首创国际城解读
刘杨
2022-05-28
特色
【轨道交通】小区东门有公交站，有多路公交站，通往开发区和老城区都比较方便。
【其他描述】小区内物业费是1.6元一平
【小区设施】小区内建有健身器材以及凉亭设施，小区内有地上停车位和地下停车位。
【生活配套】小区门口就有大超市方便购物，而且门口底商也有小饭店方便吃饭。
不足
小区内人车不分流，地上车位较紧张。
卫振林
2022-05-02
特色
【轨道交通】小区东门40米有公交站点118等多条公交线路外滩于家堡高铁站134途径洋货轻轨站开发区。
【小区户型】1到35栋都是高层36到56栋是五楼到顶洋房步梯两室84-98平米三室101-135平一室67平。
【小区设施】小区内有儿童滑梯，小区北侧有健身器材 跑道 公园。
【生活配套】小区东门200米是小学饭店 好润家超市东门底商有理发店东门对过是中石化加油站。
不足
小区有的楼栋位置靠近泰达大街，小区车位不太富裕，有点紧张 车位紧张
王成泉
2022-04-28
特色
【轨道交通】交通东门有公交站，有103路公交站直达轻轨，北门二百米处有工农村公交站825直达新港
【小区户型】小区内有89平两室，南北通透室内无浪费面积，客厅大落地窗室内全明。
【小区设施】小区中心有1000米绿地，绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区北边延厦门路直行是上北商业街，小区西南3公里杭州道医院，北侧0.5公里宁泰医院，西北侧菜市场
不足
小区大车位紧张，上下班拥堵
账号已注销
2021-09-01
特色
【小区户型】主推南北通透H户型阴阳两室卧室，另外有一室和三室的。
【其他描述】物业是天津塘沽物业管理公司，物业费1.5每平，物业服务态度好。
【小区设施】小区有人造观景湖，休闲娱乐的健身设施，夏天避暑的小亭子。
【房屋品质】天津市塘沽区裕川置业集团有限公司开发建造，天津市一级建造品质，2007年交房至今为止没有任何安全问题
不足
小区没有什么公共设施没有什么娱乐设施，绿化不足，
韩福顺
2022-04-10
百冠房地产
特色
【轨道交通】首创东门门口200米公交站,133.134.524可达洋货市场广州道外滩公园
【小区户型】主推92平全阳两室，89平通透两室，单价低，总房款低，采光好，高层落地窗，楼间距40米。
【小区设施】小区内有儿童滑梯 小区北侧有健身器材 跑道 篮球场 公园
【生活配套】小区北边延厦门路直行是上北商业街，小区西南3公里杭州道医院，北侧0.5公里宁泰医院，西北侧菜市场
不足
小区58栋楼，车量大，高层居多，车位有点不够用。停车是个大难题 车位紧张
刁亚欣
2022-04-05
百冠房地产
特色
【轨道交通】交通东门有公交站，有103路公交站直达轻轨，北门二百米处有工农村公交站825直达新港
【小区户型】小区内有89平两室，南北通透室内无浪费面积，客厅大落地窗室内全明。
【小区设施】小区中心有1000米绿地，绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区北边延厦门路直行是上北商业街，小区西南3公里杭州道医院，北侧0.5公里宁泰医院，西北侧菜市场
不足
小区大车位紧张，上下班拥堵
杜航
2022-04-05
特色
【轨道交通】距离小区东门40米设有公交站点118,103,927等多条公交站线从此经过外滩，东侧北塘，生态城
【小区户型】小区1-35栋是高层。36-56栋为五楼到顶的洋房，一梯两户，两室84-94，三室为101-35，
【小区设施】小区内有儿童滑梯，小区北侧有健身器材，跑道，公园等
不足
小区车位紧张，停车比较不方便，上班时拥堵
王永瑞
2022-03-28
特色
【轨道交通】小区东门40米有公交站点118等多条公交线路外滩于家堡高铁站134途径洋货轻轨站开发区。
【小区户型】1到35栋都是高层36到56栋是五楼到顶洋房步梯两室84-98平米三室101-135平一室67平。
【小区设施】小区内有儿童滑梯，小区北侧有健身器材 跑道 公园。
【生活配套】小区东门200米是小学饭店 好润家超市东门底商有理发店东门对过是中石化加油站。
不足
小区有的楼栋位置靠近泰达大街，小区车位不太富裕，有点紧张 车位紧张
王彬
2022-03-23
特色
【轨道交通】交通东门有公交站，有103路公交站直达轻轨，北门二百米处有工农村公交站825直达新港
【小区户型】小区内有89平两室，南北通透室内无浪费面积，客厅大落地窗室内全明。
【小区设施】小区中心有1000米绿地，绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区北边延厦门路直行是上北商业街，小区西南3公里杭州道医院，北侧0.5公里宁泰医院，西北侧菜市场
不足
小区大车位紧张，上下班拥堵
罗延廷
2022-03-16
百冠房地产
特色
【轨道交通】首创东门门口200米公交站,133.134.524可达洋货市场广州道外滩公园
【小区户型】洋房通透166-99全阳一室66-97两室全阳84-92两室通透85-96三室132-138
【居民素质】出租户居多住户平均年龄25-40岁
不足
小区物业管理差车位乱停车位较少。 车位紧张
王全庆
2021-06-30
特色
【小区户型】小区一共56栋楼，35栋高层，21栋洋房，都是一梯两户，一楼带正规小院子。楼间距大采光好。
【小区设施】小区里面有多个运动设施，设施有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由大牌开发商天津伴山人家置业有限公司操盘，12年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
聂永胜
2021-04-23
特色
【小区户型】小区1到35栋高层，35-36洋房五层到顶没电梯，两室84-98，三室101-135，洋房四室150
【小区设施】小区内有儿童滑梯，小区北侧有健身器材 跑道 公园。
【生活配套】小区东门200米小学，东门底商有理发店，好润家超市，东门对过是中石化加油站
【房屋品质】小区2009建设，天津伴山人家置业有限公司开发，外墙经历两次粉刷，看着很干净
不足
小区物业管理差，车位乱停，车位较少，停车难题
张金波
2021-11-29
特色
【轨道交通】小区东门 北门 均有公交车站 有多路公交在此经过
【小区户型】首创户型比较全面由 高层 小高 洋房组成 力推户型 92㎡全阳 89㎡通透
【小区设施】小区内设有 儿童乐园 体育场 公园
【生活配套】小区北门100米处 设有广场公园
不足
小区内 地上车位比较紧张
刘庆雨
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区东门设有宝山道公交站，北门外设有工农村公交站，例如833直达轻轨站，844直达开发区工厂
【小区户型】小区两室为主，有5层到顶洋房和18，33，34层到顶的高层，楼间距比较大，采光好
【小区设施】小区北侧设有儿童乐园，11栋楼前有健身小广场
【生活配套】小区进东门有便利蜂，好润家超市，餐馆和舞蹈美术等辅导机构，东门200米处就是加油站
不足
2009年开的盘，天津伴山人家置业有限公司开发，外墙经过两次粉刷，中式装修
于可心
2020-11-20
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此乘换3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，许多小朋友放学后在此玩耍交朋。
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，适合亲子购物.
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元每平方米，近马路一排装双层真空玻璃隔绝噪音
不足
地上车位暂时不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整并开通地下车库正常使用.
杨方义
2021-06-12
特色
【轨道交通】出小区东门，西门都配有公交站
【小区户型】该小区由高层，小高层，洋房，三种组成，共56栋楼，户型有84-88-89-96-125-140平等！
【小区设施】小区内部设有绿地草坪绿化率达到百分之四十，老年活动器械，儿童滑梯，跷跷板等
【生活配套】小区内部配有大型超市，老年活动公园！
不足
地上车位不足，，需购买，或者租
高航
2021-07-01
特色
【轨道交通】小区北门设有工农村公交站点，东门设有宝山道公交站点。
【小区户型】小区有56栋楼，1栋到35栋是高层，36栋到56栋是洋房，洋房楼间距大，绿化好。
【小区设施】小区北侧有健身器材，跑道，公园，小区内有儿童滑梯。
不足
小区东侧有加油站，内部有好润家超市，出门200米之内麦当劳。
金京爱
2021-07-21
特色
【小区户型】1-35栋高层36-56栋洋房高层两梯四户还有两梯六户洋房无电梯（有三室一厅一卫、四室两厅两卫）
【其他描述】小区高层物业费1.65/平 洋房 物业费1.85/平 物业管理公司是泰居物业、
【小区设施】小区北侧里设有儿童乐园、健身设施、以及健身小广场等
【生活配套】小区有好润家超市、超市后面有幼儿园、东门北面50米左右有24小时营业麦当劳、麦当劳旁边就是加油站
【房屋品质】小区2010年开始分批交付 靠近马路一排装双层真空玻璃、能有效隔绝噪音
不足
小区车位紧张、道路有些狭窄
龚少博
2021-06-24
特色
【小区户型】小区两室为主，楼间距大概30米左右，有5楼到顶洋房，还有18楼到顶小高，再就是32楼到顶的高层
【其他描述】小区物业费1.6元，车位费地下180元一个月，物业非常负责
【房屋品质】2009年开的盘，小区装修大多是中式风格
不足
小区老人和小孩多一下，小住户比较多，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
徐俊凤
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区东门150米有公交站，825路，934路，103路等多路公交从此经过
【小区户型】小区两室为主，楼间距大概30米左右，有5楼到顶洋房，还有18楼到顶小高，再就是32楼到顶的高层
【小区设施】小区北侧里设有儿童乐园，健身设施，以及健身小广场等
【生活配套】小区有好润家超市，超市后面有幼儿园，东门北面50米左右有24小.时营业麦当劳，麦当劳旁边就是加油站。
【房屋品质】小区2010年建设，交房时间2012年，天津伴山人家置业有限公司开发，外墙经历三次粉刷，环境优美
不足
车位紧张，道路有些狭窄
