碧海鸿庭解读
韩伟
2018-12-16
特色
【小区户型】本生活区共有24栋楼，其中14栋楼不存在，户型有一室，二室，三室，四室的平层和跃层。
【小区设施】社区内有多个小公园和娱乐健身场所，并建有地下停车场，正门处建有喷泉水池。
【生活配套】社区正门口就是公交站，东500米处为人人乐大型购物超市和爱民里农贸市场，周围300米内有各大银行。
【房屋品质】楼房为鸿发房地产公司建造，建成时间为2008年，房屋为钢筋混凝土建筑，具有很好的隔音隔热抗震的效果。
不足
车位紧张，停车不便。价格偏贵，总价较高。
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2019-12-24
特色
【小区户型】一共25栋，户型有97的全阳两室.112平H户型两室，125左右之间三室一卫，144三室两卫
【生活配套】小区出门就是公交站，附近500米大型商超人人乐超市和爱民菜市场，旁边体育馆可供老人小孩娱乐使用。
不足
小区物业管理不到位，车位比较拥挤，停车比较不方便。
王永恒
2019-10-01
特色
【小区户型】一共25栋，户型有97的全阳两室.112平H户型两室，125左右之间三室一卫，144三室两卫
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，旁边设有健身设施，儿童滑梯，跷跷板，幼儿园，很多家长都会带孩子来这玩
【房屋品质】小区建于2006年，鸿发地产开发，房屋质量好，户型比较多
不足
小区地上车位紧张，楼栋之间比较密集，小区后面是火车站
孙宁宁
2019-01-09
特色
【小区户型】本小区共24栋，没有14栋，80以下一室，85-120为两室，130平以上三室，均为南北朝向
【生活配套】小区门口有公交车站后面是火车站，2公里处就是第五中心医院，过马路就是小学一公里有人人乐超市，体育场
【房屋品质】本小区2005年开盘，2007年交房，房龄新，都是南北正房，质量有保证
不足
停车不方便，价钱偏高
账号已注销
2018-09-30
特色
【轨道交通】出门50米即101.102.104.503.459公交站点可以全塘沽出行，605.621.直达市里
【小区户型】本小区24栋楼无14栋，多为一梯两户或两梯四户，90-110平的两居占2/3，125平以上三居1/3
【小区设施】小区有幼儿园，有多个公园，有儿童滑梯健身设施！为儿童成长提供设施，停车位有地上地下不过车位还是紧张！
【房屋品质】2005年开盘，2007年交房，都是正房，质量好
不足
小区车位紧张，单价高
路文轩
2018-12-17
特色
【小区户型】本小区够24栋 其中14栋没有 85平米到102平米的两室 128平米三室一卫，145平米三室两卫
【生活配套】小区楼下有浦发银行 距离塘沽医院两站地 距离人人乐超市爱民里菜市场300米 生活配套完善
【房屋品质】小区2005年开盘 2007年交房 房龄新 都是南北正房 质量有保证
不足
小区车位紧张 价钱偏高
赵金帝
2018-07-05
特色
【轨道交通】小区东门二十米有公交站点，有102.104通往开发区，北塘，去市里的长途汽车，北门五十米有塘沽火车站
【小区户型】共有24栋楼，以小高层为主，面积从68平一室到144平大三室都用，多样化的户型可以满足各类人群的需求
【居民素质】因其教育资源丰富，房屋价格等因素，小区居民都是高素质精英人群，邻里关系和睦，没有什么鸡毛蒜皮的烦心事
不足
小区停车紧张，停车位不足，园区内停车比较混乱，缺乏有效管理。
张健
2017-10-21
特色
【轨道交通】从正门出来不到20米就是公交站线路发达，有多路公交，北门100米处就是塘沽火车站，出行出差都非常方便
【小区户型】基本都是南北通透户型的，少部分是全阳的 ，通透居多，主推大户型90-110平
都是高层，一梯两户
【生活配套】东门直行100米不到就是人人乐超市和菜市场，附近500米之内学校、火车站、体育馆等
不足
碧海鸿庭是2007年竣工的，是次新高档小区也是上重点实验学校的房，居民素质都非常高，目前基本都是大户型在出售，总房款相对高些，旁边就是学校放学就会造成拥堵
赵亮亮
2018-04-03
特色
【小区户型】基本以南北通透户型大两室、大三室为主，楼间距大，采光充足，少量的阳面一室和大四室
【其他描述】物业公司天津开发区康新物业管理有限公司，物业费1.2元/平米
【小区设施】小区里有花园，带有健身器材，就在小区的中心位置，供业主娱乐活动，车位充足，有地下车位。
不足
小面积户型较少，大面积较多，总房款效果对较高
张倬睿
2018-03-18
特色
【轨道交通】正门10米处就有公交车站844.937线路发达可去工农村，外滩公园，北门100就是火车站
【小区户型】一梯两户，高层和小高户型好，基本都是南北通透的H户型，95平米两室137平米三室两卫主推三室户型
【小区设施】小区车位充足，内有超市，健身设施，幼儿园，绿化面积大，有地下车位，
【生活配套】东门直行150米可到人人乐超市和菜市场，附近300米内实验学校，火车站，体育馆等
不足
上实验小学，价格偏高.
张佳奇
2018-03-18
特色
【小区户型】基本都是南北通透户型的，少部分是全阳的，通透居多，主推大户型90-110平米 都是高层，一梯两户
【小区设施】小区中心位置就是花园，带有健身设施，能够供业主娱乐，幼儿园在小区的北侧化，车位充足，有地下车位。
【生活配套】东门直行100平米就到人人乐超市和菜市场，附近300米配备学校，火车站，体育馆等。
不足
小区西侧是车站北路，会有吵杂的声音！
账号已注销
2018-06-10
特色
【小区户型】小区 共有24栋楼大型社区 68-75 一室 90-116 全阳通透两室 126-144为通透三室
【生活配套】小区出门 100米公交站、500米 人人乐大型商超 爱民 菜市场 东南 900河滨公园 第五医院
不足
地下随车位 但小区车位还是紧张 停车困难
账号已注销
2018-06-26
特色
【轨道交通】正门楼下100米有102.104.459等通往开发区，北塘 新港的各路公交车，500米有塘沽火车站
【小区户型】总共24栋楼，9栋与各楼间距大 68-75平米一室 86-110平米的二室 125-150的三室
【生活配套】小区500米之内有各大银行，正门东向500米有人人乐，爱民菜市场，东南向800米有河滨公园，第五医院
不足
小区虽然有地下车位，但车位还是比较紧张
常铭强
2018-06-06
特色
【小区户型】主力户型126-145平米大三室 南北通透 楼间距大 采光不错
【小区设施】小区中心设有花园、健身设施。车位充足，有地下停车位
【生活配套】出门200米有人人乐购物超市和菜市场。小区330有体育场、大剧院、火车站，医院。
不足
大平米居多，总房款高，小区对面是实验学校放学时间比较堵车
王凤龙
2018-05-18
特色
【轨道交通】多条公交出门20米即是公交站 直达塘沽各处 800米有到市里的长途公交！房子东北角150米塘沽火车站
【小区户型】主推的是135平米 145平米三居室占6成 楼间距符合国标！采光不错 双阳的卧室尤其光线好
【生活配套】周边生活设施齐全，、离人人乐超市200米、菜市场50米、浦发银行、工商 农业银行 等应有尽有！
不足
小平米少 人多点儿 下午放学交通会堵一会
李源龙
2018-06-20
特色
【轨道交通】小区正门也就是东门左转50米有实验学校公交站101、503等，小区北门左转50米有公交，塘沽火车站
【小区户型】小区主售的是小高层，户型好的是南北通透的H户型，楼间距不小于200米，甚至能达到300米一楼采光好
不足
小区因为小面积的也在70平左右，紧邻实验，单价在2.2以上所以总价相对要高于周边老小区
於超
2016-12-07
特色
【轨道交通】正门口10米处就有公交车站线路发达，每天放学时会拥堵，北门100米处就是塘沽火车站
【小区户型】一梯两户，户型好，基本都是南北通透的H户型，9栋11栋15栋的位置和户型更好
【小区设施】小区车位充足，内有超市，健身设施，幼儿园，绿化面积大。有地下车位，物业费1.2
【生活配套】东门直行150米可到人人乐超市和菜市场，附近300米内配备学校，火车站，体育馆等，
不足
碧海鸿庭是2007年竣工的房子，在附近重点学区房来说是品质非常不错的小区，附近配套都很成熟，目前都是大平米的在出售，所以总房款相对来说高了点，而且在旁边学校放学的时候交通会非常拥挤
曹忠占
2018-07-02
百冠房地产
特色
【小区户型】小区共有24栋楼是个大型社区，90-116全阳通透两室，126-144为通透三室，采光好楼间距较大。
【生活配套】小区出门就是公交站，附近500米大型商超人人乐超市和爱民菜市场，旁边体育馆可供老人小孩娱乐使用。
不足
小区物业管理不到位，车位比较拥挤，停车比较不方便。
魏军峰
2018-01-21
特色
【小区户型】小区80平以下一室，80到120平两室，130平以上是三室，均为南北朝向，大户型130平以上三室
【生活配套】小区门口有公交站，后面是火车站。2公里处就是第五医院，过马路就是小学。一公里有人人乐和新村体育场
【房屋品质】鸿发地产操盘，2005年开盘，品质好，墙面保温层坚固，几乎没有因为脱落而修缮过。户型南北向，绿化好
不足
小区地上车位较紧张，出行高峰期略拥堵
董召利
2018-02-03
特色
【轨道交通】碧海鸿庭正门边步行200米实验站牌835通向天津102和104塘沽老城区以及新港、459通往汉沽。
【小区户型】碧海鸿庭总共23栋楼，19、20、21栋为26层到顶的高层，其他20栋均为17层到顶小高层。
不足
小区车位比例1：0.5车位较紧张小区地面停车比较困难，业主反映停车较困难
