- 东康家园
- 15369 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 真理道
- 天津东房安居建设有限责任公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 东康家园位于河东区常州道板块，由天津东房安居建设有限责任公司开发，于2010年竣工。小区容积率约为2.8，共约7栋住宅楼。小区户型有42㎡-45㎡左右的一居室、71㎡-78㎡左右的二居室、92㎡左右的三居室。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化率为22%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区距离喜悦购物公园较近，居民逛街购物方便；
- 小区附近教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率约22%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.2
986米
步行至地铁
156个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离翠阜新村地铁站约981m，途经轨道交通2号线，居民轨交出行方便。小区距离大众家园终点站公交站约221m，841路停靠此站，居民公交出行方便。小区距离东风立交桥/靖江路(路口)约2.7km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.3
初中
8.4
112个
附近幼儿园
28个
附近小学
28个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区290m左右有哈妮宝贝幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区152m左右有凤凰小学，是一所公办小学。距离小区1.5km左右有天津第四十八中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.3
停车便捷
7.4
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率为22%，但小区有花园，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区中间有活动中心，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简约大方。小区外立面以卡其色涂料为主，整体色彩十分亮眼。 小区外立面维护较好，整体较为干净整洁。
楼栋分布
小区容积率约为2.8，共约7栋住宅楼。小区户型有42㎡-45㎡左右的一居室、71㎡-78㎡左右的二居室、92㎡左右的三居室。小区户型南北通透，通风较好。
出入口
小区共有两个出入口和两个停车场。北门靠近凤山道，禁止机动车通行。东门靠近常州道，禁止机动车通行。地上停车场靠近凤山道。地下停车场靠近凤溪路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 984户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.79
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够较好打扫干净小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，他们负责及时修剪园林，确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 街道居委会
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共11车位
- 地下11个
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面150.00元/月，地下11.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
6个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区972m左右有喜悦购物公园，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区191m左右有圆家缘超市，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有天津中医药大学第二附属医院，是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区211m左右有河东区常州道街社区卫生服务中心，距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区381m左右有东安菜市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区338m左右有中国建设银行(天津真理道支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区1.1km左右有中国联通，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区725m左右有天津市公安局河东分局常州道派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区1.4km左右有桥园公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2km左右有保利国际影城(玫瑰湾店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区206m左右有养元推拿工作室，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
东康家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
15392元/㎡
0.17%
02-23
15413元/㎡
0.14%
03-02
15440元/㎡
0.18%
03-09
15432元/㎡
0.05%
03-16
15405元/㎡
0.17%
03-23
15388元/㎡
0.11%
03-30
15366元/㎡
0.14%
04-06
15344元/㎡
0.14%
04-13
15347元/㎡
0.02%
04-20
15352元/㎡
0.03%
04-27
15364元/㎡
0.08%
05-04
15369元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15976元/㎡
8.24%
2024-07
15560元/㎡
6.88%
2024-08
15648元/㎡
5.46%
2024-09
15466元/㎡
7.29%
2024-10
14938元/㎡
10.5%
2024-11
14903元/㎡
9.59%
2024-12
14928元/㎡
8.53%
2025-01
15370元/㎡
7.97%
2025-02
15404元/㎡
9.67%
2025-03
15388元/㎡
9.17%
2025-04
15352元/㎡
8.49%
2025-05
15369元/㎡
8.18%
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