- 万科水晶城世奇园
- 46159 元/㎡
- 2001
- 别墅
- 商品房住宅
- 解放南路518号
- 天津万科房地产有限公司
- 天津万科物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
678米
步行至地铁
84个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是解放南路，约678米；距离小区最近的公交站是梅江南水岸公馆，96路、96路区间等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
8.1
初中
7.7
67个
附近幼儿园
24个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市河西区水晶小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.2
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
30.0%
绿化率
1.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.6
银行金融
8.4
3个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天津梅江环宇城，约580米；最近的综合医院是和睦家医院，约971米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万科水晶城世奇园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
46249元/㎡
0.19%
01-12
46249元/㎡
0%
01-19
46249元/㎡
0%
01-26
46423元/㎡
0.38%
02-02
46334元/㎡
0.19%
02-09
46333元/㎡
0%
02-16
46333元/㎡
0%
02-23
46246元/㎡
0.19%
03-02
46159元/㎡
0.19%
03-09
46159元/㎡
0%
03-16
46159元/㎡
0%
03-23
46159元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
44418元/㎡
13.41%
2024-05
45426元/㎡
15.98%
2024-06
42990元/㎡
9.76%
2024-07
40267元/㎡
2.81%
2024-08
43474元/㎡
11.0%
2024-09
40194元/㎡
2.62%
2024-10
44194元/㎡
12.84%
2024-11
46109元/㎡
17.73%
2024-12
46159元/㎡
8.72%
2025-01
46336元/㎡
4.45%
2025-02
46333元/㎡
4.44%
2025-03
46159元/㎡
4.05%
万科水晶城世奇园问答
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