- 松江城
- 18570 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰佳道,近瑶琳路
- 松江恒通
- 业主自管
小区概述
- 松江城小区位于西青区李七庄板块，于2014年竣工，开发商为松江恒通。小区总建筑面积为400000㎡，占地面积为180000㎡，小区共有28栋楼。主力户型为64㎡左右的一居室，82-95㎡左右的两居室，118-138㎡左右的三居室，小区户型多样，改善和刚需人群皆可选择。小区绿化率为40%,植被茂盛，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,环境优美；
- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区附近2km内有大型商场，购物便捷。
缺点- 小区1km内没有地铁站，出行便捷度一般；
- 小区内车位配比不足，车位较为紧张。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
585米
步行至地铁
54个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区附近1km内没有地铁站，但小区周边公交线路较多。小区距离金丽花园公交站约285m，途经公交：9路、712路、953路、通勤9路。芳溪园公交站距离小区约381m，途经公交有9路、712路、953路。小区附近约602m有中盛里公交站，途经公交：9路、712路、953路。居民乘坐公交出行较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.8
64个
附近幼儿园
8个
附近小学
11个
附近初中
华夏之光（柳云路）距小区约363m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约980m为天津市阳光宝贝双语艺术幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约576m是天津韩国国际学校小学，是一所民办小学。距小区约1km是蔡台中心小学，是一所公办小学。距小区约1.8km是天津市第九中学（明川路），是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.6
停车便捷
8.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率达到40%，绿化不错，小区中心花园种满了各类花草树木，树木茂盛，高低错落，一片生意盎然。小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。小区清理卫生比较及时，保洁会及时清理垃圾，卫生状况较好，小区整体较为干净整洁。
建筑特色
小区建筑属于现代中式风格，简约大方，外立面以红色和白色为主色调。外墙为涂料粉刷，小区建成时间较短，外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区总建筑面积为400000㎡，占地面积为180000㎡，小区共有28栋楼。主力户型为64㎡左右的一居室，82-95㎡左右的两居室，118-138㎡左右的三居室。楼栋间距较大，户型方正，南北通透，采光不错。
出入口
小区共8个出入口，北门靠近泰佳道与瑶琳路交叉口西100m，机动车和行人都可通行。西北3门靠近柳云路与泰佳道交叉口西150m，机动车和行人都可通行。西北2门靠近泰佳道，机动车和行人都可通行。西北1门靠近泰佳道，机动车和行人都可通行。西门靠近外环南路与武台大街交叉口50m，机动车和行人都可通行。西南1门靠近武台大街与武台路交汇处西南100m,仅行人可通行。东门靠近辛院桥北，仅行人可通行。停车场靠近津涞路与瑶琳路交口南侧，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2471户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 花园；
- 绿地。
物业服务
小区物业工作比较认真负责，环境维护较好。业主提出问题物业会及时响应并解决。保洁定时打扫公共区域，垃圾每日进行清运，环境整洁干净。小区内绿植会定期修剪，娱乐设施也会定期维护保养，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安，门口有保安亭，内部会有保安轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 天津隆创物业管理有限公司。
物业费用
- 1.44-3.30元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地上400个，地下500个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
7个
便利店
商业配套
小区附近约433m是大津城商业广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等生活需求。距小区约358m有叶波大润发（大津城商业广场店），距小区约193m有世纪华联超市（泰佳道松江城店），超市物品种类齐全，居民购物方便快捷，满足日常生活所需。距离小区约286m处有久合佳便利超市，可供居民采购一些日常用品。小区附近约278m有韶山冲经典湘菜（西青二店），方便居民的日常就餐。
医疗资源
小区附近约1.9km是中国人民解放军第四六四医院，该医院是一家三级甲等医院。体育中心街社区卫生服务中心距离小区约1.9km，为居民就诊提供便利。小区约370m有天津西青康永益诊所，可满足居民日常的就医。距离小区约187m有坤民药店（二十一店），距小区301m左右有同润堂大药房（第四十店），可满足居民的日常买药需求。
生活服务
小区约488m有人旺蔬菜市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约949m有天津农商银行（西青杨楼分理处），距小区约1.1km为中国银行（津凌奥支行），居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约569m有中国联通（杨楼营业厅），距小区约930m为中国移动（南兴达营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约167m是松江城社区党群服务中心，居民可就近办理相关业务。小区附近约2.7km是南翠屏公园，周末时光可以带家人来此休闲散步。小区附近约2.1km有青阅书苑城市书房（王兰庄花园分馆），周末可来此阅读充实自己。小区周边的公共资源较为丰富。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲场所较多，万翔光影国际影城（大津城商业广场店）在小区附近433m左右，居民观影比较方便。小区附近约409m有金吉鸟健身俱乐部（大津城店），馆内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里。距小区531m左右有昊晟乔氏台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。
松江城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
19206元/㎡
0.73%
04-07
19164元/㎡
0.22%
04-14
19142元/㎡
0.11%
04-21
19031元/㎡
0.58%
04-28
18863元/㎡
0.88%
05-05
18664元/㎡
1.05%
05-12
18441元/㎡
1.19%
05-19
18331元/㎡
0.6%
05-26
18374元/㎡
0.23%
06-02
18438元/㎡
0.35%
06-09
18548元/㎡
0.6%
06-16
18570元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
19806元/㎡
1.32%
2023-08
19636元/㎡
1.45%
2023-09
19138元/㎡
1.61%
2023-10
19446元/㎡
1.65%
2023-11
18871元/㎡
1.71%
2023-12
18625元/㎡
0.54%
2024-01
19511元/㎡
5.02%
2024-02
19507元/㎡
1.36%
2024-03
19348元/㎡
1.74%
2024-04
18990元/㎡
1.1%
2024-05
18358元/㎡
1.3%
2024-06
18570元/㎡
5.91%
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