- 天房天和园
- 16817 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 中新大道1852号
- 天津生态城天城置业有限公司
- 天津万科物业服务有限公司
小区概述
- 天房天和园位于滨海新区中新生态城板块，于2011年竣工，小区是由天津生态城天城置业有限公司开发完成；小区有32栋楼，由小高层组成，权属类别为商品房住宅，小区容积率1.6左右；小区户型面积有84㎡-245㎡左右的2-5居室；小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 季景天地距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区靠近中新大道的楼栋略有噪声干扰；
- 小区没有地下停车场，全部为地上停车，小区道路显得拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
9.2
1411米
步行至地铁
234个
附近公交站
1个
附近地铁站
中生大道公交站距离小区约134（该站停靠127路航母、127路力高专线、127路渔港专线等多路公交车），生态城中生大道公交站距离小区约145m（该站停靠947路），居民乘坐公交车出行比较方便；中新大道距离小区约310m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
7.1
小学
8.0
初中
7.6
20个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
海丽达美意幼儿园距离小区约434m，这是一所私立幼儿园；天津外国语大学附属滨海外国语学校小学二部距离小区约495m，这是一所公立学校；天津外国语大学附属滨海外国语学校-初中部距离小区约755m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率40%左右，小区内绿植种类较多，树木茂盛；小区每个季节都有不同的花卉可供观赏，还有精心培育的灌木和草坪；小区建有水渠，环绕在楼栋四周；小区内有活动区域，设有健身器材和儿童娱乐设施，可供住户在闲暇的时候锻炼和娱乐；小区整体环境较好。
建筑特色
小区建筑为现代化的简约风格，楼栋外立面由棕色和卡其色涂料刷制而成，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区于2011年建成，共有32栋楼，由小高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率1.6左右；小区户型面积有84㎡-245㎡左右的2-5居室；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。
出入口
小区有6个出入口，东门位于中生大道与和韵路交叉口西北约200m；北门在3栋附近，靠近中新大道；东南1门位于中生大道与和韵路交叉口西南约150m；西北门位于中新天津生态城中新大道1850号；东南门（仅行人），在18号楼附近，靠近中生大道；停车场距离中生大道较近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 850户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 池塘；
- 水渠；
- 儿童游乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
- 天津市天房物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.6
银行金融
7.1
3个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，季景天地距离小区约820m，居民日常逛街购物比较方便；物美超市宜禾汇店（和韵路店）距离小区约755m，该超市商品齐全，居民日常生活比较方便；龙苑中餐厅距离小区约351m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
天津医科大学中新生态城医院距离小区约790m，该医院为二甲医院，居民就医比较方便；老百姓大药房（和旭路店）距离小区约296m，橘井堂大药房距离小区约664m，小区周边药店多，居民买药比较方便；益家诊所距离小区约3.6km，距离小区远，居民就诊不方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，第三社区中心菜市场距离小区约935m，居民日常买菜比较方便；渤海银行（天津新生态城支行）距离小区约314m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动（生态城营业厅）距离小区约422m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，生态城儿童公园距离小区约916m，周末可带孩子来此游玩；中新友好图书馆（第一社区分馆）距离小区约2km，居民可以到此工作学习；公共事业服务大厅距离小区约386m，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，天津生态城健身馆距离小区约1.5km，方便居民健身、运动；星典影城（生态城店）距离小区约956m，居民看电影非常方便；尚乐迪量贩式KTV（生态城店）距离小区约302m，居民唱歌、娱乐非常方便。
天房天和园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
16636元/㎡
0.74%
01-19
16741元/㎡
0.63%
01-26
16810元/㎡
0.41%
02-02
16878元/㎡
0.4%
02-09
16870元/㎡
0.05%
02-16
16869元/㎡
0.01%
02-23
16906元/㎡
0.22%
03-02
16908元/㎡
0.01%
03-09
16921元/㎡
0.08%
03-16
16957元/㎡
0.21%
03-23
16920元/㎡
0.22%
03-30
16817元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16280元/㎡
2.7%
2024-06
16691元/㎡
1.31%
2024-07
16993元/㎡
1.24%
2024-08
17266元/㎡
0.76%
2024-09
17215元/㎡
0.74%
2024-10
16639元/㎡
3.91%
2024-11
16445元/㎡
6.02%
2024-12
16373元/㎡
7.38%
2025-01
16787元/㎡
1.22%
2025-02
16901元/㎡
5.85%
2025-03
16910元/㎡
2.77%
2025-04
16817元/㎡
3.39%
天房天和园问答
天房天和园周边小区房源
天房天和园同区域房源推荐
