小区内部绿化率为30%，环境一般。小区内设有花园，老人常常在此散步，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。 

小区建筑风格简约大方，外墙采用防寒隔热保温板，三层保护防水，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好；小区房屋的外立墙面材质以米白色和橘黄色涂料为主。小区外立面保持较好，无明显的脱落与掉色的情况。

小区容积率约为1.5，共40栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房，一梯两户；小区户型面积有52㎡-138㎡左右的一居室到三居室，户型方正，南北通透。

小区有5个出入口，东南1门临近津文线；东南2门位于鑫营烟酒商行的南侧；西北门位于38号楼的东北侧，暂无法通行；西南门临近东升道，暂无法通行；停车场位于观潮律师的东侧，

小区物业服务较好，保洁人员服务态度较好，工作认责负责，会及时清理小区公共区域的垃圾，卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施进行维护，保障居民使用安全。

小区保安人员充足，实行全天轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。

小区周边商业配套丰富，距离小区1.1km左右有天津家世界商业广场、百业新华新都购物广场，对于有购物需求的居民来说很方便。距离小区1.1km左右有华润万家(天津家世界商业广场店)，能够满足居民日常采购需求。距离小区约272m有独流餐厅，方便居民外出就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区1.9km左右有天津市静海区中医医院、天津市静海区医院，居民大病就医方便。距离小区717m左右是权誉诊所，居民小病就诊方便。距离小区187m左右是济世堂大药店(东平道店)，方便居民平时购药。

小区生活服务配套设施完善，距离小区1.1km左右是陆兴农副产品市场，市场内食材种类齐全，能够满足居民食材购买的需求。距小区160m左右有中国工商银行(海福支行)，居民办理金融业务方便。距离小区约146m处有中国电信(津福公路营业厅)，居民可以去办理通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区1.7km左右是翠湖公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.2km左右是静海图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约523m处有天津市公安局静海分局东城派出所，居民可以去反映或办理相关业务。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约880m是天津麦田国际影城(联盟北路店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约676m是如筏渡人禅茶百味，居民可以和朋友来此品茶聊天。距小区约1.1km是麦颂KTV(静海店)，居民下班之后可以约朋友一起去唱歌，释放压力。

资金有限的刚需型购房者可选择51㎡左右的一居室户型，户型较小，资金压力相对较小。138㎡左右的三居室户型适合资金充足的改善型购房者居住，户型合适，居住空间大，可改善居住舒适度。

小区周边医院、菜市场、公园等都距离较近，比较适合老人养老，建议业主可针对此类人群进行出售，可以加快出售速度。小区周边有多条公交线路，上下班方便，业主可以将房屋出售人群定位到周边上班族，有利于房屋出售。

建议单身白领选择约51㎡的一房室，后续物业费等花销少，租金也比较低，小区靠近公交站，上班出行方便。建议家庭租户可以选择约138㎡的三居室，可以满足家庭的居住需求。

小区内设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。小区周边商场、超市、餐饮店、菜市场、医院等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足。邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。

小区内有较多年轻人，多为上班族；小区老人小孩会相对多一些，三代人为主，小区居住氛围浓厚。大部分居民在此地居住多年，邻里关系比较和睦。