- 金兆园
- 20168 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 金海道106号
- 天津金禧房地产开发有限公
- 天津天孚物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.9
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
9.5
88米
步行至地铁
258个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是金纬路，约88米；距离小区最近的公交站是黄纬路，1路、1路区间、12路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.6
初中
8.9
101个
附近幼儿园
42个
附近小学
53个
附近初中
距离小区最近的小学是天津铁路职工子弟第一小学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
7.8
停车便捷
6.9
物业服务
8.3
30.0%
绿化率
2.14
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.7
6个
购物中心
28个
综合医院
距离小区最近的购物中心是恒茂商业中心，约544米；最近的综合医院是达仁医院，约220米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金兆园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
20112元/㎡
1.46%
02-23
19904元/㎡
1.03%
03-02
19818元/㎡
0.43%
03-09
19867元/㎡
0.25%
03-16
20028元/㎡
0.81%
03-23
20098元/㎡
0.35%
03-30
20098元/㎡
0%
04-06
20173元/㎡
0.37%
04-13
20210元/㎡
0.18%
04-20
20210元/㎡
0%
04-27
20168元/㎡
0.21%
05-04
20168元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
20206元/㎡
17.2%
2024-07
20818元/㎡
9.97%
2024-08
20131元/㎡
13.08%
2024-09
19229元/㎡
14.47%
2024-10
18859元/㎡
15.55%
2024-11
18648元/㎡
19.39%
2024-12
19772元/㎡
14.14%
2025-01
20950元/㎡
9.69%
2025-02
19957元/㎡
10.93%
2025-03
20098元/㎡
7.4%
2025-04
20168元/㎡
10.89%
2025-05
20168元/㎡
8.76%
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