- 泰达时代
- 18899 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 顺达街8号
- 天津经济技术开发区房地产开发公司
- 天津泰达物业管理有限公司
小区概述
- 泰达时代小区位于滨海新区第一大街板块，由天津经济技术开发区房地产开发公司开发，小区于2006年竣工，小区楼龄较老；小区共有12栋住宅楼，小区容积率为1.8；小区户型面积有103㎡-172㎡左右的2-5居室；小区绿化率为25%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近天津K11 Select购物艺术中心，方便居民购物逛街；
- 小区临近塘沽金桥医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率为25%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
480米
步行至地铁
183个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约457m有市民广场地铁站，该站途经津滨轻轨9号线，居民轨交出行方便；距离小区约160m有泰达时代公交站，该站停靠128路、508路内环、508路外环等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约274m有南海路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
7.9
初中
8.1
108个
附近幼儿园
16个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约149m有启明幼儿园(巢湖路)，该幼儿园是公立学校；距离小区约1km有紫云小学，该小学是公立小学；距离小区约1.3km有紫云中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为25%，小区内植被比较茂盛，修剪的比较整齐；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植，道路干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米色的墙砖为主，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有12栋楼，以多层、小高层住宅楼为主，容积率为1.8；小区容积率为1.8；小区户型面积有103㎡-172㎡左右的2-5居室。
出入口
小区有5个出入口，东北1门靠近顺达街，仅行人通行；西北门靠近小区11栋；东北2门靠近小区12栋，仅行人通行；停车场靠近小区10号楼；东门靠近新城西路。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1206户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 绿湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；小区保洁人员每天会打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，小区卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有监控，并与110联网，一旦发生意外情况或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为天津泰达物业管理有限公司。
物业费用
- 2.05元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上200个，地下100个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.4
4个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约462m有天津K11 Select购物艺术中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约51m有迈得快百货超市，可以满足居民日常采购生活用品需求；距离小区约1km有京味传奇(南海路店)，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约331m有塘沽金桥医院，方便居民就医；距离小区约278m有圣通和中医，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约242m有健康药房，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约230m有泰达食代菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约714m有华夏银行24小时自助银行(滨海新区分行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约1.1km有中国移动(树森指定专营)，居民可以去办理日常通讯或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2km有泰丰公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1km有滨海新区图书馆，居民闲暇时间可以去阅读；距离小区约417m有天津市滨海新区人民政府，居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.2km有天津鸿泰影城(鸿泰·千佰汇商业广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约400m有壹公馆(第一大街)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约205m有昊客游泳健身会所，方便居民平时健身锻炼。
泰达时代近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
19578元/㎡
0.41%
02-23
19428元/㎡
0.77%
03-02
19335元/㎡
0.48%
03-09
19251元/㎡
0.43%
03-16
19141元/㎡
0.57%
03-23
19065元/㎡
0.4%
03-30
19022元/㎡
0.23%
04-06
18988元/㎡
0.18%
04-13
18972元/㎡
0.08%
04-20
18948元/㎡
0.13%
04-27
18923元/㎡
0.13%
05-04
18899元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
18885元/㎡
5.72%
2024-07
19096元/㎡
4.06%
2024-08
20281元/㎡
6.0%
2024-09
20392元/㎡
6.42%
2024-10
19743元/㎡
10.58%
2024-11
20078元/㎡
10.7%
2024-12
19521元/㎡
8.13%
2025-01
19769元/㎡
5.52%
2025-02
19486元/㎡
6.75%
2025-03
19067元/㎡
0.01%
2025-04
18937元/㎡
2.16%
2025-05
18899元/㎡
2.55%
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