】一共有16栋房子，其中14,15,16，还没交房的，一共6栋高层，12,13是11层，1到5是7层。
【小区设施】小区内有花园，绿化率在45%，全底下车位，有儿童乐园，和部分休闲健身设备，
【生活配套】小区楼下有底商，部分商业配套，超市，面馆，美容，
不足
周边配套不是太完善， 车位紧张
柳长利
2021-08-04
特色
【小区户型】小区共16栋楼，六栋七层洋房，两栋11层小高层，8栋高层22-31层到顶。主力户型155平三居室
【其他描述】开发商自持物业，恒富物业，物业费2.3元每平米。
【小区设施】小区人车分流，地下负二负三两层车库。12号楼旁有500平米的儿童游乐园。适合小朋友娱乐。
【房屋品质】本社区是富力开发，2015年开盘，2017年交付。断桥铝门窗，三层真空玻璃，隔音效果好。
不足
小区周边临近水系，会有蚊虫打扰。
账号已注销
2021-01-14
特色
【轨道交通】小区南侧400处地铁7号线正在修建，并且还有323等多条公交线路。
【小区户型】小区共14栋楼，分别是洋房与高层，高层主力户型93平米两室135平米小三室和155平米三室。
【小区设施】小区内部设有约600平米绿地花园，人车分流。靠近12号楼 周边有儿童滑梯。很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区1公里之内有菜市场，早点，海鲜，水站，金麦田超市，美容院，健身房，面馆等等满足居民生活需求
【房屋品质】由富力开发商操盘，2016年开盘分三期交房，洋房是精装交房重要空调地采暖，高层是挂片！自己的物业管理
不足
小区周边公园太多， 无法步行到大型商圈。
贾文宇
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区南侧400处地铁7号线正在修建，并且还有323等多条公交线路。
【小区户型】小区分为高层和洋房，共14栋楼，高层主推93平两室，136平和155平三室。洋房面积145平190平
【小区设施】小区内部设有约600平米绿地花园，人车分流。靠近12号楼 周边有儿童滑梯。很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区西侧就是梅江公园二期，小区北侧是一条商业街，南侧500米即可到达山姆会员超市
不足
因小区交房较晚，所以周围配套还不太完善，但很快都会完善，西子这条商业街也会越来越繁华. 车位紧张
田勇
2020-12-24
特色
【小区户型】小区共14栋楼，高层和洋房组成。主力户型两室93全阳户型，三室136和155三室户型
【其他描述】小区物业费2.3元每平米，富力集团自持物业，小区新，绿化优美。
【小区设施】小区内部设有约600平米绿地花园，人车分流。靠近12号楼 周边有儿童滑梯。很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区西侧就是梅江公园二期，小区北侧是一条商业街，南侧500米即可到达山姆会员超市
【房屋品质】由富力开发商操盘，2016年开盘分三期交房，洋房是精装交房重要空调地采暖，高层是挂片！自己的物业管理
不足
因小区交房时间比较晚，目前周边配套不完善，入住率不高。
赵森
2021-10-16
特色
【其他描述】物业费用为2.3元，富力集团自持物业，小区环境优美，干净，绿化好，物业日常维护很不错
【房屋品质】小区由富力开发，2015年开盘，2017年交付，三层真空玻璃，隔音效果好
【居民素质】小区位于梅江片区，富力津门湖，高收入人群居住，素质高
不足
周围配套不完善，车位紧张，离地铁有些距离
段兴利
2021-04-20
特色
【轨道交通】小区紧邻江湾路，有323路公交车，会展中心地铁站1公里
【小区户型】一共有16栋房子，其中14,15,16，还没交房的，一共6栋高层，12,13是11层，1到5是7层。
【小区设施】小区内有花园，绿化率在45%，全底下车位，有儿童乐园，和部分休闲健身设备，
【生活配套】小区楼下有底商，部分商业配套，超市，面馆，美容，
不足
周边配套不是太完善， 车位紧张
蔡红丽
2021-01-14
特色
【轨道交通】小区南侧400处地铁7号线正在修建，并且还有323等多条公交线路。
【小区户型】小区分为高层和洋房，共14栋楼，高层主推93平两室，136平和155平三室。洋房面积145平190平
【小区设施】小区内部设有约600平米绿地花园，人车分流。靠近12号楼 周边有儿童滑梯。很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区西侧就是梅江公园二期，小区北侧是一条商业街，南侧500米即可到达山姆会员超市
不足
因小区交房较晚，所以周围配套还不太完善，但很快都会完善，西子这条商业街也会越来越繁华. 车位紧张
张启亮
2021-03-15
特色
【小区户型】小区共14栋楼，高层和洋房组成，户型93平米全阳两室，136和155平米三室，洋房145和190平米
【小区设施】小区设施主要在8号楼前，有儿童滑梯，娱乐设施，人车分流，内部约600平米绿地花园
【生活配套】小区西侧梅江公园二期，北侧小区门口富力商业街，南侧500米就是山姆超市
【房屋品质】富力开发，精装修交房，自持物业
不足
小区交房龄新，所以配套不是特别齐全，距离大型菜市场有一段距离
