龙湖天宸原著解读
徐志刚
2020-05-02
天津房产经纪公司1
特色
【轨道交通】出小区门口左转400米就是公交站，705.208.227均通往市区方向。门口地铁在建。
【小区户型】小区主推125平米，改善三居，一梯两户，洋房6到11层到顶，楼间距40米
【小区设施】小区中间有个大型的儿童游乐设施高度18米.还有成人健身的夜光塑胶跑道，供人们健身。
【生活配套】小区门口有自己的底商满足人们日常需求，距离小区500米处，有大型的吾悦广场，衣食无忧
不足
地上没有车位，需要花钱购买，目前入住率不高。
范大涛
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区东门就是6号线地铁，出行便利
【小区户型】小区是一梯两户，主题户型92平和98平，小三室一卫 7层顶洋房 电梯入户 。
【小区设施】小区中心有儿童乐园，设有儿童滑梯 蹦床 跷跷板等运动设施 小区绿化40%以上
【生活配套】小区周边配套，新城吾悦大型广场 徒步约700米左右
不足
小区周围设施还在完善中
陈堃方
2020-05-07
天津睿阳置业
特色
【小区户型】小区为洋房+小高+联排组成，主打洋房面积段从90-140，联排为235平和210平两种户型。
【小区设施】小区里设施齐全，儿童游乐园，老年活动区，18米高网红大滑梯，45%绿化率，园林景观一级棒，
【生活配套】六号线和慧南路站在建，出门就是。距离吾悦广场1公里左右，小区自带底商，海河医院，津南医院都很近
【房屋品质】全国前十开发商龙湖在天津的项目，自持物业24H安保，海教园里独特的外立面风格。
不足
海教园园区内不允许有大型商业，小区目前仅有二手房在售价格比周边新房高。
王洋
2021-05-23
诺家
特色
【轨道交通】小区北门50米就是地铁6号线和慧南路站，预计2022年.上半年开通运营，现在施工中
【小区设施】小区中间有个大型的儿童游乐设施高度18米.还有成人健身的夜光塑胶跑道
【生活配套】小区有自持底商，配有日常所需的商业设施各类超市
不足
小区居民高，主要以天津大学，南开大学及附近高等院校老师，教授为主，年龄层30-55之间
于佳男
2020-05-09
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁6号线和慧南路站
【小区户型】小区分为洋房跟别墅，洋房主力户型是125平的，全明通透，适合改善人群
【小区设施】小区内有一个下沉式儿童乐园，有一个10米高的大滑梯
【房屋品质】开发商是龙湖，龙湖是做高端盘的，做别墅起家被业内称为园林大师跟别墅专家
不足
之前通了930路公交车，现在暂时停运了
雷海宽
2020-06-28
特色
【轨道交通】出小区门口左转400米就是公交站，705.208.227均通往市区方向。门口地铁在建。
【小区户型】小区主推125平米，改善三居，一梯两户，洋房6到11层到顶，楼间距40米
【生活配套】小区门口有自己的底商满足人们日常需求，距离小区500米处，有大型的吾悦广场，衣食无忧
不足
地上没有车位，需要花钱购买，目前入住率不高。
李昭哲
2020-06-03
特色
【轨道交通】地铁6号线就在小区门口 和惠南路站
【小区户型】小区分别为 洋房+别墅 洋房主力户型 为125平米 140平米 全明通透户型， 适合改善人群
【小区设施】小区内有一哥大型下沉式儿童乐园 10米高的大滑梯
【房屋品质】开发商全国排名前十的 龙湖地产 龙湖主做高端楼盘， 做别墅起家被业内称为园林大师和别墅专家
不足
小区内别墅楼间距太小
柳长利
2020-12-01
特色
【轨道交通】距离地铁六号线和惠路站100米，2022年六月开通运行使用。已在建设中。
【小区户型】项目七层到顶洋房，一梯两户。主力户型110平140平三居室，适合改善型。
【其他描述】龙湖开发商自持物业，物业费3.5元每平米。
【小区设施】社区有两大下沉式大型全龄儿童娱乐区，分布小区两侧，特色高度18米大型滑梯。
不足
周边商业配套欠缺，物业费贵。
李永耀
2020-07-30
特色
【轨道交通】小区北门200米处是正建的地铁6号线和慧南路站，预计2022年年底通车。
【小区户型】小区为低密高绿化社区，主要在售洋房与别墅，洋房125平三室两卫为主力户型，别墅210平上下三层联排。
【小区设施】小区中心设有儿童游乐园，18米高的儿童滑梯，3公立夜光跑道，平日可以带着自己家小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区北侧有自持的商业底商，东侧500米有大型综合商业——新城吾悦广场，可以满足我们日常生活需求。
不足
小区地上无车位，必须买或者租赁，否则停到小区门口会被贴条。
杜悦香
2020-03-29
特色
【轨道交通】小区门口地铁6号线，和慧南路站200米
【小区户型】小区分为别墅和洋房，洋房主力户型92平米，125平米，140平米
【小区设施】小区设施齐全，有儿童游乐园，18米高大滑梯，3公里塑胶夜光跑到
【生活配套】小区自持物业，新城吾悦广场，距离500米
不足
新下来的房子，入住率低，小区配套还不成熟
李兰
2020-12-13
特色
【轨道交通】地铁6号线和惠南路站距离小区北门50米.小区东门外有公交站
【小区户型】小区有78㎡两室，100平米三室，125平米三室。楼间距40米无遮挡南北通透房型 主力户型125平米
【小区设施】小区园林景观优美 有网红大滑梯18米 大型游乐场 车位1比1
【生活配套】小区有自带底商，配有日常所需的商业设有各类超市 2公里以内有个中医医院
不足
小区不是每栋楼通地库
刘鑫
2020-08-12
特色
【轨道交通】紧邻地铁六号线，海教园公交总站
【小区户型】在售面积77平米.89平米.120平米.7层到顶电梯洋房
【生活配套】600米可到新城吾悦广场.三公里可到永旺梦乐城
【房屋品质】龙湖开发商，自持物业.2022年4月交房
不足
小区.物业.费高。.
邬云鑫
2020-07-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户为主，南北通透主推小户型79平米的小户型。
【小区设施】小区中心有500平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，等娱乐项目。
【房屋品质】由大牌开发商龙湖操盘，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区年轻人会相对多些，小住户多一些，主要以刚需客户为主。
不足
离市区远，交通不方便。
吴锐
2020-06-26
特色
【轨道交通】地铁6号线就在小区门口 和惠南路站
【小区户型】小区在售户型90-140平洋房
分别有7，8,9,11层高的洋房
楼间距40米上下采光无遮挡
【小区设施】小区内有一哥大型下沉式儿童乐园 10米高的大滑梯
【房屋品质】开发商全国排名前十的 龙湖地产 龙湖主做高端楼盘， 做别墅起家被业内称为园林大师和别墅专家
不足
小区内别墅楼间距太小
账号已注销
2020-03-28
特色
【轨道交通】出门6号线地铁线在建中和慧南路站，小区门口400米有公交站705208227均通往市区方向
【小区户型】小区主要户型125平改善三室，一梯两户，洋房8层到顶，小高11层到顶，还有联排别墅
【小区设施】小区设施齐全，有儿童游乐园，18米高儿童滑梯，3公里橡胶跑道。
【生活配套】小区北门有自己的商业，居礼小区500米有大型商超吾悦广场，满足生活所有需求
不足
地上没有车位，海河教育园现房比周边期房单价要高
乔汕臣
2021-03-16
诺家
特色
【小区户型】小区主推125平米，改善三居，一梯两户，洋房6到11层到顶，楼间距40米
【小区设施】小区中间有个大型的儿童游乐设施高度18米.还有成人健身的夜光塑胶跑道，供人们健身。
不足
地上没有车位，需要花钱购买，目前入住率不高。 车位紧张
陈冬津
2021-03-08
特色
【小区户型】小区主推125平米，改善三居，一梯两户，楼间距40米
【小区设施】小区中间有个大型的儿童游乐设施高度18米.还有成人健身的夜光塑胶跑道，供人们健身。
不足
地上没有车位，目前入住率不高。
朱长波
2020-01-07
特色
【轨道交通】小区北门50米就是地铁6号线 和慧南路站，预计2022年上半年开通运营，现在施工中。
【小区户型】小区有85㎡两室，100平米，125平米的三室。楼间距40米中间无遮挡南北通透房型。
【小区设施】小区中央两侧有下沉式大型儿童娱乐设施，最具特点的是高度18米大型滑梯。
【生活配套】小区有自持底商，配有日常所需的商业设施各类超市。距离小区100米。
不足
暂时小区入住率不是很高
李婧琼
2020-12-13
特色
【轨道交通】小区距离地铁六号线和慧南路站500米左右，可直达市区
【小区户型】小区为洋房，一梯两户八层到顶，主要户型是110平米三室，适合改善生活
【生活配套】小区向东一公里处是新城吾悦广场，共四层，适合亲子购物
【房屋品质】小区毛坯交付，2017年开盘，2019年交房，自持的物业
不足
小区蚊虫有点多，物业费略贵
刘峰
2020-07-07
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁6号线600米，出门口有公交，
【小区户型】龙湖天宸原著主推89/79/105/120的四个户型，低密度洋房
【小区设施】小区有1500平米的绿化面积跑道，有健身公园
【生活配套】小区周边有4.5万平方的商业综合体，还有新城吾悦广场，津南的永旺梦乐城，等多个大型广场
【房屋品质】房子是龙湖地产，中国房地产前十的名企，房子质量有保障
不足
小区不足，现在没有幼儿园
