小区整体为园林化设计，楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好，小区内还建有供住户休息的长椅，儿童娱乐设施和健身器械，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活环境较好，舒适感较高。

小区整体建筑为简约的现代风格，小区外立面采用了砖红色的涂料构成，整体设计简单大方；小区于2013年竣工，房龄较新，并且物业维护工作做的比较好，小区外立面暂时无脱落迹象，整体保持的比较好。

小区总占地面积为138000㎡，小区共有29住宅楼，目前小区主力户型为77㎡左右的二室和110㎡左右的三室，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共3出入口，小区东北门位于雍阳大道附近，此出入口行人车辆均可通行；东门位于团结路西附近，此出入口行人车辆均可通行；停车场位于胜利路和雍阳东道交叉口，此停车场仅供小区居民使用；小区出入口较多，居民出行较为方便。

小区整体物业服务质量一般，服务态度有待提高。小区内设有菜鸟驿站，方便居民存取快递。小区内每天固定时间会有保洁人员打扫卫生，但有时也存在垃圾清理不及时的情况。小区停车位不足，存在乱停乱放现象。因此，小区物业整体评价一般，物业管理水平需要提高。

小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距小区600m左右有新天地商厦，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；距小区约1.8km有大光明中心，是一个大型购物中心，小区周边商场较多，居民日常逛街购物较为便捷；小区附近有很多便利店，距小区约600m有华润万家，是一家连锁类型的超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。整体来看小区周边商业配套较为齐全，周边居民生活较为便捷。

距小区约1.5km有天津市武清区中医医院，是一家三级甲等医院；距小区约1.8km是天津市武清区人民医院，是一家三级甲等医院；距小区900m左右是雍阳西道社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有天瑞药房连锁和康宁堂药房，可以满足居民基本的买药需求。

小区距菜市场较远，约4.4km是静湖菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，距小区有点远，居民日常买菜便捷度较低；距离小区200m左右有华夏银行和中国工商银行，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国移动营业厅和中国电信营业厅，居民办理业务十分方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区1.3km左右有双龙滨河公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约2.3km是文化公园，公园内植被茂密,景色优美,非常的适合居民闲暇时去休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，居民闲暇时光较为丰富。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区800m左右有金逸影城，年轻人看电影很方便；距小区约700m有东方之珠ktv，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约1.9km有悠悠瑜伽工作室，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距小区约400m有MEET音乐桌球吧，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择77㎡左右的二室，预算在90万到100万之间即可购买，可办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区附近公交线路较多，上下班出行较为便捷； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择110㎡左右的三室，户型方正，南北通透，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，而且小区环境优美，居住舒适感较好

小区周边教育资源丰富，有杨村街第一小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。小区距大型购物商场较近，而且医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于年轻的上班族来说，可以选择小区内77㎡左右的二室的户型，可自住或者与同事朋友合租，可以降低生活成本，而且小区距离公交站较近，一定程度上可减少了上班路途上所用的时间；对于有子女上学的家庭，也可以选择110㎡左右的三室户型租住，周边教育资源较为丰富，孩子上学接送比较方便。

小区绿化很好，周边休闲区健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内多为业主自住，人员流动性较低，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，素质较高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。还有部分业主为上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。