小区绿化率为35%左右，绿化面积较大，环境较好。小区四季都种有各种绿植花卉，景观错落有致，能够带给居民较好的视觉效果。小区内有健身器材，经常会有居民带着小朋友在此运动、玩耍，小区内一片祥和。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以白色为主色调。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。

小区总共有16栋楼，容积率约为1.2。小区户型有1及时-3居室，户型面积约为55㎡-136㎡，适合刚需型和改善型人群购买。

小区共有2个出入口。东门位于东马路附近，西门（仅行人）位于南付营路东150m左右。

小区物业服务较好，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责，确保干净整洁。小区内安装有快递柜，居民收发快递很方便。另外小区物业会不定期举办各种活动，较好的活跃了社区内的生活氛围。

小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。另外小区大门设有门禁，外来人员进出需要登记，进一步保障了居民的安全。

小区周边商业配套完善，舜新城市广场距离小区约1.0km，居民可来此逛街休闲；距离小区约1.1km有欢乐方家生活超市(舜新城市广场店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

天津市津南区小站医院距离小区约1.7km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约348m有刘桂军诊所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活配套齐全，聚丰农贸市场距离小区约440m，可供居民日常采买；距离小区724m左右有中国移动(后营路营业厅)，居民办理一些通讯业务十分方便。

小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区760m左右有玖零电竞(卢卡店)，居民闲暇时可以来这里上网娱乐；距小区176m左右有清莲阁足浴养生，居民可以来此按摩放松。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择55㎡左右的1房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择136㎡左右的3房，居住空间较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内车位紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套136㎡左右的3房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说，可以选择136㎡左右的3房，户型面积较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区绿化率为35%左右，植被丰富，空气清新，居民在此居住十分舒适。小区距离商场、超市、菜市场较近，居民在此生活较为便利；小区内晚饭后会有居民跳广场舞，跳舞有益锻炼身体，也进一步的增进居民之间的感情，小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天、喝茶等，居民关系较为融洽。

小区业主大多是公司白领，文化水平较高，整体素质较高。小区住户以三代人为主，小区内老人、小孩相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里相处和睦。