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- 东津房地产开发（天津）有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.8
1277米
步行至地铁
201个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是中新生态城，约1277米；距离小区最近的公交站是艾毅双语国际学校，生态城1号线下行等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.9
初中
7.4
25个
附近幼儿园
17个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是艾毅双语国际学校-生态城南开小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.4
新旧程度
8.6
停车便捷
7.1
物业服务
9.1
30.0%
绿化率
1.3
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天津季景天地Seasons City，约475米；最近的综合医院是天津市第五中心医院生态城医院，约1228米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
首玺园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13472元/㎡
0.19%
01-26
13497元/㎡
0.19%
02-02
13503元/㎡
0.04%
02-09
13512元/㎡
0.07%
02-16
13541元/㎡
0.21%
02-23
13584元/㎡
0.32%
03-02
13612元/㎡
0.21%
03-09
13679元/㎡
0.49%
03-16
13845元/㎡
1.21%
03-23
13940元/㎡
0.69%
03-30
14031元/㎡
0.65%
04-06
14052元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13744元/㎡
4.22%
2024-06
13738元/㎡
2.44%
2024-07
13889元/㎡
9.37%
2024-08
13610元/㎡
0.86%
2024-09
13294元/㎡
3.47%
2024-10
12971元/㎡
6.66%
2024-11
13687元/㎡
1.5%
2024-12
13732元/㎡
1.18%
2025-01
13500元/㎡
2.85%
2025-02
13584元/㎡
2.61%
2025-03
13968元/㎡
5.47%
2025-04
14052元/㎡
2.05%
首玺园问答
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