小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率约45%，小区中间有花园、竹林小道、大片草地等，小区内植被较多。每天会安排两次垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅卡其色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有老化脱落的现象。

小区容积率约2，约有88栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约80㎡-127㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。

小区共有6个出入口，小区北门位于海光路附近；东1门位于海光路附近，此出入口暂时无法通行；东2门位于云锦世家西北50m附近，此处入口禁止外部机动车通行；东南门位于海光路和卉康路交汇处西南角附近；停车场位于海光路与卉康道交叉口西南约100m附近，此出入口不对外开放；地下停车场位于海光路与卉康路交叉口西南100m附近，此出入口不对外开放。

小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，按时打扫公共区域和楼道内的卫生，保持环境整洁。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.5km有星光天地，方便居民逛街购物；距离小区约139m有麦田生活超市，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.6km有中北医院，方便居民就医；距离小区约159m有西青荣民诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约159m有旭辉药店，居民买药比较方便。

距离小区约414m有溪华苑菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约799m有天津农商银行(溪华苑分理处)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约627m有中国联通(云锦世家营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.4km有保利万和CFR国际影城(中北店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.2km有宝乐迪量贩KTV(中北镇店)，方便居民唱歌娱乐。

对于年轻人来说，适合购买面积在80㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边有地铁站，上下班比较方便；对于家庭成员比较多的购房者来说，可以购买面积在127㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求。

小区周边有地铁站，上下班比较方便，建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住，以此来加快房屋出售速度；小区附近生活配套完善，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，会在一定程度上加快房屋出售速度。

对于单身白领来说，可以与人合租80㎡左右的2居室，可以分摊房租费，资金压力相对较小，而且小区周边交通比较便捷，上下班比较方便；对于家庭租户来说，可以租住面积在127㎡左右的4居室，面积相对较大，居住较为舒适。

小区环境比较优美，居民在小区散步比较舒适，物业平时会举办一些活动，丰富居民的生活，小区交通便利，居民居住在此无论是日常出行很方便。

小区年轻人居多，大多为上班族，小区内也有较多老人，闲暇时间在小区内下棋、打牌，其乐融融，邻里之间相处和睦，业主素质普遍较高。