小区绿化率约为30%，小区内有喷泉等水系景观，也有健身设施、凉亭等休闲娱乐场所，居民的休闲娱乐需求能够得到很好的满足，小区内的绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐，能够带给居民很好的视觉感受。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以卡其色为主。外立面维护较好，墙体较新。

小区容积率为1.5。小区由17栋多层建筑组成。小区户型有83㎡-115㎡左右的2房-3房，适合刚需型人群。

小区共有3个出入口，分别是北门、东门和停车场，其中北门为内部通道。北门靠近小区8号楼，东门靠近小区2号楼，停车场靠近小区7号楼。

小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。

小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。创意米兰(creativo)距离小区约1km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边中小型超市比较多，世纪华联生活超市(翠通路店)距离小区约1.8km，能满足居民基本的购物需求。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。天津市武清区人民医院距离小区约2.2km，是一所三甲医院。翠亨社区卫生服务站距离小区约509m，居民出现常见的疾病可以在此就医。

小区周边生活服务设施较为完善。壹块田便民菜市场距离小区约289m，居民日常买菜比较方便。天津银行(黄庄支行)距离小区约489m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(颐安西区自营厅)距离小区约423m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。导航娱乐(天娇里店)距离小区约370m，居民周末可以与朋友来此放松一下。宝力豪健身(亚平宁店)距离小区约210m，居民可以来此锻炼身体。

对于年轻一族来说，适合购买面积在83㎡左右的2居室，资金压力较小，周边公交贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人居住。对于预算较为充足的家庭来说，适合购买面积在115㎡左右的3居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。周边相关配套资源丰富，适合带孩子或老人的家庭居住。

小区房龄较新，居住起来比较舒适，且内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。此外，保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。

年轻的上班族可以考虑租住83㎡左右的2房，或者与人合租，可以减轻自己的资金压力。夫妻两人或一家三口可以考虑租住115㎡左右的3房，户型面积较大，居住起来比较舒适。

小区的房龄较新，居住起来比较舒适；小区周边有超市、菜市场等设施，居民日常生活的便捷度较高。经常会有老人小孩在小区内玩耍，邻里关系较为和谐。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区购买人群多为白领人士，文化水平较高。居住人群多以三世同堂为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，相处比较和谐。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。

租客以上班族为主。租客文化素质参差不齐。