小区道路两旁种有绿植，小区内建有凉亭，平时会有老人在此处下期聊天；并且小区内还有儿童娱乐设施和康乐设施，是老年人及小孩子休闲娱乐的主要场所，整体居住环境较为舒适。

小区整体建筑风格以简约大方为主，楼栋外立面采用了灰色和棕咖色的涂料构成，小区于2003年竣工，房龄较老，但外立面保持较好。

小区分为东区和西区，东区有6栋，西区有6栋，共有12栋商品房住宅，由多层组成，小区户型有1居室-2居室，户型面积约70㎡-93㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有6个出入口，东区东门位于后营路与寿昌路交叉口东南100m东花园村委会附近；东区西门位于后营路附近；东区西北门位于后营路与收藏了交叉口西南100m附近，此出入口仅供行人通行；西区东南门位于后营路南150m附近；西区西门位于后营路附近，此出入口仅供行人通行；西区东北门位于寿昌路附近，居民出行较为便捷。

物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，及时维护水池内的水质；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

距小区约1.5km是舜新城市广场，是逛街购物的好去处；距小区52m左右有华润万家福堤园店，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区附近商业配套较为丰富，居民生活较为便利。

距小区2.4km左右是中山路社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约114m左右有龙芝堂大药房(灵草堂店)，可以满足居民基本的买药需求。

距离小区约411m有旭日园菜市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约267m有中国邮政储蓄银行(水榭花都营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约148m有中国联通(澳翠通讯合作厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

距小区约538m是津南公安分局小站派出所，方便居民办理相关业务。距小区约1.4km是津南·小站钻石公园，公园环境较好，距离较近，居民可以来此晨跑、散步。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区461m左右有康成国际健身俱乐部，深受健身爱好者喜欢；距小区约444m有禅馨瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约1.5km有唱吧麦颂(舜新广场店)，方便居民聚会唱歌；整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于新婚夫妻来说，可以考虑购买70㎡左右的1居室，面积较小，以做过渡，资金压力小一些。对于想要改善置业的买家来说，可以考虑购买93㎡左右的2居室，适合一家三代人居住，房间充足，每个家庭成员都能拥有私密空间，居住更加舒适。

小区周边有菜市场、银行、药店等，居民日常生活比较方便，业主可以将出售目标定位为三口之家，可能会在短时间内找到买家。

对于单身的租房人士，可以选择租住面积为70㎡左右的1居室，房租相对较低，适当减轻经济负担；对于家庭租房人士，可以选择整租面积为93㎡左右的2居室，方便给家庭成员留出独立的空间，保护个人隐私。

小区周边有公交站，而且自驾出行也比较便利，居民平时出行很方便；小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，方便孩子放学后娱乐；小区的物业管理较好，户型面积比较大，居住起来比较舒适；邻里关系和睦，居住体验较好。

小区业主多为改善型人群，此部分人群事业有成，对生活居住品质要求较高，文化素质也比较高；小区还有一部分业主是3世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐。