小区绿化率为45%，小区中心处建议花园，并且小区道路两旁有草坪和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步；小区内还建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地，整体环境较好。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了水泥构成，小区于2008年竣工，房龄较老，外立面略显老旧。

小区共有21栋住宅楼，由高层组成，小区户型有1-2居室，户型面积约54㎡-64㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型人群。

小区共有4个出入口，小区东门位于芥园西道与福姜路交叉口附近；北门位于福姜路西附近；南门位于芥园西道西100m附近，此出入口暂时无法通行；停车场位于福姜路福悦里附近，居民出行较为便捷。

小区保洁每天都会对小区卫生进行清理，地面干净、整洁，垃圾及时处理，整体的清洁程度较好；小区内绿植会有专人进行定期修剪，公共设施也会有专人定期维护，生活环境较为舒适。

小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距小区约1.8km是永旺天津中北店，约2km是熙悦汇购物中心，小区居民逛街购物较为便捷；距小区187m左右有万家鸿润生活超市(福悦里店)，约494m有华联生活超市(福姜路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约500m是社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约300m左右有敬祥堂大药房、敬丰大药房和景江大药房，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约327m是润姜农贸市场，约356m是润美农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区400m左右有中国农业银行(天津中北镇支行)和中国工商银行(芥园西道支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区534m左右有中国联通(通利源福姜路营业厅)，居民办理业务较为方便。

距小区约854m是天津市公安局西青分局中北派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距小区约354m是叶子公园，公园景色优美，是休闲放松的好去处。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区538m左右有君梦唱吧，深受K歌达人喜欢；距小区约986m有尊岳棋牌台球茶艺，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约1.4km有钰涟瑜伽(中北店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择54㎡左右的1室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力，作为过渡，而且周边距离公交站较近，上下班比较方便。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择64㎡左右的2室，采光好户型也很方正，居住舒适感较好。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

目前小区在售户型有1-2居室，户型面积约54㎡-64㎡，适合刚需型人群，对于上班族和家庭租户来说，可根据自身需求进行选择，小区内户型方正，采光较好，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边便利店，超市，学校，银行等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足，小区距离地铁站和公交站较近，交通便利，居民出行方便，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情舒畅。

小区多为业主自住，居民素质高，小区内老人小孩会相对多一些，三代人为主，小区居住氛围浓厚，大部分居民在此地居住多年，邻里关系比较和睦，相处融洽。