- 山倾城
- 12844 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北环路
- 天津顺驰融信置地有限公司
- 天津隽丰物业管理有限公司
小区概述
- 山倾城位于蓟州区蓟州板块。小区由天津顺驰融信置地有限公司开发，于2005年竣工，容积率为0.85，小区由95栋多层组成，主力户型以90㎡-144㎡左右的二居室或三居室为主，小区户型方正，南北通透，通风较好。小区绿化率约为45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45％，绿化面积较大，环境较好；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况一般，公交线路贯穿，但是地铁欠缺。小区附近无地铁，地铁出行不便。距离小区338m左右有青山溪语北门公交站，途经公交538路、蓟9路等，公交站点较多，居民出行方便。距离小区923m左右有北环线，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
42个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区64m左右有星光双语幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区272m左右有蓟州一小(山倾城校区)，是一所公办小学。距离小区1.4km左右有蓟州区实验中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
7.7
环境概况
小区整体绿化率为45%，绿化面积较大，环境较好。小区内设有花园，花园内有各种绿植和花卉，一片生机勃勃的景象；小区路面及楼道干净整洁，保洁员清理垃圾比较及时；小区建有乒乓球场、健身康乐设施及儿童游乐设施，为居民日常健身娱乐、孩子放学后玩耍提供了好去处，整体来看，小区环境较为舒适。
建筑特色
小区为普通民房无明显特色，外立面颜色以橙橘色为主，外观简洁大方；小区为砖混结构，外墙保温、隔热、防潮效果较好；小区于2005年竣工，房龄较老新，但小区外立面在物业的维护下整体看上去较新。
楼栋分布
小区由约95栋多层组成，容积率约0.85，总户数约3485户，主力户型以90㎡-144㎡左右的二居室或三居室为主，小区户型方正，南北通透，通风较好。
出入口
小区有一个出入口和一个停车场出入口，出入口为西南门，此门紧邻光明路，居民交通出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 3555户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区保洁人员每天定时打扫楼道及公共区域，清理垃圾比较及时，小区卫生整体干净整洁。小区内的儿童玩乐设施和健身设施也会定期维护，保障了居民的使用安全。小区内的道路不平整，看上去略显老旧，物业维护不是很到位。整体看小区物业服务质量较为一般。
安保
小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 顺驰物业管理有限公司
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.9
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区2km左右有东方商厦(中昌北大道)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区516m左右有月繁超市，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.8km左右有天津市蓟州区中医医院，是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区444m左右有青山溪语诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.3km左右有迎宾路菜市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区929m左右有天津市农村商业银行(蓟州中心支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区1.6km左右有中国联通，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约2.5km处有天津市蓟州区人民政府，居民有相关问题可以来此咨询办理。天津蓟州区国家地质公园距小区约1.1km，日常居民可以到此闲暇游玩。距离小区1.1km左右有蓟州区地质博物馆，周末居民可以来此参观游览。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.6km左右有天津市蓟州区影剧院，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区480m左右有郑远元修脚足疗，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
山倾城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13202元/㎡
0.65%
04-21
13102元/㎡
0.76%
04-28
12886元/㎡
1.65%
05-05
12729元/㎡
1.22%
05-12
12623元/㎡
0.83%
05-19
12508元/㎡
0.91%
05-26
12570元/㎡
0.5%
06-02
12633元/㎡
0.5%
06-09
12627元/㎡
0.05%
06-16
12674元/㎡
0.37%
06-23
12725元/㎡
0.4%
06-30
12844元/㎡
0.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13668元/㎡
10.64%
2023-09
13860元/㎡
10.51%
2023-10
13805元/㎡
9.69%
2023-11
14083元/㎡
4.73%
2023-12
14259元/㎡
2.36%
2024-01
13495元/㎡
4.66%
2024-02
14106元/㎡
2.84%
2024-03
13328元/㎡
3.2%
2024-04
13054元/㎡
4.08%
2024-05
12544元/㎡
13.39%
2024-06
12725元/㎡
11.19%
2024-07
12844元/㎡
3.98%
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