富力津门湖柏溪花园解读
魏云斐
2020-05-18
中原地产
特色
【轨道交通】小区南北层都有商业街 购物便利 东侧是富力津门湖的公交总站 楼下就是地铁10号线江湾二支路站
【小区户型】小区1#2#为两梯四户的两室户型 3#4#5#为两梯三户 分别是两个两室户型和一个三室户型有两个单元
【小区设施】小区南侧就是花园 还有一个小型游乐场 每天都有小朋友开心的玩耍 门口就有供业主和访客休息的座椅
【房屋品质】小区非常新 是12年～14年交的房子 都是开发商的同意装修
不足
小区花园面积有些小 南侧有一条小街 路比较窄
马倩男
2020-09-03
吉屋房地产
特色
【轨道交通】小区南北层都有商业街 购物便利 东侧是富力津门湖的公交总站 楼下就是地铁10号线江湾二支路站
【小区户型】富力津门湖柏溪花园，小区一共12栋楼，主力160大户型。小区南侧是洋房和小高，北侧临近江湾路是高层。
【小区设施】小区南侧就是花园 还有一个小型游乐场 每天都有小朋友开心的玩耍 门口就有供业主和访客休息的座椅
【房屋品质】小区非常新 是12年～14年交的房子 都是开发商的同意装修
不足
小区花园面积有些小 南侧有一条小街 路比较窄
冉永业
2020-09-08
诺家
特色
【轨道交通】小区南北层都有商业街 购物便利 东侧是富力津门湖的公交总站 楼下就是地铁10号线江湾二支路站
【小区户型】小区一共12栋楼。主要户型是90平.104平的全阳两室，140平160平左右的通透三室，
【小区设施】小区南侧就是花园 还有一个小型游乐场 每天都有小朋友开心的玩耍 门口就有供业主和访客休息的座椅
【房屋品质】小区非常新 是12年～14年交的房子 都是开发商的同意装修
不足
小区花园面积有些小 南侧有一条小街 路比较窄
杨坤
2020-06-26
诺家
特色
【轨道交通】小区大门距地铁10号线200，距富力津门湖公交总站350米，有多路公交方便出行！
【小区户型】富力津门湖柏溪花园，小区一共12栋楼，主力160大户型。小区南侧是洋房和小高，北侧临近江湾路是高层。
【小区设施】小区设施完善内有花园凉亭，儿童游乐场，在5号楼南侧，傍晚时分业主带儿童的好去处。
不足
小区是地上停车位，车位少，
朱振华
2019-01-10
诺家
特色
【轨道交通】小区大门处向北200米到地铁10号线江湾站，东行300米是富力津门湖公交总站，641.952.868
【小区户型】小区一共12栋楼，主力户型是137平米三室两卫户型，南北通透，的双阳户型
【其他描述】富力地产自持物业，恒富物业，2.3元/平米，物业服务到位，服务态度也好
【房屋品质】小区开发商是富力地产，2013年精装修交房，3000元/平米的装修标准，目前无业主反应房屋品质有问题
【居民素质】居民租户比较少，业主自己居住的多，业主在乎自己的房子，所以居民素质很好，邻里关系和谐。
不足
入住率高，车位太紧张。
刘艳斌
2018-04-22
中原地产
特色
【轨道交通】小区200米处就是地铁10号线江湾站，300米处是富力津门湖公交总站，有641.952.868路公交
【小区户型】小区一共12栋楼。主要户型是90平.104平的全阳两室，140平160平左右的通透三室，
【房屋品质】富力名企开发，房屋建筑质量高，隔音效果好，房屋没有漏水问题。
不足
小区入住率高，车位紧张。
赵江海
2017-12-08
进了家地产
特色
【小区户型】户型：162平11层到顶小高层三室两厅两卫，两梯两户，主卧朝南，采光全天无遮挡，南北朝向明厨明卫
【生活配套】小区友谊南路南面有永旺商场，小区自带超市，东行500米有翠波菜市场，东行到珠江道有凤水园商业街
不足
小区没地下车位，显得有些乱
黄春华
2022-04-13
特色
【轨道交通】小区200米处就是地铁10号线江湾站，300米处是富力津门湖公交总站，有641.952.868路公交
【小区户型】柏溪花园共12栋，均为小高层及高层建筑。主推大户型，135平，采光好，视野无遮挡。
【小区设施】小区设施完善内有花园凉亭，儿童游乐场，在5号楼南侧，傍晚时分业主带儿童的好去处。
【生活配套】小区友谊南路南面有永旺商场，小区自带超市，东行500米有翠波菜市场，东行到珠江道有凤水园商业街
不足
目前为地上车位 ，车位比较乱
贺福登
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区门口地铁10号线即将完工开通。距离小区200米，是富力津门湖江湾广场公交总站
【其他描述】地上停车谁来早谁停，园外停车300/月。
【居民素质】小区业主都是有身份地位的领导层人群，当初买该小区，就是为了改善。人文素质高
不足
没有地下车库，地上停车，小区内人员安全系数低
张琳
2021-09-06
进了家地产
特色
【轨道交通】小区南北层都有商业街 购物便利 东侧是富力津门湖的公交总站 楼下就是地铁10号线江湾二支路站
【小区户型】富力津门湖柏溪花园，小区一共12栋楼，主力160大户型。小区南侧是洋房和小高，北侧临近江湾路是高层。
【小区设施】小区南侧就是花园 还有一个小型游乐场 每天都有小朋友开心的玩耍 门口就有供业主和访客休息的座椅
【生活配套】小区北门，就是商业街，大型商业配套，购物超市，饭馆，银行等很齐全，生活很方便。
不足
小区花园面积有些小 南侧有一条小街 路比较窄 车位紧张
田勇
2021-04-20
有家有业
特色
【小区户型】小区一共13栋楼。户型是104平米全阳两室，140平米，160平米通透三室。
【小区设施】小区北侧就是花园，还有一个小型游乐场，供小朋友们玩耍。
【生活配套】小区北门，就是商业街，大型商业配套，购物超市，饭馆，银行等很齐全，生活很方便。
【房屋品质】小区开发商是富力地产，精装修交房，目前无业主反应房屋品质有问题。
【居民素质】小区，业主自己居住比较多，出租占少部分。多为刚需结婚的年轻人，人文素质都比较高，小区业主之间关系融洽
不足
小区环境比较一般，不是狠整洁，汽车乱停。
张刚
2021-08-27
特色
【轨道交通】小区南北层都有商业街 购物便利 东侧是富力津门湖的公交总站 楼下就是地铁10号线江湾二支路站
【小区户型】小区一共13栋楼。户型是104平米全阳两室，140平米，160平米通透三室。
【小区设施】小区北侧就是花园，还有一个小型游乐场，供小朋友们玩耍。
【生活配套】小区北门，就是商业街，大型商业配套，购物超市，饭馆，银行等很齐全，生活很方便。
不足
小区周边交通不便，地铁还在修建中。车位有些紧张
鲜别华
2020-09-13
特色
【轨道交通】小区南北层都有商业街 购物便利 东侧是富力津门湖的公交总站 楼下就是地铁10号线江湾二支路站
【小区户型】小区一共12栋楼。主要户型是90平.104平的全阳两室，140平160平左右的通透三室，
【小区设施】小区南侧就是花园 还有一个小型游乐场 每天都有小朋友开心的玩耍 门口就有供业主和访客休息的座椅
【房屋品质】小区非常新 是12年～14年交的房子 都是开发商的同意装修
不足
小区花园面积有些小 南侧有一条小街 路比较窄
朱翠文
2020-11-30
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透带连廊，主推大户型，140平三房两卫为主力户型，160平三室两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有800平的绿地 周边设有儿童滑梯，蹊跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此处玩耍交朋友。
不足
目前为地上车位 ，车位比较乱
唐文宝
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区200米处就是地铁10号线江湾站，300米处是富力津门湖公交总站，有641.952.868路公交
【小区户型】小区一共12栋楼。主要户型是90平.104平的全阳两室，140平160平左右的通透三室，
不足
小区入住率高，车位紧张。
武添伟
2020-11-28
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，主要户型90-104平全阳两室，140平和160平通透三室，改善户型
【房屋品质】小区非常好 是12年～14年交房都是开发商统一装修
不足
小区绿化有的少，车位比较紧张
陈永刚
2019-10-08
特色
【轨道交通】距离富力公交总站200米，有641，868，658，310等等，距离地铁10号线300米，交通方便！
【小区户型】柏溪花园共12栋楼，有高层和小高层洋房，主推160平米的大户型，楼间距大，采光好，视野好！
不足
小区住户比较多，停车位整体比较紧张！
陈永涛
2018-11-08
特色
【其他描述】富力自己的物业 2.3每平 物业服务非常好 服务到位 态度好
【生活配套】居小区300米左右 有富力小学 公立学校 师资力雄厚 家长非常认可 旁边有华夏未来幼儿园
【房屋品质】小区品牌开发商富力地产开发 13年精装交房 3000元每平装修费 目前无业主反馈房屋品质问题
【居民素质】整个小区租户占百分15 自己居住居多 年龄25到60之间 人文素质普遍较高 邻里关系和谐
不足
目前小区配套不是很完善 车位紧张高峰期造成堵车
李宏伟
2018-08-09
特色
【其他描述】富力自持物业，恒富物业，2.3元/㎡，物业服务非常到位，服务态度很好。
【房屋品质】小区为品牌开发商富力地产开发，13年精装交房，3000元/㎡装修标准，目前无业主反馈房屋品质问题！
【居民素质】整个小区租户占比15%，自己住居多，年龄平均在25-65岁之间，人文素质普遍较高，邻里关系和谐！
不足
周边配套目前不是很完善，无私家车出行不是很方便。地下停车位非常紧张，很多住户租户把车停在外面马路两边，且收费，高峰期造成车辆堵塞。
吕鑫
2018-06-12
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，以小高层为主，11层到顶居多，其它为18层、24层到顶。其中11栋为5层到顶洋房。
【生活配套】紧邻梅江生态公园，距小区1000米外环线边上有永旺购物商场，物美大型超市，锻炼身体或出行都极其便利。
【房屋品质】房屋为富力品牌开发商，13年精装交房，3000元/每平米装修标准，目前没有居民反映漏水或隔音的问题。
【居民素质】整个小区自己居住的较多，出租占少部分，多为刚结婚的年轻人，相对人文素质都比较高，小区业主关系都很和睦
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，导致通行道路比较拥堵，赶到高峰时期会造成车辆堵塞，希望有关物业会解决此问题。
