- 福悦里
- 15458 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 福姜路
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 福悦里位于西青区西营门板块，小区于2008年竣工，是由天津市房地产发展（集团）股份有限公司开发建设，小区绿化率为45%，小区共有21栋住宅楼，由高层组成，小区户型有1-2居室，户型面积约54㎡-64㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%，环境较好；
- 距小区约1.9km是卞兴地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
207米
步行至地铁
81个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约1.9km是卞兴地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区192m左右有福姜路公交站，该站停靠31路、645路和672路等多路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1km是芥园西道立交桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.8
初中
7.7
73个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
距小区200m左右有华夏智晟幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约1.1km是为明学校(天津校区)，是一所公办小学；距小区约1.9km有天津中北中学，是一所公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
8.1
停车便捷
8.2
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为45%，小区中心处建议花园，并且小区道路两旁有草坪和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步；小区内还建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了水泥构成，小区于2008年竣工，房龄较老，外立面略显老旧。
楼栋分布
小区共有21栋住宅楼，由高层组成，小区户型有1-2居室，户型面积约54㎡-64㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区东门位于芥园西道与福姜路交叉口附近；北门位于福姜路西附近；南门位于芥园西道西100m附近，此出入口暂时无法通行；停车场位于福姜路福悦里附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2592户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 儿童娱乐；
- 运动场地。
物业服务
小区保洁每天都会对小区卫生进行清理，地面干净、整洁，垃圾及时处理，整体的清洁程度较好；小区内绿植会有专人进行定期修剪，公共设施也会有专人定期维护，生活环境较为舒适。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
暂无
购物中心
1个
商场
49个
超市
4个
便利店
商业配套
距小区约1.8km是永旺天津中北店，约2km是熙悦汇购物中心，小区居民逛街购物较为便捷；距小区187m左右有万家鸿润生活超市(福悦里店)，约494m有华联生活超市(福姜路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约500m是社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约300m左右有敬祥堂大药房、敬丰大药房和景江大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约327m是润姜农贸市场，约356m是润美农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区400m左右有中国农业银行(天津中北镇支行)和中国工商银行(芥园西道支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区534m左右有中国联通(通利源福姜路营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约854m是天津市公安局西青分局中北派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距小区约354m是叶子公园，公园景色优美，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区538m左右有君梦唱吧，深受K歌达人喜欢；距小区约986m有尊岳棋牌台球茶艺，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约1.4km有钰涟瑜伽(中北店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
福悦里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16197元/㎡
1.0%
04-21
16012元/㎡
1.14%
04-28
15928元/㎡
0.52%
05-05
15810元/㎡
0.74%
05-12
15674元/㎡
0.86%
05-19
15566元/㎡
0.69%
05-26
15477元/㎡
0.57%
06-02
15413元/㎡
0.41%
06-09
15432元/㎡
0.12%
06-16
15483元/㎡
0.33%
06-23
15485元/㎡
0.01%
06-30
15458元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16171元/㎡
11.22%
2023-09
16531元/㎡
8.26%
2023-10
16936元/㎡
5.34%
2023-11
16086元/㎡
8.16%
2023-12
16401元/㎡
4.51%
2024-01
16433元/㎡
4.46%
2024-02
16662元/㎡
3.72%
2024-03
16688元/㎡
7.08%
2024-04
16007元/㎡
9.59%
2024-05
15502元/㎡
8.56%
2024-06
15485元/㎡
4.53%
2024-07
15458元/㎡
3.72%
福悦里问答
福悦里周边小区房源
福悦里同区域房源推荐
