- 天穆东苑
- 10643 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 京津公路
- 天津市住宅建设发展集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 天穆东苑位于北辰区天穆板块，于2008年竣工，由天津市住宅建设发展集团有限公司开发完成。小区容积率为3.65左右，楼栋总数约为26栋，以高层为主。小区户型有56㎡-115㎡左右的1到3居室。小区靠近轨交1号线本溪路地铁站，且周边各项配套齐全，居民居住在此，日常出行及生活便捷度较高。
小区优缺点
优点- 小区内有活动广场和健身器材等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离天津北辰北门医院约1.1km，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约为25%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区于2008年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
533米
步行至地铁
51个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离轨交1号线本溪路地铁站约2.2km，居民选择轨交出行较便利。小区周边公交线路比较多，距离小区约163m有顺义北里公交站，停靠345路公交车；距离小区约424m有天穆村公交站，停靠10路、18路、351路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离顺义道约430m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
8.3
初中
8.0
49个
附近幼儿园
28个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约267m有天穆小学附属幼儿园，该园是一所公立幼儿园。距离小区约316m有天穆小学，是一所公立小学。距离小区约860m有天津市南仓中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.1
停车便捷
8.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为25％，绿化率一般，但植物种类较多，修剪有型，比较美观；小区有一个较大的室外活动场地，内设一定量的健身器材等设施，供居民日常健身休闲；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以浅棕色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率为3.65左右，楼栋总数约为26栋，以高层为主。小区户型有56㎡-115㎡左右的1到3居室。户型通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是北门、西门和停车场。北门靠近顺义道，西门靠近京津路辅路，人车皆可通行；停车场位于小区偏西北方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 3144户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.65
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 休闲座椅。
物业服务
小区属于业主自管，居民有相关问题可以及时解决；小区保洁打扫卫生清理比较及时，路面无可见生活垃圾，卫生维护较好。
安保
小区配有多名安保人员，小区出入口对行人不实行监管，可自由出入小区，对车辆实行蓝牙识别，非小区车辆进出小区需要登记。小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
7.4
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约2.1km有辰悦广场，是一个较受欢迎的大型购物中心，里面设施齐全，方便居民购物。距离小区约183m有华润万家（金玖家园分店），是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民日常购买需求。
医疗资源
距离小区约1.1km有天津北辰北门医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约202m有同润堂大药房（顺义道店），方便居民及时就诊取药，确保自身健康。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约236m有天穆顺义道农贸市场，约580m有桃香园菜市场，离小区都比较近，居民日常买菜较便利。距离小区约155m有中国农业银行（天津天穆支行），银行有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.8km有天津市红桥区人民政府咸阳北路街道办事处，方便居民办理业务。距离小区约2.5km有南普公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约359m有中玺游泳健身，居民下班后可以前去健身放松。另外，距离小区约1.6km有鑫淼台球，居民周末可以约朋友来此切磋球技。
天穆东苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10947元/㎡
0.09%
04-21
10945元/㎡
0.02%
04-28
10938元/㎡
0.06%
05-05
10920元/㎡
0.16%
05-12
10904元/㎡
0.15%
05-19
10885元/㎡
0.17%
05-26
10862元/㎡
0.21%
06-02
10840元/㎡
0.2%
06-09
10821元/㎡
0.18%
06-16
10750元/㎡
0.66%
06-23
10683元/㎡
0.62%
06-30
10643元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11437元/㎡
12.91%
2023-09
11190元/㎡
14.79%
2023-10
11249元/㎡
11.43%
2023-11
11179元/㎡
10.09%
2023-12
11208元/㎡
6.39%
2024-01
11276元/㎡
6.59%
2024-02
11258元/㎡
5.36%
2024-03
11043元/㎡
7.85%
2024-04
10947元/㎡
8.73%
2024-05
10867元/㎡
8.02%
2024-06
10683元/㎡
8.5%
2024-07
10643元/㎡
4.84%
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