小区绿化率为53.5%，绿植覆盖率高，环境较好。小区建有中心花园，里面有各种各样的绿植，在每个季节都可以看到不同的景色，令人身心愉悦；小区还设有凉亭，是个夏天避暑的好地方，老人们经常在此喝茶畅聊；小区卫生保洁打扫不是很及时，路面有生活垃圾未及时清理。

小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，外立面由黄色涂料跟棕色涂料所构成。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区容积率为2.47，建筑面积为157000㎡，占地面积为64000㎡。小区户型有约84㎡的两房，约96㎡的三房，户型方正，南北通透。楼栋之间间距大，高层视野开阔，采光通风性极佳，低层采光通风也较好。

小区内有5个出入口，西2门靠近景荷道，且居民车辆均可通行。西北门靠近景荷道，且居民车辆均可通行。西1门靠近领世路，且居民车辆均可通行。西南1门靠近领世路，且居民车辆均可通行。停车场靠近景荷道，此门仅供车辆通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

物业服务质量较好，在物业的维护下，小区绿植修建的很有层次，物业会在节假日的时候组织居民一起活动，使得邻里关系融洽和谐；唯一不足之处就是小区保洁卫生不够及时，多次可见路面有生活垃圾；总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。 

小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内外来人员需向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套丰富，小区附近有龙居生活广场，距离约3.3km，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区447m左右有华联超市(香堤广场店)，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区253m左右有渝湘江南(领世路店)，距离小区313m左右有登瀛楼(领世郡店)等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。

小区周边医疗资源丰富，距离小区最近的医院是南开大学附属医院天津市第四医院，约5.2km，对于居民有突发情况跟重大疾病来说不是很方便；距离小区891m左右有仁和园社区卫生服务社，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区298m左右有全品大药房，距离小区527m左右有老百姓大药房(诗唐店)等多家药店，居民日常买药比较方便。 

小区生活服务配套设施完善，小区距离398m左右有供销万家菜市场(双港吉畅园店)，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民买菜很方便；小区距离437m左右有天津农商银行24小时自助银行(顺和园分理处)，距离小区563m左右有中国农业银行(双新支行)，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区855m左右有中国移动营业厅，距离小区699m左右有中国联通营业厅，居民办理通信业务也很方便。

小区周边公共资源较多，距离小区824m左右有津南体育公园，公园内绿植较多，树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区约293m有津南区人民政府双新街道办事处，方便居民日常办事；距小区2.8km左右有西青图书馆大寺镇分馆，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，小区距离1km左右有卡佐主题KTV(领世郡店)，饭后可以与朋友家人相约唱歌；距离小区285m左右有克丽缇娜，距离小区2km左右有薪兰阁美容养生会所，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系；距离小区5.2km左右有中影国际影城(津南永旺店)，可以跟家人一起看电影。

对于白领来讲，建议选择约84㎡的两房，空间相对足够，如果家里有孩子，也能拥有一间空间相对独立的房间，资金压力较小；对于家有老人孩子或改善型购房者来说，建议选择96㎡左右的三房，每个房间的空间相对较大，有利于养成积极的家庭氛围。

小区周边有商业中心，业主出售对象可以定位到附近的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边教育资源比较丰富，就校选择性较多，可以出售给有孩子的家庭，成交率较高。

单身跟年轻租房人士，可以选择租住84㎡左右的两房，房租价格合理比较低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻个人经济负担；对于家庭成员人数较多的，可以选择整租96㎡左右的三房，有个人空间，提升居住舒适度，能满足基本居住需求。

小区内设有中心花园，里面有各种各样的绿植，是个夏天避暑的好地方；小区周边配套设施比较完善，周边还有多家购物中心，闲暇时期会跟小区里的宝妈们一起逛街，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；但是地铁站距离小区较远，居民出行不便。

小区部分居民为家里有孩子的家庭，方便孩子上学，接送孩子方便；由于房龄较大，小区老人小孩会相对多一些，三代人为主，小区居住氛围浓厚；大部分居民在此地居住多年，邻里关系比较和睦。