悦公馆解读
刘燕娜
2020-08-09
佰立信房地产
特色
【轨道交通】门口有746和801直达天津市中心，到天津西站半个小时路程，小区周边都是商业，生活配套成熟
【小区户型】悦公馆主推89平，55万。单价6000一平，还有88平小三居呦，总房价便宜，性价比高
【房屋品质】2010年开盘，89平，95平91平大两室，121平大三室毛坯交房，更有联排别墅区，前后带小院带露台
【居民素质】都是天津市里居住人群，高品质高学历，，老人过来帮忙带孩子，居住氛围融洽
不足
小区是这边最大的，不好管理，没有天然气，暖气是暖气片
田彦岭
2021-08-22
津城置家
特色
【小区户型】小区共计42栋楼，目前主售高层，主售户型82-86平米，小两居 南北通透，楼间距80-120米，
【其他描述】小区物业自持，物业费1.6元，自带温泉供暖
【生活配套】小区距王庆坨人民政府98米，任姐拉面馆105米，山岛电动车129米，天缘饭店142米
不足
因四期地下车库未交工，地上车库还有不足，车辆还有乱停放的现象，在四期交工后会有改善。能达到1：1
田慧慧
2018-06-06
特色
【轨道交通】小区东门20米801路746路公交直达天津西站及新华路百货大楼，武清12,13路公交车到达武清高铁站
【小区户型】小区共计42栋楼，目前主售高层，主售户型82-86平米，小两居 南北通透，楼间距80-120米，
【小区设施】内部设有超市，儿童游乐设施，小区南入门处有2个小型喷泉，漫步跑道，小型公园，业主日常购物休闲能够满足
【生活配套】小区自带商业街包含购物中心，幼儿园，医院，餐饮，物流4s店，网咖等一应俱全日常生活所需都能够得到满足
不足
小区由于前两期建造的比较早，现在的小区绿化观感不是特别好，再加上小区周边有一些居民平房，显得地址位置偏，另一方面，小区前期业主对房屋的外观微改，对小区整体的观感也产生了一定的影响。
袁志林
2018-05-25
特色
【轨道交通】小区东南角20米746路801路公交直达天津西站及新华路百货大楼，小区西侧800米京沪高速可去往北京
【小区户型】小区目前主售高层，主售户型82㎡，小两居，南北通透，小区楼间距80~120米，采光买底层都不会受影响
【小区设施】内部设有超市，儿童游乐设施，小区南入门处有2个小型喷泉，漫步跑道，小型公园，业主日常购物休闲能够满足
【生活配套】小区自带商业街包含购物中心，幼儿园，医院，餐饮，物流,4s店，网咖等一应俱全日常生活所需都能得到满足
不足
小区由于前两期建的比较早，现在的小区绿化观感不是特别好，再加上小区周边有一些居民平房，显得地理位置偏，另外一方面，小区前期业主对房屋的外观微改，对小区整体的观感也产生了一定的影响
杨得雨
2018-06-14
特色
【轨道交通】距京沪高速，津保高速入口一公里。南门东行100米746公交站，直达天津西站。801到百货大楼
【小区户型】小区共计42栋楼，1号-12号为三层联排别墅，13号-28号为小洋房，6层到顶。29-42为观景高层
【小区设施】北门西侧100米有健身娱乐设施，南门东侧50米有儿童活动中心及设施
【房屋品质】高层属于混凝土剪力墙结构，总高25层，2016。5.1开盘，3级防水，隔音一般。
【居民素质】小区北京河北人占60%，多以一家三口居多，租住比较低20%，下班可以走街串巷。
不足
因四期地下车库未交工，地上车库还有不足，车辆还有乱停放的现象，在四期交工后会有改善。能达到1：
郭鹏敏
2019-09-10
特色
【小区户型】小区主要在售为82.74和86.95的两居，104.97和105.25的通透三居。
【小区设施】小区西门北侧100米有健身娱乐设施，南门东侧50米有儿童活动中心。
不足
小区车位不多，绿化少，有待提高
杜志强
2018-08-31
追梦地产
特色
【小区户型】小区主打中小户型 82.74㎡ 、86.95㎡的两居和104.97㎡、105.25㎡ 的通透三居。
【小区设施】小区内车位充足，地上车位达到1:1.内部有儿童娱乐设施，以及幼儿园。3期楼前建有小型喷泉公园。
【生活配套】距离小区500米就有大型超市，各类小餐饮（黄焖鸡米饭、沙县小吃）小区大门东侧100米有民康医院。
不足
小区在王庆坨镇政府所在的新区，周边配套不算全，有待完善。
张鹏
2017-12-07
悦公馆开发商
特色
【轨道交通】距京沪高速，津保高速入口一公里。南门东行100米746公交站，直达天津西站。801到百货大楼
【小区户型】小区共计42栋楼，1号-12号为三层联排别墅，13号-28号为小洋房，6层到顶。29-42为观景高层
【小区设施】北门西侧100米有健身娱乐设施，南门东侧有儿童活动中心及设施
【房屋品质】高层属于混凝土剪力墙结构，总高25层，2016。5.1开盘，3级防水，隔音一般。
【居民素质】小区北京河北人占60%，多以一家三口居多，租住比较低20%，下班可以走街串巷。
不足
因四期地下车库未交工，地上车库还有不足，车辆还有乱停放的现象，在四期交工后会有改善。能达到1：1
刘敬素
2018-07-06
天津房产经纪
特色
【轨道交通】距离小区100米公交，公交有746直达天津西站，801直达百货大楼，离津保高速1公里。
【其他描述】小区物业自持，物业费1.6元，自带温泉供暖
【房屋品质】中空玻璃，隔音隔热，建筑工程结构防震8级以上
不足
车位紧张，物业有待完善
王殿松
2018-06-13
特色
【轨道交通】小区门口有746，801分别去天津西站和百货大楼，12，13路去武清高铁站，500米处有津保高速出口
不足
小区绿化，车位较少，开发商有待完善
王宝凯
2018-06-19
特色
【轨道交通】小区门口100米有746.801公交车，分别去天津西站和百货大楼，离津保高速1公里
【其他描述】小区物业自持，物业费1.6元，小区自带温泉供暖，24一平米，物业有待完善。
不足
小区车位不多，物业有待完善
张志燕
2017-09-25
坤泽地产
特色
【小区户型】主推86平米2居，高层，绿化率百分之35
【生活配套】小区距王庆坨人民政府98米，任姐拉面馆105米，山岛电动车129米，天缘饭店142米
不足
小区配套不成熟，绿化少。