君临大厦解读
张玉峰
2019-11-14
世博房地产
特色
【轨道交通】楼下就是公交站北安桥站点：639、651、672、901等多条线路直达各个市中心区域。
【小区户型】总共12部电梯，有20种户型选择，位于市中心位置，下楼就是海河花园为公共花园，大部分户型采光极好。
【小区设施】地下设有停车位400余个，楼下海河花园为公共设施，与意式风情区相隔一条马路。
【房屋品质】2010年交房入住，屋内装修大部分为开发商精装修，都是偏港式装修，君临大厦所有房屋均可看到海河。
不足
车位比较紧张，周边大型超市较少。
王利明
2019-01-12
青凡
特色
【小区户型】小区推85平一居两居。100平大两居。就一栋大厦，没有遮挡，楼间距很好，采光也不错
【小区设施】门口就是大花园凉亭，有休闲设备，车位配比1:500.小区位置优越，占地面积大
不足
小区车位不充足，位置紧张。
李晨川
2018-12-10
光华房地产
特色
【轨道交通】君临天下有多条公交，距2号线建国道地铁站为500米左右，可在这转天津站可乘3号线9号线和火车。
【小区户型】君临天下总共40层，分为地下3层，1到33层为复式结构面积为88到120不等，周围没有高层，四面观景
不足
独栋，绿化少，无楼间距
赵明举
2020-06-18
特色
【轨道交通】地铁2.3.9号线均1公里可达，20多条公交线路通往各个方向，津京城际可实现两地通勤。
【小区户型】塔楼，每层40户左右，分成4个角，中间是电梯，每个角10户左右，相对独立安静。户型分平层和跃层两种。
【小区设施】楼下就是意风区和海河中心景观带，离天津站1公里左右，不能再方便了。
【生活配套】天津站，1公里。意风区，下楼就是。滨江道，过河就是。古文化街，1公里。属于老城区最中心。
【房屋品质】2008年开盘，10年10月首批交房，分精装交房和毛坯交房两种形态，总高230米，属天津地标性建筑。
不足
居住密度稍大，但整体治理越来越好，另外，买这的房子需要一次性付款。
邹建林
2021-01-20
天津佰居易房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】1公里左右到达地铁2.3.9号线，小区门口有20多条公交线路，可以通往各个地区。
【小区户型】塔楼，每层40户左右，分成4个角，中间是电梯，每个角10户左右，相对独立安静。户型分平层和跃层两种。
不足
居住密度稍大，租户多，但整体治理越来越好，另外，买这的房子需要一次性付款。 车位紧张
韩俊杰
2019-11-01
光华房地产
特色
【轨道交通】楼下就是公交北安桥站：639、651、672、901等多条线路直达市中心
【小区户型】总共12部电梯。户型20种户型可供选择，位于市中心位置，楼下就是海河花园为公共花园
【小区设施】地下设有停车位400余个，楼下海河花园为公共设施。与意式风情街只隔一条马路。
【房屋品质】2010年交房入住，屋内装修大部分为开发商装修，都是偏港式装修，君临大厦所有房屋均可看到海河。
不足
车位比较紧张，周边大型超市少点。
孙玉岚
2018-11-02
特色
【轨道交通】楼下901公交站通往北站，近500米是地铁2号线可达天津站可转3号线、9号线和天津火车站。
【小区户型】从85平到120平面积不等，高层采光好，周围没有高层，41层到顶独栋高层，四面观景，采光好。
【小区设施】绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，花园中有小亭子，小区附近有海河，
【生活配套】对过是意大利风情街，近1000米是滨江道麦购商场商业街，特别适合游玩购物。
【房屋品质】玻璃都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，统一精装修交房。
不足
独栋，绿化少，间距窄，租户多
胡立卫
2018-11-07
光华房地产
特色
【轨道交通】楼下就是公交站，北安桥站，639路651路672路 901路 等多种线路直达市中心。地铁二号线。
【小区户型】小区总共12部电梯，有20于种户型，位于市中心位置，楼下海河花园。
【小区设施】地下设有停车位400多个，与意式风行街相隔一条马路，楼下海河花园为公共设施。
【生活配套】天津站1公里，楼下意式风行街，河对面就是古文化街，属于老城区中心。
【房屋品质】2010年交房入住，屋内多数装修为开发商装修，都偏港式装修，君临大厦所有房屋能看见海河。
不足
小区只有一栋楼，绿化相对来说较少，车位不足紧张
伍文魁
2017-07-09
特色
【轨道交通】距建国道地铁站160米，可在此乘坐2号线建国道站，经一站可到天津站便可在导3号线9号线，或乘坐火车。
【小区户型】均为12梯40户均为落地窗，力推大户型180平米三室两卫为主力户型，240平米四室两卫，适合改善需求
【其他描述】天津城区核心的区域，海河沿线，毗邻滨江道。天房物业。2.9元没平米，待人礼貌服务好。出入小区有门禁。
【房屋品质】由天津星际房地产开发有限公司建造，2010年统一精装修交房，统一装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
君临天下，全楼12部电梯2000多户车位300多处，车位紧张停车不方便。出租占比50%以上办公居住均有。
安爽
2018-12-29
特色
【轨道交通】距小区800米有地铁站3号线为津湾广场地体站
【小区户型】该小区以两室为主，推的大户型80平米
不足
小区车位不充足。车位比较紧张
董志华
2018-12-20
光华房地产
特色
【轨道交通】距小区500米有地铁站3号线津湾广场站，距3号线建国道站600米
【小区户型】推的是小户型，85平米一室或者两室房
【房屋品质】2010年入住，四周无遮挡，板塔结合楼梯
不足
小区绿化面积较少，独栋
黄红娟
2018-10-31
青凡
特色
【轨道交通】距建国道地铁站500米，可在此乘坐2号线建国道站，经一站可到天津站，便可在转3号线和9号线或乘坐火车
【小区户型】君临大厦 总共主楼40层地下三层 1到33层为复式分别是88平米到240平米不等
【其他描述】天房物业，物业费2.9元一平米，而且君临大厦都是大面积，小房本
不足
独栋，绿化少，楼层高
王武学
2018-08-28
青凡房地产
特色
【小区户型】从85平到240平面积不等；高层采光好 周边没有高层
不足
小区就是一栋楼，绿化少，公寓楼，租户比较多
刘春燕
2018-11-10
同诚智业房地产
特色
【轨道交通】楼下多条公交站，500米可达地铁站2号线，一站可达天津站，可转3号线、9号线和火车站。
【小区户型】总共40层地下三层 ，1到33层为复式 分别是88平米到240平米不等。高层采光好，周围无高层
【其他描述】小区物业费是2.9元一平米，按房本面积收取。
不足
独栋，绿化少，楼层高。
柴孟飞
2018-08-31
特色
【轨道交通】楼下20米处为北安桥公交站台，有191路、324路、570路、639路、651路等途径此站
【小区户型】85平米到240平米面积不等，小区以85平米跃层一室跟平层两室为主
【其他描述】君临物业是天房物业，物业费每平米每月2块9，民水民电民气
不足
君临天下社区较小，户型较大，商业氛围浓厚，居住氛围稍差，附近车位紧张，不太好停车。
李晨川
2018-12-10
特色
【轨道交通】君临天下附近多条公交站，500米到2号线建国道站，一站可到天津站可转3号线9号线和火车站，特别方便。
【小区户型】君临天下主要为复式楼层为1层到33层，面积为88到120平米，12梯40户均为落地窗，四面观景。
不足
君临天下为独栋，周围绿化少。
胡官波
2018-12-17
光华房地产
特色
【轨道交通】从君临天下到地铁2号线建昌道距离500米左右，可转3号线、9号线和火车站，楼下有多条公交站，交通方便
【小区户型】君临天下总共40层，1到30层为复式楼层，面积是80到120平方米，12梯40户为落地窗，四面观景。
不足
该小区绿化少，独栋。
王武学
2017-11-16
特色
【轨道交通】地铁2、3号线步行即可到达可达北站 天津站，楼下北安桥站公交站 901路可通往时代奥城
【其他描述】天房物业2.9元一平 包括垃圾清扫费 房屋意外的所有费用 物业服务好
不足
车位紧张 租客多
贾清
2017-11-23
青凡
特色
【轨道交通】楼下901 公交车通往北站，近地铁2号线可达天津站 离天津站1千米，出行非常方便
【小区户型】主推两室85平米小户型，41层到顶独栋高层， 四面观景采光好阳面 能看海河
不足
楼下车位比较紧张 租户偏多