小区整体绿化率约为30%，环境一般；小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方。小区内干净整洁，小区内整体的舒适度较好。

小区建筑简约大方，以卡其色和橘黄色的粉刷涂料为主，采光相对较好，整体给人一种温馨的感觉。小区外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区容积率约为2.14，共9栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有一居室-三居室，户型面积约为49㎡-83㎡，户型方正，南北通透。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区内有4个出入口，北门靠近南横街，在2号楼附近；西门靠近南横街，仅供行人通行；西门占道停车场靠近南横街，仅供车辆通行；地下停车场靠近南横街，仅供车辆通行。

小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时清理，小区楼道的小广告及时清理，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。

小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区739m左右有天津远洋未来广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约335m处有一恒便利店，便利店相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约151m处有裕德隆饭庄(河东店)，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源不完善，距离小区3.2km左右有天津市第三中心医院，此医院是集中医医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化综合医院，国家三级甲等医院，但是距离较远，居民就医不方便；距离小区约1.4km处有天津市河东区大王庄街社区卫生服务中心，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约225m处有润众堂大药房，距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善程度较好，距离小区483m左右有长征路菜市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约415m处有平安银行(天津华昌大街社区支行)，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区567m左右有中国移动，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1km左右是大王庄街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.6km处是海河公园，此公园内设有娱乐设施，能满足群众休闲、健身等文体娱乐需求；还有天津市河东区图书馆嘉华中心馆(嘉华国际商业中心店)，距小区636m左右，该图书馆是孩子们闲暇时间开阔视野的好去处。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约770m处有首都电影院(天津店)，适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约572m处有K11 KTV，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约359m左右有福源足道会馆，主营项目有足疗、推拿等，适合身体比较劳累的居民，休假可以到此。

对于新婚夫妇和白领来讲，建议选择面积约49㎡的一房，资金压力较小，空间相对足够；对于二次购房或改善型人群来说，建议选择83㎡左右的三房，有资金压力可以办理贷款分期，房子空间大，对于有老人孩子的家庭来说也不压抑，此地理环境适宜居住，发展空间大。

小区绿化一般，影响居住舒适度，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

独居的上班族可以租住49㎡左右的一房，资金压力小一些，且靠近地铁站，出勤方便。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住83㎡左右的三房，方便工作生活，楼栋带电梯，上下楼也方便。

小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区整体的户型偏小，多为刚需型住户。小区的一房多为单身青年所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通年轻人的购房需求；而三房多为新婚夫妇所购买，周边的娱乐配套比较适合年轻人群，邻里之间比较和睦，整体素质较高。