中海津湖湾解读
李建欢
2021-06-17
特色
【小区户型】该小区户型全部是通透户型，高层两室是87平、三室是108平，洋房全部是三室户型94平和125平。
【小区设施】小区中心花园，有一处儿童娱乐健身场所，有沙坑玩耍！
【生活配套】小区西边800米有个锦江之星酒店，八号水库公园，银行，商场，生活配套十分方便
【房屋品质】2015年5月开盘，2018年5月交房，毛坯交房，可随意装修，中建六局承建，央企品质有保证
不足
小区物业费有点高，不过物业管理比较不错。进门岗位长期有人看守。
王宝岐
2021-08-21
特色
【小区户型】推荐户型95平米南北通透125平米南北通透，小区绿化率40％以上
【小区设施】小区内部有两处儿童娱乐场地，滑梯，跷跷板，单双杠，各有200平米左右
【生活配套】200米内有菜市场 大润发超市，公园大型饭店，
【居民素质】小区居民素质较高，都是买房自住，年轻人居多，租户少。
不足
小区物业费有点高，不过物业管理非常不错，进门岗位长期有人看守 车位紧张
账号已注销
2020-11-13
特色
【小区户型】小区是由洋房高层打造的 高层84平米两室108平米三室洋房95-125平米三室 楼间距佳采光无遮挡
【其他描述】物业管理费 住宅：2.9元/m²/月 物业公司 中海物业
【小区设施】小区车位1比1，车位充足，小区内有健身器材，花园，小区内有小型菜市场，生活方便。
【生活配套】向北1km有奥特莱斯商场购物中心，共四层一二层购物，三四层有电影院，儿童乐园，特别适合亲子活动
【居民素质】小区居民素质较高 自住的比较多 年轻人较多 租住少
不足
配套不是太成熟，位置偏
申寿兴
2020-07-03
特色
【小区户型】95——125平米南北通透三室
【其他描述】物业管理费 住宅：2.9元/m²/月 物业公司 中海物业
【小区设施】小区车位1比1，车位充足，小区内有健身器材，花园，小区内有小型菜市场，生活方便。
【生活配套】向北1km有奥特莱斯商场购物中心，共四层一二层购物，三四层有电影院，儿童乐园，特别适合亲子活动
【居民素质】小区居民素质较高 自住的比较多 年轻人较多 租住少
不足
配套不是太成熟，位置偏
李耀华
2021-05-17
特色
【小区户型】95——125平米南北通透三室
【小区设施】小区车位1比1，人车分流，车位充足，小区内有健身器材，花园，小区内有小型菜市场，生活方便。
【居民素质】小区居民素质较高 自住的比较多 年轻人较多 租住少
不足
配套不是太成熟，物业费比周边小区高
宋旭
2019-11-08
特色
【小区户型】95——125平米南北通透三室
【其他描述】物业管理费 住宅：2.9元/m²/月 物业公司 中海物业
【小区设施】小区车位1比1，车位充足，小区内有健身器材，花园，小区内有小型菜市场，生活方便。
【生活配套】向北1km有奥特莱斯商场购物中心，共四层一二层购物，三四层有电影院，儿童乐园，特别适合亲子活动
【居民素质】小区居民素质较高 自住的比较多 年轻人较多 租住少
不足
配套不是太成熟，位置偏
王朕
2021-03-26
特色
【小区户型】95平三居室，小高层，楼间距40米，位置好，全天有采光，带露台
【生活配套】周边配套齐全，小学距离100米，菜市场也很近，地铁站步行500米，医院不到一公里
不足
物业费高，总价高啊啊啊 车位紧张
账号已注销
2019-10-17
特色
【小区户型】95——125平米南北通透三室
【小区设施】小区周围有塑胶跑道，地下车位1:1，小区有广场，体育器材供业主使用
【生活配套】向北1km有奥特莱斯商场购物中心，共四层一二层购物，三四层有电影院，儿童乐园，特别适合亲子活动
【房屋品质】开发商是中海地产，交房时间在2018年4月份交房，交房都是毛坯，绿化率达到35%。
【居民素质】小区基本都是高素质人群 租户少，小区年轻人较多
不足
物业费有点高 高层2.6 洋房2.9
王豪
2020-11-27
特色
【小区户型】小区每个户型都值得推荐，全部都是通透的房型，其中高层有84平两室.108平三室，洋房93.125三室
【小区设施】小区内部有两处儿童娱乐的场地，滑梯，跷跷板，单双杠，各有200平米左右。
【生活配套】小区西边800米有个锦江之星酒店，八号水库公园，银行，商场，生活配套十分方便
不足
小区居民素质较高，基本都是自己住的，很少有租户，以中青年为主.
顾立全
2020-09-24
特色
【小区户型】小区共17栋楼，由4栋高层和13栋小高组成，主力户型是94平米小三居，125平米的大三居
【房屋品质】小区开发商是中海集团，物业是应该物业，国企品质
不足
小区没有访客车位，来客人了，停车非常不方便
邵宝山
2020-06-18
特色
【小区户型】小区有4栋高层 和13栋洋房组成 主推87平通透两室 94平 通透三室 109平通透三室
【小区设施】小区内部有两处儿童娱乐的场地，滑梯，跷跷板，单双杠、各有200㎡，环形跑道一条，人车分流
【房屋品质】央企中海集团斥巨资建造，2016年开盘，2018年交房使用
不足
小区物业费比较高，门口全天24h保安值班
韩凤军
2019-07-01
万业源房地产
特色
【小区户型】南北通透小三室，95平米，格局好楼栋间距大，无遮挡，适合刚需和改善
【小区设施】小区中心有凉亭花园，有儿童游乐设施，停车场车位1比1.2小区居住密度小，居住舒适，临近小学
【生活配套】周边配套齐全，小学距离100米，菜市场也很近，地铁站步行500米，医院不到一公里
【居民素质】租户比例10比90，租户很少，原居住人口较多，都很有素质，高档小区
不足
物业费稍高点，位置安静些
闫聪聪
2020-09-30
特色
【小区户型】95平三居室，小高层，楼间距40米，位置好，全天有采光，带露台
【其他描述】自持物业，中海集团开发，高层物业2.6洋房物业2.9，人车分流，保安24小时在岗
【房屋品质】中海集团开发，2016年开盘，2017年交房，绿化40%
不足
小区物业费有点高，管理全天值守
刘大静
2020-08-28
特色
【小区户型】小区户型都是通透好户型，高层两室86.59平，3室通透108平，洋房是三室95平和125平
【其他描述】自持物业，中海集团开发，高层物业2.6洋房物业2.9，人车分流，保安24小时在岗
【房屋品质】中海集团开发，2016年开盘，2017年交房，绿化40%
不足
小区物业费有点高，管理全天值守
卫振林
2019-07-01
特色
【小区户型】推荐户型95平米南北通透125平米南北通透，小区绿化率40％以上
【其他描述】小区是中海集团自持物业的，高层2.6元/平/月，洋房2.9元/月，每个门口都有保安24小时值班，，，
【小区设施】小区内部有两处儿童娱乐场地，滑梯，跷跷板，单双杠，各有200平米左右
【生活配套】200米内有菜市场 大润发超市，公园大型饭店，
【房屋品质】央企中海集团斥资重金建造，2016年开盘，2018年交房使用
不足
小区物业费有点高，不过物业管理非常不错，进门岗位长期有人看守
和建明
2020-04-24
特色
【小区户型】小区分高层和小高层，高层全阳两室是87平、三室是108平，洋房南北通透三室户型94平和125平。
【房屋品质】小区是央企中海集团开发 2016年开盘 2018年交房 小区环境非常好 绿化率到35%
【居民素质】小区居民素质较高 自住的比较多 年轻人较多 租住少
不足
新小区 配套不是很齐全
账号已注销
2020-06-20
特色
【小区户型】小区有4栋高层 和13栋洋房组成 主推87平通透两室 94平 通透三室 109平通透三室
【其他描述】自持物业，中海集团开发，高层2.6洋房2.9，保安全天值守敬岗
【房屋品质】中海集团开发，2016年开盘，2017年交房，环境相对来说是非常好的
不足
小区物业费有点高，物业管理全天职守，比较严
高弘杨
2020-06-17
特色
【小区户型】小区户型都是通透户型，高层最小84平米两室，108平米通透三室，洋房95平米125平米三室
【其他描述】自持物业，中海集团开发，高层2.6洋房2.9，保安全天值守敬岗
【房屋品质】中海集团开发，2016年开盘，2017年交房，环境相对来说是非常好的
不足
小区物业费有点高，物业管理全天职守，比较严
账号已注销
2020-06-24
特色
【小区户型】95平三居室，小高层，楼间距40米，位置好，全天有采光，带露台
不足
小区刚交房，时间短，配套不健全，有待提升
吴鑫雨
2020-06-22
特色
【小区户型】95平三居室，小高层，楼间距40米，位置好，全天有采光，带露台
不足
小区刚交房，时间短，配套不健全，有待提升