天汇尚苑(天津大都会)解读
徐杨
2022-02-17
佳诺房地产
特色
【轨道交通】距小区470米左右有二号线地铁鼓楼站，距小区52米左右有南市食品街站，出行方便。
【小区户型】本小区主打大户型，198平三室，268平四室，朝向：南北通透，全明户型，高楼层采光无挡
【小区设施】小区南入口处有一个大型喷泉，旁边还有一个儿童游乐场。在3号和4号楼间，小孩放学后都在这儿玩。
【生活配套】200米有南市食品街、福安大街菜市场。 400米有永安医院、欧亚医院、沃尔玛超市。
不足
物业费高 交通拥堵
吕乃熠
2022-01-12
佳诺房地产
特色
【小区户型】小区总共5栋楼，主力户型为三居198平和四居201平适合改善需求
【房屋品质】小区为保利开发开盘时间2012年，小区物业也是保利自持，封闭式管理
不足
小区楼间距比较小，容积率高
董文超
2022-04-23
潞缘房地产
特色
【小区户型】本小区主打大户型，198平三室，268平四室，朝向：南北通透，全明户型，高楼层采光无挡
【小区设施】小区南入口处有一个大型喷泉，旁边还有一个儿童游乐场。在3号和4号楼之间，夏天有小孩放学后都在这儿玩。
不足
唯一不足之处就是车位比较少 车位紧张
杨建鑫
2021-04-11
佳诺房地产
特色
【轨道交通】距小区470米左右有二号线地铁鼓楼站，距小区52米左右有南市食品街站，出行方便。
【小区户型】小区共五栋楼，品字形错开的。从106㎡—268㎡一室到四室。比较好的户型是198㎡三居213㎡四室。
【小区设施】小区南入口处有一个大型喷泉，旁边还有一个儿童游乐场。在3号和4号楼之间，夏天有小孩放学后都在这儿玩。
【生活配套】200米有南市食品街、福安大街菜市场、中华曲苑。 400米有永安医院、欧亚医院、沃尔玛超市。
不足
小区的户型比较大一些，从而房款会高 车位紧张
徐龙妹
2020-04-26
吉睦家房地产
特色
【轨道交通】距小区470米左右有二号线地铁鼓楼站，距小区52米左右有南市食品街站，出行方便。
【小区户型】一共5栋的超高层，主推198平米大户型三室，楼间距30米，采光一般，低楼层采光不好，小区内不允许停车
【小区设施】小区内有小花园，简单的健身设施和娱乐设施，车位地下2层，1：1，人车分流，小区内不能放车
【生活配套】距小区200米有永安医院，500米大悦城吃喝玩乐一体化，100米有南市食品街，生活居住还是比较便利
不足
停车不太方便，车位不足
李珊珊
2020-06-20
佳诺房地产
特色
【轨道交通】距离公交食品街站150米，距离地铁2号线东南角站300米
【小区户型】小区为二梯四户和三梯四户，南北通透，户型134平米二室二厅，198平米通透三室二厅三卫
【小区设施】小区有500平米的儿童乐园，跷跷板儿童乐园，很多小朋友都在这里玩耍
【生活配套】向南200沃尔玛超市 向北100米乐天百货 新安百货向西200米 大悦城
不足
小区占地面积小 车位占比不足 绿化稍差
丁明星
2019-11-22
佳诺房地产
特色
【小区户型】共5栋楼，1,3号楼面积255,161,214平。4，5号楼134和198平，2号楼105和268平
【小区设施】小区人车分流，地下有充足车位，楼与楼之间内设风雨连廊，小区正门迎面有喷泉，儿童游乐设，花园等。
【生活配套】距小区30米就是保利广场，吃喝玩乐一应俱全。距272医院和眼科医院900米，距天津总医院1500米。
不足
小区主力户型比较大，总房款比较高
李达
2019-12-20
佳诺房地产
特色
【小区户型】小区一共五栋楼，主力户型是198平的三居室。优点是南北通透，厕所厨房都带窗户。缺点是面积大，总价高点
【小区设施】小区三号楼和四号楼中间有一个儿童游乐场，地面都是塑胶的，小孩在这里玩，不会有任何的危险。人车分流
【生活配套】楼下招商银行、农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、小区200米有大型超市、苏宁电器
不足
小区不足的地方就是占地面积小，属于房龄新的房子，价格在南市来说算比较高的。
张建辉
2017-11-24
佳诺房地产
特色
【轨道交通】距离东南角地铁300米，地铁2号线连接滨海国际机场，途径天津站，交通便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，134平米两房两卫主力户型，198平米四房两卫，适合改善需。
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东100米有南市食品街，向西300米有百货大楼，为儿童，家人提供便民服务，购物出行便利。
【房屋品质】由大牌开发商金融街操盘，13年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区大户型居多，总房款压力过大。
门顺来
2017-10-20
佳诺房地产
特色
【轨道交通】离公交荣业大街站不足100米，离地铁2号线东南角站不足500米
【小区户型】本小区主打大户型，198平三室，268平四室，朝向：南北通透，全明户型，高楼层采光无挡
【其他描述】本小区是保利物业，物业费：3.5元每平，进出门刷卡，保安全天巡逻，尽职尽责，爱帮助业主。
不足
唯一不足之处就是车位比较少
王源
2017-11-10
佳诺房地产
特色
【小区户型】尚苑共5个住宅楼，2#和3#是精装交房其他是毛坯。面积106㎡一室—268㎡四室198㎡三室大户为主
【小区设施】小区内有小花园，简单的健身设施和娱乐设施，车位地下2层，1：1，人车分流，小区内不能放车
【房屋品质】2011年开盘2013年竣工。盛世鑫和置业有限公司与保利开发
不足
相对于绿化比较少，封闭式管理
王震
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区1公里内可换成二号线，一号线，双地铁，小区周围有100多条公交线，出行方便
【小区户型】小区共五栋楼，南北通透，两梯三户，主推大户型125平米以上，165平米主力户型，适合改善
【小区设施】小区楼下左右两侧各有两个花园，两条长亭，南北进门处，还有景观喷泉，平时，不少老人在这里带小孩游玩
【生活配套】小区西侧南市食品街，南侧位劝业场商业街，往北物美，麦购，再走一点就是鼓楼商业街，商业配套，杠杠滴
不足
小区缺点是整体面积段偏大，总价高
赵国荣
2021-11-25
特色
【轨道交通】距离2号线东南角站仅700米，楼下就有公交站，非常便捷。
【小区户型】小区共有五栋楼，1 3号楼是二梯三户 2号楼三梯三户 4 5号楼三梯四户
【小区设施】小区刚进门有喷泉，往里走有风雨连廊，还有广场，儿童乐园，健身器材一应俱全
【生活配套】周边有保利广场，大悦城，食品街，菜市场，医院，一应俱全，而且每个配套距离小区不超过一公里。
【房屋品质】房子的开发商是盛世鑫合公司，13年交房，属于次新房，建造风格属于现代化风格。
不足
楼间距偏进，地上车位不足
张玉琪
2021-11-11
特色
【轨道交通】距小区470米左右有二号线地铁鼓楼站，距小区52米左右有南市食品街站，出行方便。
【小区户型】小区共五栋楼，品字形错开的。从106㎡—268㎡一室到四室。比较好的户型是198㎡三居213㎡四室。
【小区设施】小区南入口处有一个大型喷泉，旁边还有一个儿童游乐场。在3号和4号楼之间，夏天有小孩放学后都在这儿玩。
【生活配套】200米有南市食品街、福安大街菜市场、中华曲苑。 400米有永安医院、欧亚医院、沃尔玛超市。
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户比较少，而且物业管理也非常不错
不足
小区的户型比较大一些，从而房款会高 车位紧张
陈立国
2022-04-17
特色
【轨道交通】地铁4号线和地铁2号线东南角站离本小区500米，荣业大街站，百货大楼站，和等多条公交线路
【小区户型】总共5栋楼，108的一室，134的2室197和245的3室，213和268的四室。
【生活配套】小区100米附近有国美，家乐福超市，楼下30米有保利广场。距离272医院和眼科医院1000米左右
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户比较少，而且物业管理也非常不错
不足
楼间距较窄，采光受点影响 车位紧张
言枫
2022-04-15
特色
【轨道交通】距小区470米左右有二号线地铁鼓楼站，距小区52米左右有南市食品街站，出行方便。
【小区户型】本小区主打大户型，198平三室，268平四室，朝向：南北通透，全明户型，高楼层采光无挡
【小区设施】小区南入口处有一个大型喷泉，旁边还有一个儿童游乐场。在3号和4号楼间，小孩放学后都在这儿玩。
【生活配套】200米有南市食品街、福安大街菜市场。 400米有永安医院、欧亚医院、沃尔玛超市。
不足
物业费高 交通拥堵
账号已注销
2021-11-25
特色
【轨道交通】周边是荣业大街站公交，步行600米是东南角地铁站
【小区设施】小区有风雨连廊，对于恶劣天气非常便捷，小区带着儿童乐园非常方便
【生活配套】小区3号楼楼下有个超市，门口有超市，对面有南市服务社区，旁边步行200米有大型商场
【房屋品质】2013年的次新房，现在是保利物业
不足
楼间距有点近，地下车库有点不满足
李丽丽
2022-04-16
特色
【小区户型】小区共有5栋楼1号和3号楼是两梯三户，2号楼三梯三户，4号和5号楼三梯四户
【小区设施】小区刚进门有喷雾，往里走有风雨连廊，还有广场，儿童乐园，健身器材
【房屋品质】房子的开发商是盛世鑫合公司，13年交房，属于次新房，建造风格属于现代化风格。
不足
楼间距有点近，地下车库有点不满足
白士朝
2022-03-09
天津中佑房地产经纪有限公司
特色
【小区设施】小区南门入口有大型喷泉 旁边还有一个儿童乐园3.4号楼之间 夏天好多孩子放学都在这玩耍非常热闹
【生活配套】200迷有南市食品街 福安大街菜市场 中华曲苑400米有永安医院欧亚肛肠医院沃尔玛超市 保利广场
【居民素质】本小区租住比百分20左右 物业管理非常好
不足
户型比较大 车位紧张
肖磊
2021-11-30
惠宇地产
特色
【轨道交通】交通便利，地鉄2号线东南角站，地鉄4号楼在建，公交车福安大街站，食品街站，天津站，西南角站
【小区户型】天汇尚苑一共5栋楼，户型为105一居，134两居，160，198,213,245平米三居,268四居
【小区设施】本小区属于封闭式小区，有风雨连廊，不怕在小区被淋雨，中间有儿童乐园，各种幼儿设施很齐全，
【生活配套】周边商圈成熟，有家乐福超市，大悦城，天津医科大学附属医院，滨江道购物街，相声会馆，保利广场，乐宾广场
不足
小区房屋面积整体偏大，房值较高，对客户购买力要求较高，楼间距不是很宽敞 车位紧张
