鲲玉园解读
祝汉威
2021-08-15
特色
【轨道交通】出门马路对过以及右转200米，都有生态城1号线站点
【小区户型】小区88全阳101通透两室，127-145平大三室。18层到顶，楼距大，不挡光。
【小区设施】小区中间有绿地，设有儿童滑梯和跷跷板等设施。
【生活配套】小区往西三百米，就是一社区，吃饭 购物于一体，小区南门出门左拐是健身中心，七号楼地下是超市
不足
这个小区的物业费有点高
朱晓华
2021-06-28
特色
【轨道交通】小区门口50米有面得的生态城1号线，距离宜禾汇商业街有500米左右。出行方便。
【小区户型】小区楼间距较大，户型以88平两室，101平南北通透两室为主。
【小区设施】整个小区中间有绿地，设有儿童滑梯和跷跷板等设施。
【生活配套】本小区北面10001米 二社区菜市场 吃饭 购物于一体
不足
1500元每平米的装修标准，接近马路的均为双层真空玻璃
穆淑琉
2021-04-15
百冠房地产
特色
【其他描述】物业费：1.0开发区 - 中新生态城 - 中津大道980号
【生活配套】医疗:商超:天和新乐汇911米，生态谷公园339米，生态谷公园盐田文化风貌区(4区)，轮滑公园， 休闲娱乐的好去处
【居民素质】没有吵闹现象,邻居都是素质较高的人群
不足
绿化率较高，树木花草比较多
刘国青
2021-05-24
特色
【轨道交通】出门马路对过以及右转200米，都有生态城1号线站点
【小区户型】本小区楼间距较大，三楼以采光上无遮挡，户型主要以88㎡两居以及101㎡南北通透两居为主。
【小区设施】小区门口处是喷泉观景处，13号楼下就是物业和休闲健身的地方
【生活配套】小区周边有宜禾汇（有物美超市）和一社区（有教育机构，超市，饭店）
不足
物业管理混乱，物业费较高
郑媛
2020-10-22
特色
【轨道交通】公交是有免费的生态城1号和2号
地铁在2022年就通了（世贸玖熙）
【生活配套】小区周边有宜禾汇（有物美超市）和一社区（有教育机构，超市，饭店）
不足
小区有点老久，外立面不是很好我感觉刷一遍就可以
张连方
2019-12-10
特色
【轨道交通】出小区门口55米有免费的环城1号线
【小区户型】本小区主力户型 78平米 一室 88-94平米两室94-101平米两室赠送双露台 122-145三室
【小区设施】小区门口有喷泉 13号楼旁边有儿童游乐场所 和健身器材
【生活配套】小区步行200米就到彩虹桥 出行方便步行500米到达宜合汇商业街
不足
小区是生态最早的小区至一 外墙漆有些脱落 显的小区比较老旧
张钊
2020-11-15
特色
【小区户型】小区户型为南北通透 120平和140平 三室以及四室户型，适合改善人群
【其他描述】小区是世茂自持物业，物业费2.48元。小区全天24小时有保安值班，物业服务态度好
不足
物业管理混乱，物业费较高
田宇
2020-05-30
千寻广厦房地产
特色
【小区户型】本小区主力户型是88平米两室，101平米通透三，18层到顶小高层，楼间距大，采光无影响。
不足
小区车位紧张，物业正在整改中
账号已注销
2020-05-30
特色
【生活配套】本小区紧邻宜禾汇底商与一社区商业街中心位置，买菜方便，购物方便。离商业500米。
不足
本小区租户较多，绿化较少。
赵绪超
2019-01-17
特色
【轨道交通】出门马路对过以及右转200米，都有生态城1号线站点
【小区户型】小区共有5栋小高，7栋高层，主.推88平全阳两室和145平大三室，楼间距排布合理，采光好
【居民素质】租户相对较少，小区整体居民素质高
不足
小区车位少，无地上车位，现整改中
韦建胜
2019-09-22
特色
【小区户型】本小区有88平米全阳两室，101平米通透两室，18层到顶的小高层，楼间距大，无采光遮挡
不足
本小区租户较多，物业管理较差
赵鹏超
2019-11-17
特色
【小区户型】世茂一期：鲲玉园，在售面积有88、94、113平两室，140、146平三室，楼间距大采光非常好
【小区设施】小区门口就是喷泉，13号楼底下就是物业和休闲健身的地方
不足
小区租户比较多，因为离学校近
刘文明
2019-05-17
万业源房地产
特色
【小区户型】本小区主.推 78平米一室 88平米全阳两室 100平米通透两室 采光好 楼间距大
【生活配套】本小区北面10001米 二社区菜市场 吃饭 购物于一体
不足
本小区物业费稍微高一些
姚凯
2018-12-29
特色
【小区户型】小区88全阳101通透两室，127-145平大三室。18层到顶，楼距大，不挡光。
不足
小区租户多，物业管理一般。
账号已注销
2019-02-13
特色
【小区户型】本小区户型主要以88㎡两室，101㎡南北通透两室为主，楼间距大，采光基本没问题
【生活配套】小区门口55米有免费公交1号线，距二社区宜禾汇商业街也非常近，约500米，购物就医很方便
不足
这个小区的物业费有点高
姜彬
2018-12-28
特色
【小区户型】小区由88平米全阳两室，127平三室，145平大三室，楼间距大 不挡光
不足
小区租户较多 物业管理较差
张娇
2019-05-14
特色
【小区户型】本小区多为高层两室三室通透 采光好 大户型 平均面积在125平米
不足
这个小区的物业费有点高啊
张少伟
2018-12-30
特色
【小区户型】本小区有88平米全阳两室，101平米通透两室，18层到顶的小高层，楼间距大，无采光遮挡
不足
小区车位紧张，物业正在整改中
王帅
2019-01-02
特色
【小区户型】小区主力户型88平全阳两室101通透两室，127-148通透三室，18层到顶，楼间距大，采光非常好
不足
小区物业松懈，租户比较多
刘士章
2018-12-30
特色
【小区户型】世茂一期：鲲玉园，在售面积有88、94、113平两室，140、146平三室，楼间距大采光非常好
【小区设施】小区门口处是喷泉观景处，13号楼下就是物业和休闲健身的地方
不足
小区内车位不足，而且一期楼顶防水做的不是很好
