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- 燕宇花园
- 16114 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 密云一支路
- 天津燕宇置业有限公司
- 天津燕宇物业管理有限公司
小区概述
- 燕宇花园位于西青区域侯台板块，小区于2002年竣工，由天津燕宇置业有限公司开发完成，房屋是板楼建筑类型；小区建筑面积约40000㎡，占地面积约24618.5㎡，容积率1.2，楼栋总数共44栋；小区有1-3居室，面积在52㎡-137㎡左右；绿化率约36%，小区的绿化覆盖面积较广。
小区优缺点
优点- 距离小区约274m有凯苑路菜市场，方便居民买菜；
- 距离小区约570m是新景商业广场，方便居民逛街；
- 绿化率约36%，小区的绿化覆盖面积较广。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄较老；
- 小区车位较为紧张，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
7.5
424米
步行至地铁
87个
附近公交站
4个
附近地铁站
芥园西道地铁站距小区2km左右，途经轨道交通2号线，居民地铁出行较为方便；东姜井公交站距小区293m左右，该站停靠836路、863路等公交车，居民公交出行比较方便。兴宁路距小区约215m，居民自驾出行非常方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.1
94个
附近幼儿园
18个
附近小学
20个
附近初中
距离小区536m左右有和美婴童幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区1.5km左右有为明学校(天津校区)，该小学是一所私立学校。距离小区1.9km左右有天津市照明电器工业公司技工学校，该学校是一所民办学校。小区周边教育资源较为丰富，学生上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.8
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
绿化率约36%，小区的绿化覆盖面积较广。小区路面干净，无明显垃圾，居民的生活环境较好。小区内设健身设备，可供居民健身锻炼。小区景观丰富，植被郁郁葱葱，夏季傍晚时居民可在此乘凉。
建筑特色
小区建筑以简洁大方为主，外观颜色以卡其色为主，整体干净整洁；物业维护较好，外观看上去比较新，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约40000㎡，占地面积约24618.5㎡，容积率1.2，楼栋总数共44栋；小区有1-3居室，面积在52㎡-137㎡左右。
出入口
小区的东门在中北镇兴宁路附近，临近40号楼，人车均可通行，东南门在闵行路北约50m，人车均可通行，南二门在闵行路15号凯信家园底商15号正北方向约30m，人车均可通行，东南2门在闵行路8号附近，临近魔芳造型，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2508户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.22
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
保洁人员打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持小区卫生干净整洁；物业人员会定期检查健身设备，目前没有明显损坏情况。
安保
小区没有门禁，陌生人员和陌生车辆可随意进出小区；小区内设监控录像设备，实时监控小区内部情况，有异常情况警察能及时赶到现场；小区安保人员配备充足，实行轮班制度。
物业信息
物业信息
- 同丰物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约570m是新景商业广场，是一家大型的综合购物中心，居民购物较为方便；距离小区约215m是旺辰生活超市，超市里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距离小区约138m有燕宇便民快餐，距离小区位置近，方便居民吃饭。
医疗资源
距小区约783m是江景医院，该医院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约232m是钰锦康中医诊所，可满足居民基本的医疗需求；小区周围药店较多，距小区约196m是福悦大药房，距小区约238m是盛泰永康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约274m有凯苑路菜市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约407m有中国农业银行(天津中北镇支行)，距离小区约417m有中国农业银行24小时自助银行(中北镇支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约305m是中国移动，居民办理宽带等业务较为便利。
休闲娱乐
距离小区约1.6km是保利万和CFR国际影城(中北店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约292m是君梦唱吧，该处环境舒适，居民可到此聚会唱歌；距小区约224m是ES田园皮肤管理中心，居民可到此做保养。
燕宇花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
16551元/㎡
0.06%
01-26
16542元/㎡
0.05%
02-02
16513元/㎡
0.18%
02-09
16418元/㎡
0.58%
02-16
16327元/㎡
0.55%
02-23
16276元/㎡
0.31%
03-02
16193元/㎡
0.51%
03-09
16127元/㎡
0.41%
03-16
16068元/㎡
0.37%
03-23
16013元/㎡
0.34%
03-30
16092元/㎡
0.49%
04-06
16114元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17312元/㎡
5.93%
2024-06
17331元/㎡
6.97%
2024-07
17051元/㎡
8.76%
2024-08
16890元/㎡
8.06%
2024-09
16923元/㎡
9.21%
2024-10
16718元/㎡
9.0%
2024-11
16650元/㎡
8.34%
2024-12
16619元/㎡
8.73%
2025-01
16548元/㎡
9.29%
2025-02
16297元/㎡
10.48%
2025-03
16020元/㎡
10.54%
2025-04
16114元/㎡
9.43%
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