- 采油小区
- 3167 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 马西路,近光明大道
- 天津普丰房地产开发公司
- 业主自管
小区概述
- 采油小区位于滨海新区北大港板块。小区是由天津普丰房地产开发公司开发的高品质住宅小区，于2015年竣工。小区楼栋是由93栋左右的多层住宅组成，容积率1.2左右，小区户型面积有50㎡-76㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需人群。
小区优缺点
优点- 小区距离大港油田幸福广场较近，方便居民购物；
- 小区距离春游园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离综合医院较远，居民就医较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
6个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离采油一厂公交站约280m，540路公交在该站点停靠；距离港南医院公交站约597m，540路公交在该站点停靠；距离中成装备公司公交站约1.3km，949路内环、949路外环公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离中兴路约219m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
6.9
小学
6.0
初中
7.3
11个
附近幼儿园
1个
附近小学
5个
附近初中
幸福双语实验幼儿园距离小区约2.5km，是一所私立幼儿园；花园里小学距离小区约1.7km，是一所公立学校；大港油田第二中学距离小区约1.7km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.9
物业服务
7.5
环境概况
小区在道路两侧栽种有少量树木；小区内部地面干净整洁，此外在小区内部建有凉亭等设施，方便居民夏季乘凉之用，整体来看，小区绿化较少，环境一般。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以黄色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由93栋左右的多层住宅组成，容积率1.2左右，小区户型面积有50㎡-76㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需人群。小区楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。
出入口
小区共有5个出入口，东2门在中兴路附近；南门在海滨街附近；西北门在小区24号楼附近；东3门在小区南门西侧附近；东南门靠近创新路，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3825户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区是业主自管，会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也有专人定期检修，方便居民使用；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.4
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
暂无
便利店
商业配套
大港油田幸福广场距离小区约2.4km，是一家综合商场，方便居民购物；香成超市距离小区约37m，商品齐全，方便居民日常生活；陕西咱家面距离小区约102m，方便居民就餐。
医疗资源
大港油田总医院港南医院距离小区约6.4km，距离较远，居民就医较为不便；德益诊所距离小区约65m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；幸福大药房(中兴路)距离小区约71m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
滨海新区花园菜市场距离小区约2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(天津采油支行)距离小区约124m，方便居民办理理财业务；中国移动营业厅距离小区约1.9km，方便居民办理通信业务。
公共资源
春游园距离小区约257m，全天免费开放，方便居民日常休闲；花园治安派出所距离小区约1.3km，可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
完美世界影城(大港油田幸福广场店)距离小区约2.4km，方便居民观影；兴达网络休闲会馆(新村小区北)距离小区约2.2km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
采油小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
3116元/㎡
0.32%
03-02
3116元/㎡
0%
03-09
3116元/㎡
0%
03-16
3120元/㎡
0.13%
03-23
3124元/㎡
0.13%
03-30
3161元/㎡
1.18%
04-06
3179元/㎡
0.57%
04-13
3190元/㎡
0.35%
04-20
3193元/㎡
0.09%
04-27
3176元/㎡
0.53%
05-04
3168元/㎡
0.25%
05-11
3167元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
3962元/㎡
1.46%
2024-07
3956元/㎡
9.77%
2024-08
3785元/㎡
7.9%
2024-09
3729元/㎡
2.9%
2024-10
3341元/㎡
12.31%
2024-11
3153元/㎡
11.68%
2024-12
3327元/㎡
7.48%
2025-01
3231元/㎡
16.34%
2025-02
3120元/㎡
19.23%
2025-03
3125元/㎡
20.14%
2025-04
3197元/㎡
19.91%
2025-05
3167元/㎡
18.63%
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